майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
17 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/44/26
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Сікорської Н.А.
розглядаючи справу за позовом:
Керівника Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави
до 1. Ємільчинської селищної ради Житомирської області
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Пеллет-Енерго Україна"
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, припинення речових прав на землю, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов'язання повернути землю
за участю прокурора: Тарасюк В.С. - посвідчення № 071188 від 01.03.2023р.
Керівник Звягельської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Ємільчинської селищної ради Житомирської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Пелет-Енерго Україна" з вимогами:
1. Визнати незаконним та скасувати рішення Ємільчинської селищної ради №4109 від 12.03.2025р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки із земель комунальної власності Ємільчинської селищної ради, яка знаходиться в межах селища Ємільчине по вул. Соборна, 2".
2. Визнати недійсним договір оренди землі від 22.08.2025р., укладений між Ємільчинською селищною радою та ТОВ "Пелет-Енерго Україна", предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 1821755100:07:017:0046 площею 1,1209 га.
3. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1821755100:07:017:0046 площею 1,1209 га та припинити усі права щодо неї.
4. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності Ємільчинської селищної ради на земельну ділянку з кадастровим номером 1821755100:07:017:0046 площею 1,1209 га (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 3110958618217, номер відомостей про речове право - 59145649) та похідне речове право - право оренди ТОВ "Пелет-Енерго Україна" на неї (номер запису про інше речове право - 61615689).
5. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Пелет-Енерго Україна" (04136, вул. Некрасова Віктора, 1-3, м. Київ, ЄДРПОУ 36679081) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 1821755100:07:017:0046 площею 1,1209 га на користь територіальної громади в особі Ємільчинської селищної ради Звягельського району Житомирської області.
Ухвалою від 12.01.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.02.2026р.
Ухвалою від 12.01.2026р. суд виправив допущену описку в п.3 резолютивної частини ухвали від 12.01.2026р., вказавши дату проведення судового засідання "17 лютого 2026р.", замість "10 лютого 2026р.".
В підготовче засідання 17.02.2026р. представники відповідачів не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлено належним чином.
16.02.2026р. від ТОВ "Пелет-Енерго Україна" надійшло клопотання про поновлення строку на подання відзиву та відкладення підготовчого засідання на іншу дату, обгрунтовуючи тим, що про відкриття провадження у справі стало відомо лише 13.02.2026 р. з кабінету "Електронний суд".
Суд, розглянувши клопотання ТОВ "Пелет-Енерго Україна" від 16.02.2026р., зазначає наступне.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Судом встановлено, що ухвали про відкриття провадження у справі та про виправлення описки від 12.01.2026р. були надіслані на поштову адресу відповідача, вказану в ЄДРЮОФОПГФ, однак повернулись без вручення адресату з підстав відсутності адресата за вказаною адресою.
Перевіривши наявність у ТОВ "Пелет-Енерго Україна" зареєстрованого Електронного кабінету в ЄСІТС, суд встановив, що дата його реєстрації 13.02.2026р.
Отже, ухвалу про відкриття провадження у справі відповідач-2 отримав 13.02.2026р. через Електронний кабінет у ЄСІТС, що відповідає інформації, вказаній заявником у клопотанні про поновлення строку на подання відзиву. З огляду на вказане, відлік п'ятнадцятиденного строку на подачу відзиву необхідно здійснювати з 13.02.2026 р.
Враховуючи, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Пеллет-Енерго Україна" про відкриття провадження у справі дізналось 13.02.2026 р., клопотання про поновлення строку на подання відзиву суд розцінює як клопотання про продовження процесуального строку на подання відзиву.
Зважаючи, що клопотання про продовження строку подано в межах відведенного судом строку для подачі відзиву, а також беручи до уваги необхідність забезпечення права відповідача-2 на справедливий суд та змагальність сторін, суд вважає за необхідне продовжити ТОВ "Пелет-Енерго Україна" строк для подання відзиву на позову заяву до 02.03.2026р. включно.
З метою повного та всебічного розгляду справи, дотримання принципу рівності учасників процесу перед законом і судом, сприяння учасникам судового процесу в реалізації ними процесуальних прав, забезпечення принципів змагальності сторін, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.
Відповідно до ч.1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Керуючись ст.ст. 119, 183, 234 ГПК України, господарський суд,-
1. Відкласти підготовче засідання на 12 березня 2026 р. о 09:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 415.
2. Клопотання відповідача-2 про продовження процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву задовольнити.
3. Продовжити Товариству з обмеженою відповідальністю "Пеллет-Енерго Україна" строк для подання відзиву на позовну заяву до 02.03.2026р.
4. Прокурору у строк протягом п'яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремо від рішення суду не підлягає оскарженню.
Суддя Сікорська Н.А.
1 - до спарви