8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
10.02.2026м. ХарківСправа № 922/4320/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Хотенця П.В.
розглянувши матеріали по справі
за позовом Керівника Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків , 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків , 3. Фізичної особи - підприємця Дуброва Андрія Аркадійовича, м. Харків
про визнання недійсним договору та повернення майна
Керівник Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Фізичної особи - підприємця Дуброва Андрія Аркадійовича, м. Харків, в якій просить суд визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 07 листопада 2012 року № 4921-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Дубровим Андрієм Аркадійовичем (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 3310 та зобов'язати Фізичну особу-підприємця Дуброва Андрія Аркадійовича (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 630724263101 -приміщення (група приміщень), підвалу № 15, 16, 16а, 18, 20, 1-го поверху №№ 21, 27-:-39, 39а, 39б, 39в, 40 в літ. "А-5" - код класифікації - 1251.5 - Будівлі підприємств харчової промисловості (клас групи будівель 1251 - "Будівлі промисловості") загальною площею 395,2 кв.м., за адресою: вулиця Миру, буд. 40/5 у м. Харкові, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення. Також просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року позовну заяву Керівника Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків до 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Фізичної особи - підприємця Дуброва Андрія Аркадійовича, м. Харків про визнання недійсним договору та повернення майна - залишено без руху; надано прокурору строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків, шляхом надання до суду доказів, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі (5411,84 грн), або документів, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Разом з позовною заявою, Керівником Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова подано заяву (вхідний № 4320 від 04 грудня 2025 року) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 630724263101 - приміщення (група приміщень), підвалу № 15, 16, 16а, 18, 20, 1-го поверху №№ 21, 27-:-39, 39а, 39б, 39в, 40 в літ. "А-5" - код класифікації - 1251.5 - Будівлі підприємств харчової промисловості (клас групи будівель 1251 - "Будівлі промисловості") загальною площею 395,2 кв.м., що розташовані за адресою: вулиця Миру, буд. 40/5 у м. Харкові.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року заяву (вхідний № 4320 від 04 грудня 2025 року) Керівника Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову - повернуто заявнику.
08 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", Керівником Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова подано заяву (вхідний № 28569) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 630724263101 - приміщення (група приміщень), підвалу № 15, 16, 16а, 18, 20, 1-го поверху №№ 21, 27-:-39, 39а, 39б, 39в, 40 в літ. "А-5" - код класифікації - 1251.5 - Будівлі підприємств харчової промисловості (клас групи будівель 1251 - "Будівлі промисловості") загальною площею 395,2 кв.м., що розташовані за адресою: вулиця Миру, буд. 40/5 у м. Харкові.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяви (вхідний № 28659 від 08 грудня 2025 року) Керівника Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.
10 грудня 2025 року Керівником Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова усунено недоліки шляхом надання до суду доказів, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі (5411,84 грн).
Ухвалою господарського суду Харківської області від 15 грудня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засідання на 14 січня 2026 року о 14 годин.
18 грудня 2025 року електронною поштою, Фізичною особою - підприємцем Дубровим Андрієм Аркадійовичем подано заяву (вхідний № 29705) про надання для ознайомлення ухвали про відкриття провадження та позовної заяви з додатками в електронному вигляді, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.
22 грудня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 18 грудня 2025 року про відкриття апеляційного провадження та зобов'язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/4320/25.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 22 грудня 2025 року провадження по справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09 грудня 2025 року у справі № 922/4320/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 14 січня 2026 року апеляційну скаргу керівника Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова задоволено; ухвалу Господарського суду Харківської області від 09.12.2025 у справі №922/4320/25 скасовано; ухвалено нове рішення, яким заяву Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову за вхідним №28659 від 08 грудня 2025 року задоволено; вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії відносно об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 630724263101 приміщення (група приміщень), підвалу № 15, 16, 16а, 18, 20, 1-го поверху № № 21, 27 :-39, 39а, 39б, 39в, 40 в літ. “А-5» - код класифікації - 1251.5 - Будівлі підприємств харчової промисловості (клас групи будівель 1251 - “Будівлі промисловості»), загальною площею 395, 2 кв.м., що розташовані за адресою: вулиця Миру, буд. 40/5 у м. Харкові.
06 лютого 2026 року справу № 922/4288/25 було повернуто до господарського суду Харківської області.
Відповідно до статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №922/4320/25 та призначити підготовче засідання.
На підставі викладеного та керуючись статтями 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі № 922/4320/25 поновити.
2. Призначити підготовче засідання на 16 березня 2026 року о 13:20.
3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд), 1-й поверх, зал №109.
4. Зобов'язати сторони виконати вимоги попередньої ухвали суду.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
6.Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала підписана 10.02.2026.
СуддяП.В. Хотенець