09.02.2026 Справа № 914/3928/25
За позовом:ОСОБА_1 , м. Львів
до відповідача:Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Західні ворота», м. Львів
про:визнання недійсним і скасування рішення загальних зборів
Суддя - Крупник Р.В. Секретар - Зусько І.С.
Представники сторін:
від позивача:Мельник Р.С.; Блонський М.А. - адвокат;
від відповідача:Бринярська Л.В. - представниця.
ОСОБА_1 (надалі - Позивач) звернувся до Господарського суду Львівської області із позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Західні ворота» (надалі - Відповідач, ОСББ «Західні ворота») про недійсним і скасування рішення загальних зборів.
Ухвалою від 29.12.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, розгляд справи ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначив на 26.01.2026.
У підготовчому засіданні 26.01.2026 оголошувалася перерва до 09.02.2026.
Позивач та його представник з'явилися у підготовче засідання 09.02.2026, подали клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб (вх. №542/26 від 06.02.2026).
Представниця відповідача з'явилася у підготовче засідання 09.02.2026.
Заслухавши пояснення представників сторін, а також проаналізувавши наявні матеріали справи, суд зазначає таке.
Згідно із пунктами 1-3, 6 частини 1 статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Пунктами 4, 6, 19 частини 2 статті 182 ГПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
У своєму клопотанні (вх. №542/26 від 06.02.2026) позивач просить залучити до участі у справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у процесуальному статусі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Він зазначає, що вказані особи віднесені до переліку власників, яким було передано приміщення у будинку по АДРЕСА_1 на підставі оскаржуваного рішення загальних зборів ОСББ «Західні ворота», оформленого протоколом №3/24 від 01.08.2024. Відтак, у разі задоволення позову, рішення суду може вплинути на права і обов'язки перелічених осіб.
Відповідно до частин 1, 2 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Дослідивши наявні у матеріалах справи документи, врахувавши характер спору та зміст спірних правовідносин, суд дійшов висновку про обґрунтованість доводів позивача, викладених у клопотанні про залучення третіх осіб. Рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , а тому їх необхідно залучити до участі у справі у процесуальному статусі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Пунктом 2 частини 2 статті 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.
Враховуючи залучення до участі у справі третіх осіб, а також необхідність надання їм можливості подати пояснення щодо позову, суд ухвалює відкласти підготовче засідання у справі на іншу дату.
Керуючись статтями 2, 13, 50, 177, 182, 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Залучити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) до участі у справі у процесуальному статусі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
2. Підготовче засідання у справі відкласти на 12.03.26 о 10:00 год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.
4. Встановити сторонам триденний строк для направлення третім особам заяв по суті справи із доданими до них документами. Докази такого направлення надати суду.
5. Встановити третім особам десятиденний строк з моменту отримання заяв сторін по суті справи для подання до суду письмових пояснень щодо суті спору з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів. Письмові пояснення та відповіді завчасно направити сторонам. Докази відправки надати суду.
6. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.
Суд повідомляє учасників спору про особливості розгляду справ в умовах воєнного стану. Зокрема, після надходження сигналу «Повітряна тривога» розгляд справ, призначених до розгляду у судовому засіданні, не здійснюється. Розгляд справ відбувається через 30 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год., судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою.
Суд звертає увагу учасників справи на те, що 18.10.2023 введено в дію положення Закону України №3200-IX від 29.06.2023, яким внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України. Так, оновленою редакцією частини 6 статті 6 згаданого Кодексу передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Суд наголошує, що у разі невиконання учасником справи вимог Господарського процесуального кодексу України щодо обов'язкової реєстрації електронного кабінету, судом застосовуватимуться відповідні процесуальні наслідки, зокрема залишення позовної заяви без руху (абз. 2 ч. 1 ст. 174 ГПК України), повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду (абз. 2 ч. 4 ст. 170 ГПК України), повернення заяви про забезпечення позову (абз. 2 ч. 7 ст. 140 ГПК України), вирішення справи за наявними матеріалами (ч. 10 ст. 165 ГПК України; ч. 3 ст. 168ГПК України).
Зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС можна за посиланням: https://id.court.gov.ua/.
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Повну ухвалу складено та підписано 16.02.2026.
Суддя Крупник Р.В.