Справа № 527/114/26
провадження 2-о/527/10/26
11 лютого 2026 року м.Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Левицької Т.В.,
з участю секретаря судового засідання - Папенко Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу № 527/114/26 за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, за участю заінтересованої особи: Шахівської сільської військової адміністрації Покровського району Донецької області,
15 січня 2026 року представник заявника звернулася до суду з вищевказаною заявою.
В своїй заяві заявник зазначив, що він є внутрішньо переміщена особа з АДРЕСА_1 , перемістився до смт Градизьк Кременчуцького району Полтавської області 05.08.2025. ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, належить частина житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Однак у договорі купівлі-продажу по батькові власника квартири вказано « ОСОБА_2 », замість правильного - ОСОБА_3 . Через допущену помилку у написанні його по батькові, останній позбавлений можливості володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.
Посилаючись на викладене, заявник просив встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967 на право власності на частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
У судове засідання заявник надав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, вказав, що заявлені вимоги підтримує та прохає задовольнити.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об'єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, колгосп «40 років Жовтня» продав, а ОСОБА_1 купив одну другу частину житлового будинку з відповідними надвірними побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.10,11).
Відповідно до паспорту громадянина України, серії НОМЕР_2 , виданого 20 листопада 2001 року Добропільським МРВ УМВС України в Донецькій області, по батькові заявника зазначено ОСОБА_3 (а.с.3).
Згідно картки фізичної особи - платника податків, виданої 24.09.2025, по батькові заявника зазначено ОСОБА_3 (а.с. 4).
Як вбачається з довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи від 05 серпня 2025 №1607-7002277435, ОСОБА_1 взятий на облік як внутрішньо переміщена особа з АДРЕСА_1 , до АДРЕСА_3 .
Згідно витягу з реєстру Шахівської територіальної громади № 2025/007226741 сформованого 02.05.2025, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп: НОМЕР_1 , зареєстрований за місцем проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5).
Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Світлани Гарник № 81096581 від 30 вересня 2025 року, ОСОБА_1 відмовлено в проведенні реєстраційних дій (а.с.12).
Розпорядженням начальника Шахівської сільської військової адміністрації Покровського району Донецької області Сергія Сажко № 398/од від 29.08.2025, відмовлено ОСОБА_1 про зміни/корегування адреси для упорядкування нумерації об'єктів нерухомого майна - житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 .
Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що у Договорі купівлі продажу, посвідченому державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, помилково зазначено по батькові власника частини будинку як « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_3 ».
Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати документ.
Таким чином, судом встановлено, що в Договорі купівлі - продажу, посвідченому державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, помилково зазначено по батькові власника як « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_3 », що перешкоджає заявнику належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, зокрема здійснити реєстраційні дії, а саме внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, законодавством не передбачено порядку усунення вказаної помилки, тому суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 258, 259, 263-265, 273, 293, 294, 315, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Заяву задовольнити.
Встановити факт, що Договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрований в реєстрі за № 1967 на частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на ім'я ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Повне найменування учасників справи:
заявник: ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , рнокпп - НОМЕР_1 );
заінтересовані особи: Шахівської сільської військової адміністрації Покровського району Донецької області(місцезнаходження за адресою: 85050, Донецька область, Покровський район, село Шахове, вулиця Чернявського М.Ф.,14, ЄДРПОУ - 04343197).
Суддя Т. В. Левицька