Справа №464/6533/25
пр № 2/464/200/26
11 лютого 2026 року
Сихівський районний суд м.Львова
в складі: головуючої-судді Бойко О.М.
секретар судового засідання Константинова С.С.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки з майна,-
позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нежитлову будівлю (ветеринарний пункт) літ. "А-3" на АДРЕСА_1 , виділити та визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на самостійний об?єкт нерухомого майна, що складає цілу ідеальну частку - нежитлове приміщення, що складається з усіх нежитлових приміщень першого поверху: тамбур площею 4,00 м.кв., амбулаторію площею 31,90 м. кв., діагностичну площею 5,90 м.кв., стерилізаційну площею 5,80 м.кв., вбиральню плошею 1,70 м. кв., а також процедурну площею 19,00 м.кв. на другому поверсі - відповідно до ескізного проекту «Схема розподілу приміщень будівлі ветеринарного пункту літ. «А-3» (спільна часткова власність) на АДРЕСА_1 , виділити та визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на самостійний об?єкт нерухомого майна, що складає цілу ідеальну частку - нежитлове приміщення, що складається з приміщень на другому поверсі: амбулаторію площею 42,60 м.кв., вбиральню площею 1,80 м.кв. (проект) та процедурну площею 24,00 м. кв. - відповідно до ескізного проекту «Схема розподілу примішень будівлі ветеринарного пункту літ. "А-3" (спільна часткова власність) на АДРЕСА_1 .
Представником відповідача заявлено клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи для визначення можливості розподілу в натурі та варіантів такого розподілу нежитлової будівлі, а саме ветеринарного пункту «літ. А-3», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , оскільки для з'ясування цих питань необхідні спеціальні знання.
Представники сторів в судове засідання не з'явились, подали заяви про розгляд клопотання у їх відсутності, клопотання просять задоволити.
З'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Враховуючи предмет даного позову, суд вважає, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, зокрема, визначення технічної можливості розподілу нежитлової будівлі та варіантів такого розподілу, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, а тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.
Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Зважаючи на те, що заперечень щодо доручення проведення експертизи експерту зазначеному у клопотанні, не надходило, суд вважає, що з цього приводу сторонами досягнуто згоди.
З огляду на те, що експертиза буде проводитись поза судом, що пов'язано з характером дослідження і на її проведення необхідний певний час, суд вважає за необхідне зупинити провадження в даній справі на час проведення експертизи.
Керуючись ст. ст. 103, 252 ЦПК України, -
клопотання представника відповідача задоволити.
Призначити у справі будівельну - технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Грінько Ользі Вікторівні, яка є експертом ТОВ «Гал - Світ» ( АДРЕСА_2 ).
На вирішення експерта поставити наступні запитання: - чи існує технічна можливість здійснити розподіл в натурі нежитлової будівлі ветеринарного пункту літ «А-3», загальною площею 136,7 кв.м, розташованої на земельній ділянці за кадастровим номером: 4610136800:07:00№0047, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 820871946101, та які можливі варіанти такого розподілу? В розпорядження експертів направити копію ухвали, матеріали цивільної справи № 464/6533/25. Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 , прож. АДРЕСА_3 .
На час проведення експертизи провадження у справі - зупинити. Ухвала набирає законної сили після її підписання - 11.02.2026. Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Львівського апеляційного суду м.Львова протягом 15 днів з дня її проголошення.
Головуюча: