Справа № 752/26987/24
Провадження №: 2/752/920/26
10 лютого 2026 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Митрофанової А.О., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
До Голосіївського районного суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь:
- суму заборгованості з постачання теплової енергії за період з квітня 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 12781,17 грн;
- суму заборгованості за постачання гарячої води з листопада 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 481,03 грн;
- суму заборгованості за абонентське обслуговування за період з квітня 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 1028,98 грн.
В обгрунтування позовних вимог позивач послався на те, що товариство є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, та надає зазначені послуги в тому числі і відповідачу за адресою АДРЕСА_1 , власником якої і споживачем житлово-комунальних послуг є відповідач.
Позивач нараховує плату за надані житлово-комунальні послуги, формує і надає споживачам рахунки на оплату комунальних послуг згідно затверджених уповноваженими органами тарифів. З моменту виникнення права власності на житло відповідач отримує від позивача комунальні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, від вказаних послуг не відмовляється та фактично споживає їх.
Крім того, у позовній заяві вказано, що 23 липня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» та відповідачем укладено договір № 60А/28 про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, за яким виконавець зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строк і на умовах, що передбачені договором. Відповідно до пункту 7 договору плата за надані послуги справляється за Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630. Згідно пункту 11 договору розрахунковим періодом є календарний місяць, оплата послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуги вносяться не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Згідно пункту 20 Правил № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.
Відповідач не виконує належним чином своїх зобов'язань з оплати послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, не сплачуючи їх та порушуючи права та інтереси позивача, внаслідок чого утворилась заборгованість за надані послуги за період з квітня 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 14 291,18 грн.
Враховуючи, що відповідачем в добровільному порядку наявна сума заборгованості не погашена, позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою.
Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 13 січня 2025 року відкрито провадження у справи, вирішено здійснити її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, а також встановлено відповідачу 15-денний строк з дня вручення копії ухвали суду подати відзив на позовну заяву у відповідності до статті 274 ЦПК України.
Копію ухвали суду про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами направлялись відповідачу за адресою реєстрації, конверт повернувся до суду з відміткою пошти «адресат відсутній».
Згідно частини восьмої статті 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів.
Дослідивши наявні матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд виходить з такого.
Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» як юридична особа приватного права здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
З матеріалів справи вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» з 01 липня 2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить відповідачу, що підтверджується наданою суду копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
З матеріалів справи також вбачається, що 26 жовтня 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» та ОСОБА_1 укладено договір 60А/28 про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до умов якого позивач, як виконавець, зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а відповідач, як споживач послуг, зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором.
Пунктом 11 цього Договору передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Система оплати послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг, платежі вносяться не пізніше 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим.
Суд зазначає, що в матеріалах справи відсутні відомості щодо того, що відповідач не споживає надані житлово-комунальні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води та відмовлялась від них.
Як вбачається з наданих позивачем розрахунків, у зв'язку з невиконанням відповідачем взятих на себе зобов'язань щодо оплати наданих їй послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, утворилась заборгованість: - сума заборгованості з постачання теплової енергії за період з квітня 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 12781,17 грн;
- сума заборгованості за постачання гарячої води з листопада 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 481,03 грн;
- сума заборгованості за абонентське обслуговування за період з квітня 2023 року по жовтень 2024 року у розмірі 1028,98 грн.
Зважаючи на наявність заборгованості у відповідача, яка не погашена останньою у добровільному порядку, позивач звернувся до суду з цим позовом.
Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд виходить з такого.
Частиною шостою статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
У пункті 1 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зазначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Відповідно частин другої - четвертої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).
Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630.
Так, пунктом 11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) передбачено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.
Згідно пункту 18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
У пункті 21 Правил вказано, що у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.
Згідно пункту 30 Правил споживач зобов'язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов'язки відповідно до законодавства.
Пункт 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
У частині четвертій статті 319 ЦК України зазначено, що власність зобов'язує.
Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно статті 162 ЖК України власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно пункту 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.
Згідно статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно статті 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконував власні зобов'язання та надав можливість користуватись послугами з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Однак, у зв'язку з неналежним виконанням власних зобов'язань відповідачем, утворилась заборгованість у розмірі 14 291,18 грн.
Відповідачем доказів на спростування розміру боргу суду не надано.
Враховуючи, що судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 та споживачем послуг позивача, які він отримував у спірний період, проте, своїх зобов'язань з їх оплати не виконував належним чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та стягнення з відповідача заборгованості за такі послуги.
Аналізуючи вищевикладене та надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, керуючись частиною першою статті 141 ЦПК України, суд дійшов висновку про доцільність стягнення з відповідача на користь позивача сплаченого ним судового збору у розмірі 3 028,00 грн.
На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 4, 12, 13, 76-81, 235, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284 354, 355 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» суму заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 14 291, 18 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» понесені ним судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 3 028,00 грн.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи:
1. Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачссервіс», адреса: місто Київ, вулиця Кішки Самійла, будинок 7а, код ЄДРПОУ 35138553;
2. Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Суддя А.О. Митрофанова