Справа №760/16789/22
2/760/8121/26
13 лютого 2026 року м. Київ
Солом'янський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Українця В.В.
при секретарі Гуцало М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі,
У грудні 2022 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі.
Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 26 грудня 2022 року відкрито загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 10 грудня 2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.
Відповідач подала до суду клопотання про призначення в справі судової експертизи, в якому визначені питання для експерта.
У судовому засіданні позивач та його представник заперечували проти задоволення поданого стороною відповідача клопотання про призначення експертизи.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Заслухавши думку позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Серед визначених у клопотанні відповідача запитань експерту містяться питання щодо самочинно збудованих позивачем прибудов до житлового будинку.
З огляду на наведене, у задоволенні клопотання сторони відповідача в частині поставлення перед експертом зазначених запитань слід відмовити, оскільки вимоги з приводу самочинно збудованих прибудов в рамках позову, поданого ОСОБА_4 , не заявлялись.
Визначення переліку питань для експерта належить до компетенції суду.
З огляду на те, що для встановлення заявлених обставин необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову експертизу, поклавши на відповідача витрати, пов'язані з її проведенням.
Суд вважає за можливе доручити проведення судової експертизи Товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз», оскільки визначення експертної установи належить до компетенції суду.
Керуючись статтями 103, 104, 116, 117, 252, 268, 272 ЦПК України, суд, -
Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі задовольнити частково.
Призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз» (04207, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корп. 3, оф. 7), встановивши строк для проведення експертизи у два місяці з дня надходження цивільної справи до Товариства з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз».
На вирішення експертизи поставити питання:
-чи можливо з технічної точки зору виділити частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?
-які варіанти можливого виділу часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?
-чи можливо з технічної точки зору обладнати кожну виділену співвласникам 1/2 відокремлену частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , самостійним виходом;
-чи є технічна можливість виділити частки земельної ділянки (кадастровий номер: 8000000000:72:527:0053) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?
-які можливі варіанти виділу часток земельної ділянки (кадастровий номер: 8000000000:72:527:0053) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?
-чи необхідно встановлення сервітуту для прокладання та обслуговування комунікацій у випадку виділу часток домоволодіння та часток земельної ділянки (кадастровий номер: 8000000000:72:527:0053) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?
-чи є технічна можливість підключення виділеної частки кожного з співвласників житлового будинку загальною площею 63,9 кв.м. до існуючих комунікацій житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , без прокладення нових комунікацій та без встановлення сервітуту для прокладання комунікацій на виділених в натурі частинах земельної ділянки (кадастровий номер: 8000000000:72:527:0053)?
Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача: ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , телефон: НОМЕР_1 .
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.
У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 760/16789/22 (2/760/8121/26) в трьох томах.
На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повна ухвала суду складена 13 лютого 2026 року.
Суддя: