вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
17.02.2026м. ДніпроСправа № 904/6884/25
Господарський суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Перової О.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) учасників справи, матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок", 49000, м.Дніпро, вул. Курсантська, 22, код ЄДРПОУ 44313742
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро", 49000, м.Дніпро, вул.Повітрофлотська, буд.6, кв.15, код ЄДРПОУ 38598661
про звільнення орендованого майна
Товариство з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" про звільнення орендованого майна.
Також позивач просить стягнути з відповідача судові витрати.
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.12.2025 справу № 904/6884/25 передано на розгляд судді Перовій О.В.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2025 у справі № 904/6884/25 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" залишено без руху; встановлено позивачу строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме: зазначити найменування та місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро".
18.12.2025 до канцелярії суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків, якою додана позовна заява в новій редакції з вірним найменуванням місцезнаходження відповідача.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2025 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.
Щодо дотримання прав відповідача під час розгляду даної справи судом.
Відповідно до частини третьої статті 120 Господарського процесуального кодексу України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Частиною шостою статті 6 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (частина сьому статті 6 Господарського процесуального кодексу України).
Оскільки відповідачем не було дотримано вимог частини шостої статті 6 ГПК України в частині реєстрації електронного кабінету в підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2025 була направлена відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням.
За змістом частини шостої статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є:
1) день вручення судового рішення під розписку;
2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи;
3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення;
4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду;
5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
До суду повернувся поштовий конверт з копією ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2025, направлений на адресу відповідача, з відміткою Укрпошти “закінчення встановленого терміну зберігання» (трек номер R067066047676).
Зважаючи на предмет та підстави позову у даній справі, суд доходить висновку, що матеріали справи містять достатньо документів, необхідних для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.
Більше того, права відповідача, як учасника справи, не можуть забезпечуватись за рахунок порушення права позивача на розумність строків розгляду справи судом (на своєчасне вирішення спору судом), що є безпосереднім завданням господарського судочинства, та яке відповідно до норм частини другої статті 2 Господарського процесуального кодексу України превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Відповідно до статті 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Отже у статті 248 Господарського процесуального кодексу України законодавець визначив межі розумного строку для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження, а саме: не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Крім того, згідно з частинами другою, третьою статті 252 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Відповідно до частини восьмої статті 252 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.
Згідно з частиною четвертою статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.
Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.
Суд, розглянувши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті,
01.07.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" (далі - позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" (далі - відповідач, орендар) укладений договір № 108 А оренди торгового місця.
Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування торгове місце, обладнане освітлювальними приладами, загальною площею 1 000 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Дніпро, вул.Курсантська, 22.
Об'єкт оренди передається орендарю для здійснення господарської діяльності згідно реєстраційних документів орендаря (пункт 2.1. договору).
Прийом-передача об'єкту оренди здійснюється представниками сторін орендодавця та орендаря по акту прийому-передачі (пункт 3.1. договору).
Орендодавець зобов'язується своєчасно передати/прийняти об'єкт оренди (пункт 4.1. договору).
Орендар зобов'язується у разі припинення або розірвання договору повернути орендодавцю об'єкт оренди в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки в разі погіршення стану (підпункт 5.1.9. пункту 5.1. договору).
При поверненні об'єкту оренди складається акт прийому-передачі (пункт 7.1. договору).
Об'єкт оренди вважається переданим орендодавцю з моменту підписання акту прийому-передачі сторонами, а договір вважається розірваним (пункт 7.2. договору).
Договір набирає чинності з 01.07.2022 та діє по 01.07.2023 включно (пункт 11.1. договору).
Додатковою угодою від 01.07.2022 до договору оренди торгового місця № 108 А від 01.07.2022 сторони дійшли згоди продовжити строк дії даного договору оренди строком до 31.12.2023.
Листом від 15.10.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" вимагав Товариство з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" звільнити, повернути об'єкт оренди та підписати акт прийому-передачі об'єкту оренди. Згаданий лист був залишений відповідачем без відповіді.
Предметом спору у даній справі є звільнення та повернення Товариством з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" орендованого майна, а саме: торгового місця, обладнаного освітлювальними приладами, загальною площею 1 000 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Дніпро, вул.Курсантська, 22.
Оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи у їх сукупності, ураховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог з огляду на таке.
Згідно із частиною першою статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до частини другої статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини.
Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору (стаття 626 ЦК України).
Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна".
У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана (частина перша статті 785 Цивільного кодексу України).
Відповідно до статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі припинення договору оренди орендар зобов'язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.
Судом встановлено, що строк дії договору № 108 А оренди торгового місця від 01.07.2022 закінчився 31.12.2023.
Матеріали справи не містять доказів продовження строку дії договору після згаданої дати.
Відповідач в порушення вимог підпункту 5.1.9. пункту 5.1. договору не повернув Товариству з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" об'єкт оренди в належному стані.
Судом установлено, що в матеріалах справи відсутні належні докази повернення спірного орендованого майна після закінчення строку дії договору.
Ураховуючи те, що звільнення полягає у повернення орендованого майна від орендаря, суд доходить висновку, що позивачем обрано ефективних спосіб захисту порушеного права і задоволення такої вимоги призведе до дійсного захисту йог порушеного права та законного інтересу без необхідності повторного звернення до суду (принцип процесуальної економії).
За наведених обставин суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача про звільнення та повернення належного йому нерухомого майна внаслідок припинення строку дії договору № 108 А оренди торгового місця від 01.07.2022 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до частини першої статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.
Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (статті 76-79 ГПК України).
Відповідно до статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Щодо судових витрат.
Згідно із частиною першою статті 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Закон України "Про судовий збір" визначає правові засади справляння судового збору, платників, об'єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.
Відповідно до пунктів 1, 2 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно із частиною третьою статті 4 Закону України “Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України (стаття 9 Закону України "Про судовий збір").
Оскільки при зверненні до Господарського суду Дніпропетровської області через систему "Електронний суд" заявлено вимогу немайнового характеру, то позивач повинен був сплатити судовий збір у розмірі 2 422,40 грн.
За подання позовної заяви через систему “Електронний суд» позивач сплатив судовий збір у розмірі 3 028,00грн, про що свідчить платіжна інструкція № 395 від 26.11.2025. Тому поверненню з Державного бюджету України підлягає 605,60грн.
Отже позивачем під час звернення з позовом до суду сплачена сума судового збору у більшому розмірі, яка повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду (пункт 1 частини першої статті 7 Закону України "Про судовий збір").
Суд не вирішує питання повернення судового збору, оскільки клопотання про його повернення позивачем не надавалось.
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у справі покладається на відповідача у розмірі 2 422,40 грн.
Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" про звільнення орендованого майна задовольнити у повному обсязі.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" (49000, м.Дніпро, вул.Повітрофлотська, буд.6, кв.15, код ЄДРПОУ 38598661) звільнити об'єкт оренди, а саме: торгове місце, обладнане освітлювальними приладами, загальною площею: 1000 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Курсантська, 22.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" (49000, м.Дніпро, вул.Повітрофлотська, буд.6, кв.15, код ЄДРПОУ 38598661) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" (49000, м.Дніпро, вул. Курсантська, 22, код ЄДРПОУ 44313742) об'єкт оренди, а саме: торгове місце, обладнане освітлювальними приладами, загальною площею: 1000 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Курсантська, 22.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Династія-Дніпро" (49000, м.Дніпро, вул.Повітрофлотська, буд.6, кв.15, код ЄДРПОУ 38598661) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Центральний авторинок" (49000, м.Дніпро, вул. Курсантська, 22, код ЄДРПОУ 44313742) судовий збір у розмірі 2 422,40 грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок).
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складене 17.02.2026
Суддя О.В. Перова