65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про залишення позовної заяви без руху
"17" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/462/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І, дослідивши матеріали (вх. № 480/26)
позовної заяви Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26597691);
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційне підприємство «Інкомбуд» (67300, Одеська обл., Березівський р-н, місто Березівка, вул. Миру, буд. 42, код ЄДРПОУ 32503200);
про стягнення 50 414,35 грн.,
12.02.2025 Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 480/26) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційне підприємство «Інкомбуд», в якій просить суд стягнути з відповідача 50 414,35 грн. заборгованості, з яких: 39 056,51 грн. - основної заборгованості, 2 525,72 грн. - 3 % річних, 8 832,12 грн. - інфляційних витрат, а також витрат по сплаті судового збору.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 20.12.2006 р. в частині повної оплати орендних платежів за період з 01.01.2022 р. по 30.11.2024 р.
Розглянувши матеріали позовної заяви (вх. №480/26), суд зазначає таке.
Відповідно до ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Так, в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач, зокрема, посилається на витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровим номер 5110137500:42:001:0032) № 1538/86-17 від 06.02.2017 р., сформований Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області, згідно якого нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки встановлена у розмірі 240 463,31 грн.
Проте, до матеріалів позовної заяви позивачем не додано зазначеного витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 5110137500:42:001:0032 № 1538/86-17 від 06.02.2017 р.
Недотримання приписів 164 ГПК України має наслідком застосування положень ч. 1 ст.174 ГПК України.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Одеської міської ради на підставі ч. 1 ст. 174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду: витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:42:001:0032) № 1538/86-17 від 06.02.2017 р.
Окрім того, враховуючи, що позивачем до позовної заяви було долучено витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:42:001:0032) №HB-5101029212024 з датою формування - 11.09.2024, згідно якого нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки встановлена у розмірі 159 851,39 грн., тоді як розрахунок орендної плати позивачем було здійснено відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку № 1538/86-17 від 06.02.2017 р., згідно якого, як зазначає позивач, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки складає 240 463,31 грн., суд вважає за необхідне запропонувати позивачу надати письмові пояснення щодо здійснення розрахунку орендної плати саме від нормативної грошової оцінки у розмірі 240 463,31 грн.
Керуючись ст. ст. 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Одеської міської ради (вх. № 480/26 від 12.02.2026) - залишити без руху.
2. Встановити позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, шляхом надання до суду: витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:42:001:0032) № 1538/86-17 від 06.02.2017 р.
3. Запропонувати позивачу надати письмові пояснення щодо здійснення розрахунку орендної плати саме від нормативної грошової оцінки у розмірі 240 463,31 грн.
4. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.
Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 17.02.2026 та не підлягає оскарженню.
Суддя Ю.І. Мостепаненко