Справа № 752/2833/26
Провадження № 2/752/7324/26
09 лютого 2026 року суддя Голосіївського районного суду міста Києва Хоменко В.С. перевіривши матеріали позовної заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя 17/31А» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів дарування, скасування державної реєстрації права власності та витребування майна, -
до Голосіївського районного суду міста Києва надійшла вищевказана позовна заява.
У позовній заяві позивач просить суд:
-визнати недійсним договір дарування серія та номер: 66, приміщення №1041, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 14.01.2026 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н. В.;
-визнати недійсним договір дарування серія та номер: 67, приміщення №1061, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 14.01.2026 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н. В.;
-визнати недійсним договір дарування серія та номер: 68,приміщення №1062, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 14.01.2026 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н. В.;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення № 1041, загальною площею 55,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 870869280000, зареєстроване 14.01.2026 року приватним нотаріусом Мазарчук Н.В. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 82848255 від 14.01.2026 року номер відомостей про речове право 63127762;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення № 1061, загальною площею 91,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 870536980000, зареєстроване 14.01.2026 року приватним нотаріусом Мазарчук Н. В. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 82848280 від 14.01.2026 року номер відомостей про речове право 63127778;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення № 1062, загальною площею 138,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 870797380000, зареєстроване 14.01.2026 року приватним нотаріусом Мазарчук Н. В. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 82848307 від 14.01.2026 року номер відомостей про речове право 63127793;
-витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя 17/31 А» (Код ЄДРПОУ: 39662526) у спільну сумісну власність: нежитлове приміщення № 1041, загальною площею 55,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 870869280000, номер відомостей про речове право 63127762 від 14.01.2026 року;
-витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя 17/31 А» (Код ЄДРПОУ: 39662526) у спільну сумісну власність: нежитлове приміщення № 1061, загальною площею 91,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 870536980000, номер відомостей про речове право 63127778 від 14.01.2026 року;
-витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя 17/31 А» (Код ЄДРПОУ: 39662526) у спільну сумісну власність: нежитлове приміщення № 1062, загальною площею 138,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 870797380000, номер відомостей про речове право 63127793 від 14.01.2026 року.
Вивчивши подані матеріали, вважаю за необхідне подану заяву залишити без руху та надати позивачам строк для усунення недоліків відповідно до ст.185 ЦПК України з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Заява не відповідає вимогам передбаченим ст. 177 ЦПК України.
Так, позивачем у позові заявлено шість вимог немайнового характеру і три вимоги майнового характеру.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Згідно з ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.
У разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
У відповідності до Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою необхідно сплатити судовий збір який складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
За подання позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою або фізичною особою - підприємцем необхідно сплатити судовий збір який складає 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Таким чином, позивачу необхідно сплатити судовий збір:
- за вимоги майнового характеру, враховуючи ціну позову - 285 600,00 грн., у розмірі 4284, 00 грн.
-за вимоги немайнового характеру (3 328, 00 грн. Х 6) - 19 968,00 грн.
Так позивачем до позовної заяви долучено квитанцію № 3924 від 27.01.2026 року про сплату судового збору у розмірі 9 984, 00 грн.
Крім того, 05.02.2026 року на адресу суду від позивача надійшла квитанція № 3925 від 30.01.2026 року про сплату судового збору на суму 4284, 00 грн.
Таким чином, позивачу необхідно доплатити судовий збір у розмірі 9 984,00 грн., про що надати суду документ, що підтверджує сплату судового збору.
За правилами ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
З огляду на викладене, позовну заяву необхідно залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків, шляхом надання позивачем суду документу, що підтверджує сплату судового збору у розмірі 9 984,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, -
позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя 17/31А» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів дарування, скасування державної реєстрації права власності та витребування майна - залишити без руху.
Надати строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ухвали, інакше заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.
Копію ухвали надіслати для виконання позивачу.
Суддя В.С. Хоменко