65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"11" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5122/25
Суддя Господарського суду Одеської області Цісельський О.В.,
розглядаючи справу № 916/5122/25
за позовом: Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (вул. Госпітальна, № 12-Г, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ 00032129) в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (вул. Базарна, № 17, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ 09328601)
до відповідача: Подільської міської територіальної громади в особі Подільської міської ради Подільського району Одеської області (просп. Шевченка, № 2, м. Подільськ, Одеська обл., 66300, код ЄДРПОУ 33909986)
про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Подільської міської територіальної громади в особі Подільської міської ради Подільського району Одеської області, в якому просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед позивачем, що складається із заборгованості за кредитним договором № 554 від 31.08.2007, з яких: заборгованість за основним боргом (кредитом) - 49223,88 грн; проценти за користування кредитом - 22053,44 грн; пеня за несвоєчасне погашення основного боргу - 7202,19 грн; пеня за несвоєчасне погашення процентів - 4162,46 грн, та заборгованості за договором відновлювальної кредитної лінії № 619 від 19.11.2007, з яких: заборгованість за основним боргом (кредитом) - 699480,79 грн; проценти за користування кредитом - 252267,87 грн; пеня за несвоєчасне погашення основного боргу - 36537,31 грн; пеня за несвоєчасне погашення процентів - 57224,30 грн, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором про іпотеку від 31.08.2007 та договором про іпотеку від 20.11.2007, а саме на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 451 кв.м., яка належить Подільській міській раді Подільського району Одеської області та знаходилась у фактичному користуванні померлого ОСОБА_2 та складається з: глиноплетневий житловий будинок загальною площею 47,5 кв.м., в тому числі 47,5 кв.м. житлової площі під літ. «А», прибудови «а.а-1, а-2», тамбур «а-3», погріб «а-4», літні кухні «Б, О», сараї «Д, Ж, З, И, К, Л», вбиральня «М», навіс «П», огорожа, « 3-6», вимощення І, що належить Подільський міській територіальній громаді в особі Подільської міської ради відповідно до рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.09.2024, з урахування внесених виправлень ухвалою Котовського міськрайонного суду Одеської області від 25.03.2025, шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження за початкового ціною продажу на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження.
В обґрунтування позову банк посилається на те, що Подільська міська територіальна громада відповідно до рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.09.2024 визнана власником відумерлого вищеописаного майна та в силу вимог ст. 23 Закону України «Про іпотеку» є новим іпотекодавцем.
29.12.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області прийнято позовну заяву (вх.№ 5261/25 від 22.12.2025) до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5122/25. Постановлено справу № 916/5122/25 розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "22" січня 2026 року об 11:40 год.
Підготовче засідання, призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.12.2025 у справі № 916/5122/25 на 22.01.2026 об 11:40 год., не відбулося у зв'язку з призупиненням реєстрації вхідної кореспонденції та проведення судових засідань з огляду на розгерметизацію системи опалення та низьку температуру повітря в адміністративній будівлі суду.
26.01.2026 ухвалою Господарського суду Одеської області підготовче засідання у справі № 916/5122/25 призначено на "10" лютого 2026 року о 10:40 год.
Підготовче засідання, призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.01.2026 у справі № 916/5122/25 на 10.02.2026 о 10:40 год., не відбулося у зв'язку з відсутністю доступу до підсистеми ВКЗ та відсутністю стабільного з'єднання з медіа-сервером та мережею інтернет в установі суду, що унеможливило проведення судового засідання в режимі відеоконференції з учасниками справи, які знаходились поза межами суду з використанням технічних засобів представників, про що секретарем судового засідання складена відповідна довідка.
При цьому, частина 3 статті 177 ГПК України передбачає, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи те, що строк проведення підготовчого провадження спливає, суд вважає за можливе продовжити строк підготовчого провадження за власною ініціативою на 30 днів.
Згідно з ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв'язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв'язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.
З огляду на вище викладене, господарський суд, усвідомлюючи необхідність збереження найвищої соціальної цінності, якою в Україні є безпека, охорона життя та здоров'я громадян, які, в т.ч. представляють інтереси сторін у справі, під час впровадженого в Україні воєнного стану, з метою дотримання правил цивільного захисту та забезпечення процесуальних прав сторін, зокрема, на участь у судових засіданнях, беручи до уваги відсутність у суду об'єктивної можливості повідомити учасників справи про проведення підготовчого засідання 10.02.2026 в інший час (після відновлення роботи підсистеми відеоконференцзв'язку (ВКЗ)), враховуючи неможливість вирішення питань, визначених частину 2 статті 182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, призначає підготовче засідання в межах строку, визначеного частиною 3 статті 177 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд
1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі № 916/5122/25 за ініціативою суду на 30 днів.
2. Підготовче засідання у справі № 916/5122/25 призначити на "26" лютого 2026 р. о 12:00 год.
3. Повідомити учасників справи, що:
- засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 12 (5-й поверх), тел. (0482) 307-979.
- неявка представника, належним чином повідомленого про час і місце проведення судового засідання, не перешкоджає його проведенню.
- про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 11.02.2026 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Цісельський