Справа № 562/3251/25
"12" лютого 2026 р.
Здолбунівський районний суд Рівненської області
в складі: головуючого судді Кушніра О.Г.,
секретар судового засідання Парфенюк Т.А.,
учасники справи: представник відповідача Волошин М.М.,
представник відповідача-адвоката Мокрицька Л.Я.,
представник відповідача Кулай О.І.,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Здолбунів Рівненської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «П'ятигірське» про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та відсутнім права оренди, -
У поданій в системі «Електронний суд» заяві представник позивача просить визнати укладеною додаткову угоду №б/н від 01 квітня 2025 року до договору оренди землі від 28 березня 2014 року між ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ОСОБА_1 ; визнати відсутнім у ФГ «П'ятигірське» права оренди земельної ділянки площею 1,8111 га, кадастровий номер 5622682000:03:002:0002, яка розташована на території Здовбицької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області; скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 60619342.
У підготовчому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, заявивши клопотання про зупинення провадження в справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду в справі №456/252/22, яка за змістом є аналогічною судовій практиці щодо єдиного належного способу захисту прав щодо позовної вимоги про визнання відсутнім права оренди.
Представники відповідачів позовні вимоги не визнали, подавши відзиви на позов, та заперечили щодо клопотання позивача про зупинення провадження в справі, мотивуючи тим, що спірні правовідносини в цій справі не є подібними тим, що переглядаються Великою Палатою Верховного Суду в справі №456/252/22, предметом якої є вимоги про визнання недійсними договорів оренди землі у зв'язку з їх непідписанням орендодавцем та зобов'язання повернути земельні ділянки.
Заслухавши учасників та з'ясувавши обставини справи суд дійшов такого висновку.
Відповідно до ч.1 ст.200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.
Судом установлено порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, з'ясовано розмір заявлених сторонами судових витрат. Мирова угода, угода про передачу справи на розгляд третейського суду, заява про проведення врегулювання спору за участю судді на адресу суду не надходили.
Додаткових заяв та клопотань, в тому числі про призначення експертизи, забезпечення позову, зустрічне забезпечення позову сторони не подавали.
Згідно п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Виходячи з положень ст.252 ЦПК України, предмету спору в даній справі, основною в якій є вимога позивача про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди, та наведених відповідачами доводів у задоволені заявленого позивачем клопотання про зупинення провадження в справі слід відмовити.
З огляду на викладене суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.
Керуючись ст.ст.196-198, 200, 211, 260, 353 ЦПК України, суд -
У задоволенні клопотання представника позивача про зупинення провадження в справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду в справі №456/252/22 відмовити.
Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «П'ятигірське» про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та відсутнім права оренди до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 12:00 годину 02 березня 2026 року в приміщенні Здолбунівського районного суду Рівненської області за адресою: вул.Незалежності, 10, м.Здолбунів, Рівненської області.
У судове засідання викликати учасників справи.
Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя: