Справа № 752/20269/25
Провадження №: 2/752/1470/26
про залучення третьої особи
12.02.2026 м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді - Кирильчук І. А.,
при секретарі - Стороженко С. О.,
за участю:
(в режимі відеоконференції) представника позивача - адвоката Кузьменка В.В.
представника відповідача - адвоката Пугача С. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» - адвоката Пугача Сергія Васильовича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» до участі у розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» про захист прав споживачів,
У провадженні Голосіївського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» про захист прав споживачів.
Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 25 серпня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Сторонам роз'яснено їхні процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки.
19 вересня 2025 року вх. № 60094 до суду надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» - адвоката Пугача Сергія Васильовича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» до участі у розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» про захист прав споживачів.
Клопотання обґрунтоване тим, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» укладено договір управителя із забудовником. Відповідно до указаного договору Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» як забудовник забезпечує будівництво об'єкту будівництва ЖК «Голосіївська Долина». Кошти довірителів, в тому числі і позивача, які перераховувались управителем ФФБ - Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» із фонду фінансування будівництва спрямовувались саме на рахунки вищевказаної юридичної особи - забудовника Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал». У подальшому, у зв'язку із вимогою про повернення коштів, саме у забудовника виникають зобов'язання про повернення коштів довірителя.
Тому, судове рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки третіх осіб, зокрема, забудовника будівництва - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал».
У судовому засіданні представник відповідача підтримав подане клопотання з наведених у ньому підстав.
У судовому засіданні представник позивача - адвокат Кузьменко В. В. заперечував проти задоволення клопотання про залучення третьої особи, вважаючи, що рішення суду жодним чином не вплине на права та обов'язки забудовника, про що свідчить сформована судова практика, а залучення третьої особи спрямоване лише на затягування розгляду справи зі сторони відповідача.
Вивчивши подане клопотання про залучення третьої особи та вислухавши пояснення представників, суд приходить до такого висновку.
Відповідно до частини першої статті 42 ЦПК України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.
Згідно із частиною шостою статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов'язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.
Пунктом 3 частини першої статті 43 ЦПК України встановлено, що учасники справи мають право: подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.
Згідно із статтею 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
З огляду на предмет та підстави спору, суд вважає за доцільне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» (код ЄДРПОУ 4288768, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Гончара, 12В), до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Керуючись статтями 53, 54, 260, 353 ЦПК України, суд,
Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» - адвоката Пугача Сергія Васильовича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» - задовольнити.
Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» (код ЄДРПОУ 4288768, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Гончара, 12В) до участі у справі у процесуальному статусі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-капітал» про захист прав споживачів.
Зобов'язати позивача направити Товариству з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» (код ЄДРПОУ 4288768, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Гончара, 12В) позовну заяву разом з долученими до позову документами та відповідь на відзив.
Зобов'язати відповідача направити Товариству з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Кепітал» (код ЄДРПОУ 4288768, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Гончара, 12В) відзив на позовну заяву та доданих до нього документів з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право у десятиденний строк викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову у поясненнях щодо позову або відзиву та одночасно з надісланням таких пояснень до суду, надіслати їх іншим учасникам справи та надати суду докази, що підтверджують таке надіслання (надання) іншим учасникам справи.
Роз'яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи є їх правом. У разі ненадання учасниками справи заяв по суті справи у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу (частина шоста статті 53 ЦПК України).
Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, не тягне за собою розгляд справи спочатку (частина сьома статті 53 ЦПК України).
Відкласти підготовче судове засідання на 17 березня 2026 року на 10:00 год.
Копії ухвали направити учасникам судового розгляду.
Учасники судового розгляду можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою http://dn.ki.court.gov.ua.
Оскарження ухвали суду окремо від рішення суду не допускається. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя І. А. Кирильчук