8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41
про перехід до розгляду справи
за правилами загального позовного провадження
17 лютого 2026 року м. ХарківСправа № 922/4655/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Аюпової Р.М.
без виклику представників сторін
розглянувши матеріали справи
за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 16);
до Фізичної особи-підприємця Павленка Миколи Андрійовича ( АДРЕСА_1 )
про розірвання договору, зобов'язання вчинити певні дії
Позивач - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця Павленка Миколи Андрійовича, м. Харків, в якому просить суд:
1. розірвати договір оренди № 957 від 31 січня 2020 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (код ЄДРПОУ: 14095412) та Фізичною особою-підприємцем Павленком Миколою Андрійовичем (РНОКПП: НОМЕР_1 ).
2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця Павленка Миколу Андрійовича (РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (код ЄДРПОУ: 14095412) нежитлові приміщення підвальної частини № 1-:-9 загальною площею 75,6 кв.м в житловому будинку літ. «А-9» за адресою: м. Харків, просп. Героїв Сталінграду, буд. 21-В, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.
3. Покласти на відповідача судові витрати у сумі 4 844, 80 грн судового збору та витрати на професійну правничу допомогу.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4655/25. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (без проведення судового засідання).
Відповідачем надано до суду відзив на позов (вх. 827) заяву (вх. № 2832) та заяву (вх. № 3558), в яких останній наполягає на відсутності підстав для задоволення позову та закритті провадження у справі, з посиланням на те, що відповідач не відмовлявся від підписання (укладання) додаткової угоди до договору № 957 від 31.01.2020 і отримавши проект (текст) додаткової угоди до договору № 957 від 31.01.2020 вперше 16.01.2026 підписав його та скріпив свій підпис печаткою, після чого передав до Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської. Щодо нотаріального не засвідчення додаткової угоди до договору посилається на відмову нотаріуса у засвідченні додаткову угоду до договору № 957 від 31.01.2020, у зв'язку з відсутності нотаріальної справи із даним договором.
У наданій до суду відповіді на відповіді на відзив на позов (вх. № 1537) позивач наполягає, що саме з боку відповідача було порушено порядок внесення змін та доповнень, встановлений п. 4.23 договору, а отже позов підлягає задоволенню.
Ч. 5 ст. 252 ГПК України встановлено, що суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше.
Згідно з ч. 8 ст. 252 ГПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.
Дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.
Ч. 1 - 3 ст. 247 ГПК України визначено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7)чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
За результатами правового аналізу правовідносин, які стосуються предмету спору, розгляд даної справа потребує повного та всебічного з'ясування обставин справи, правильного вирішення спору та надання сторонам можливості подати усі необхідні пояснення і докази у справі.
Відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України саме у підготовчому засіданні суд, зокрема, з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; встановлює порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Проте згідно з ч. 3 ст. 252 ГПК України підготовче засідання при розгляді справи у порядку спрощеного провадження не проводиться.
Так суд вважає, що характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі вимагає проведення підготовчого засідання для належного з'ясування обставин та отримання від сторін належних та допустимих доказів на підтвердження власної правової позиції.
З огляду на викладене, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору, приймаючи до уваги доводи відповідача, обсяг та характер доказів у справі, а також для забезпечення сторонам можливості реалізувати свої права, керуючись закріпленим у ст. 13 ГПК України принципом змагальності, суд дійшов висновку про необхідність здійснення розгляду справи за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
Згідно з ч. 6 ст. 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі.
Керуючись ст. 234, 247, 250, 252 ГПК України, суд
Розгляд справи № 922/4655/25 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
Призначити підготовче засідання на "04" березня 2026 р. о 13:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 110.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.
Ухвала набирає законної після її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Повна ухвала складена 17.02.2026.
СуддяР.М. Аюпова
справа № 922/4655/25
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.