Справа № 449/1794/25
"12" лютого 2026 р. м. Перемишляни
Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:
головуючого-судді Савчак А.В.,
секретаря судового засідання - Винницька А.Р.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Перемишлянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме гараж № НОМЕР_1 площею 41.9кв.м в АДРЕСА_1 .
Позов мотивує тим, що він являється власником будівлі гараж № НОМЕР_1 площею 41.9кв.м в АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №25 від 03.07.1995р. згідно якого Перемишлянський райагробуд продав йому гараж в АДРЕСА_1 розміром 9,90м на 6,20м за 2 млн. крб.
Після укладення договору купівлі-продажу спірного гаражу він повинен був зареєструвати його в Золочівському МБТІ, однак не вчинив такої дії оскільки вважав що гараж вже належить йому на підставі договору купівлі-продажу.
У грудня 2025р. державний реєстратор відмовив йому в реєстрації права власності на спірний гараж у зв'язку з відсутністю реєстрації договору купівлі-продажу №25 від 03.07.1995р.
В судове засідання сторони не з'явились, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позов підтримує, відповідач проти позову заперечень не має.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Згідно з ч. 1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Вищевказані обставини сторонами не оспорюються, визнаються та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.
Згідно виписки з протоколу засідання правління Перемишлянського «Райагробуду» від 20.01.1995р. слідує, що голові агробуду надано дозвіл реалізувати ОСОБА_1 приміщення автогаражу АДРЕСА_1 .
Згідно договору купівлі-продажу від 03.07.1995р. слідує, що ОСОБА_1 купив приміщення автогаражу АДРЕСА_1 .
Згідно технічного паспорту ОСОБА_1 як замовнику виготовлено технічну документацію на приміщення гаражу АДРЕСА_1 .
Згідно рішення від 01.12.2025р. державного реєстратора слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв'язку з відсутністю реєстрації договору купівлі-продажу від 03.07.1995р.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст.16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.
Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, претендують інші особи, в суді не встановлено.
За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та за позивачем, слід визнати право власності на нерухоме майно, а саме гараж № НОМЕР_1 площею 41.9кв.м в АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нерухоме майно, а саме гараж № НОМЕР_1 площею 41.9кв.м в АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повне найменування (ім'я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_1
с.Костенів Львівського району
Відповідач: Перемишлянська міська рада
м.Перемишляни, вул.Привокзальна,3-а
Львівського району Львівської області
Суддя А. В. Савчак