17.02.2026 Справа № 914/2356/25
За заявою позивача-1: ОСОБА_1 , м.Львів,
Позивача-2: ОСОБА_2 , м.Львів,
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жасминова 56», м.Львів,
за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_3 , м.Львів,
за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_4 , м.Львів,
за участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_5 , м.Львів,
за участю третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_6 , м.Львів,
за участю третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_7 , м.Львів,
за участю третьої особи-6, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_8 , м.Львів,
за участю третьої особи-7, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_9 , м.Львів,
за участю третьої особи-8, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_10 , м.Львів,
за участю третьої особи-9, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_11 , м.Львів,
за участю третьої особи-10, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_12 , м.Львів,
за участю третьої особи-11, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_13 , м.Львів,
за участю третьої особи-12, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_14 , м.Львів,
за участю третьої особи-13, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_15 , м.Львів,
за участю третьої особи-14, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_16 , м.Львів,
за участю третьої особи-15, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_17 , м.Львів,
за участю третьої особи-16, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_18 , м.Львів,
за участю третьої особи-17, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_19 , м.Львів,
за участю третьої особи-18, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_20 , м.Львів,
за участю третьої особи-19, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_21 , м.Львів,
за участю третьої особи-20, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_22 , м.Львів,
за участю третьої особи-21, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_23 , м.Львів,
за участю третьої особи-22, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_24 , м.Львів,
за участю третьої особи-23, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_25 , м.Львів,
за участю третьої особи-24, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_26 , м.Львів,
про: визнання недійсним загальних зборів членів ОСББ.
Суддя І. КОЗАК
При секретарі Р.Волошин
Представники сторін:
Від позивача-1: ОСОБА_27 .
Від позивача-2: ОСОБА_27 .
Від відповідача: Орач О.А., Крук І.А.
Від третіх осіб: не з'явився.
На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жасминова 56» про визнання недійсним загальних зборів членів ОСББ.
Ухвалою від 05.08.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.08.2025.
На адресу суду 10.11.2025 надійшла заява позивачів про зменшення розміру позовних вимог (вх.№4786/25), 16.12.2025 заява позивача про затвердження мирової угоди (вх.№5416/25).
Представник позивача-1, 2 у судове засідання 17.02.2026 з'явився, подані заяви про зменшення розміру позовних вимог та про затвердження мирової угоди підтримав.
Представник відповідача у судове засідання 17.02.2026 з'явився, заперечив щодо задоволення заяв позивачів про зменшення розміру позовних вимог та про затвердження мирової угоди
Представники третіх осіб у судове засідання 17.02.2026 не з'явилися.
Суд розглянувши заяву позивачів про зменшення розміру позовних вимог встановив наступне.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.
Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти, відповідно, збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Під збільшенням розміру позовних вимог не може розумітися заявлення ще однієї чи кількох вимог, додатково до викладених у позовній заяві. Неправомірно під виглядом збільшення розміру позовних вимог висувати нові вимоги, які не були зазначені у тексті позовної заяви. Така ж правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 10.12.2019 у справі №923/1061/18, від 19.12.2019 у справі №925/185/19, від 23.01.2020 у справі №925/186/19.
Така дія (заявлення додаткових вимог) може кваліфікуватися лише як зміна предмета позову.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом. Такі вимоги можуть бути предметом лише іншого самостійного (окремого) позову, що подається в передбаченому ГПК України порядку.
Верховний Суд у постанові від 26.11.2024 у справі № 910/15342/23 зазначив, що одночасна зміна підстав і предмета позову є тоді, коли фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом. Заяву про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави)і норми права (юридичні підстави), які позивач первісно не визначив підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами.
При цьому об'єднання позовних вимог відповідно до частини першої статті 173 Господарського процесуального кодексу України можливе саме в одній позовній заяві при зверненні з позовом до суду, а не шляхом подання нового самостійного позову з додатковими похідними вимогами після відкриття провадження у справі для його спільного розгляду з первісним позовом.
Надавши правову оцінку заяві представника позивача про зменшення позовних вимог, суд дійшов висновку, що ця заява за своєю суттю є заявою про зміну предмету позову, оскільки нею первісні позовні вимоги (визнання недійсним загальних зборів членів ОСББ) доповнено іншою позовною вимогою - скасування реєстрації нової редакції статуту ОСББ.
Таким чином суд дійшов висновку про відмову в прийнятті заяви про зменшення позовних вимог.
Щодо заяви позивачів про затвердження мирової угоди, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч.7 ст.46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Як встановлено ст.192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
Дослідивши мирову угоду, судом встановлено, що така мирова угода не підписана зі сторони відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жасминова 56».
Таким чином, суд відмовляє в затвердженні мирової угоди із підстав невиконання вимог закону щодо способу її укладення.
В підготовчому засіданні 17.02.2025 представниками сторін зазначено, що ними повідомлено всі обставини у справі, подано всі наявні докази та не заперечено проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 46, 99, 183, 185, 192, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відмовити в прийнятті до розгляду заяви позивачів про зменшення розміру позовних вимог.
2. Відмовити в затвердженні мирової угоди від 16.12.2025.
3. Закрити підготовче провадження та перейти до розгляду справи по суті на 10.03.2026 на 11:00 год.
4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (м. Львів, вул. Личаківська, 128).
5. Явка повноважних представників - обов'язкова.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Козак І.Б.