8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
10.02.2026м. ХарківСправа № 922/4332/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Хотенця П.В.
розглянувши матеріали по справі
за позовом Керівника Салтівської окружної прокуратура міста Харкова, м. Харків
до 1. Харківської міської ради, м. Харків , 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків , 3. Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М", м. Харків
про визнання недійсним договору, зобов'язання повернення майна
Керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - 1. Харківської міської ради, м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків, 3. Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М", м. Харків, в якій просить суд визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 22 березня 2013 року № 4969-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" (код ЄДРПОУ 24127283), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 544 та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" (код ЄДРПОУ 24127283) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243) об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 26497963101 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 2, 3, 4а, 5, 6, 7, 11, загальною площею 38,2 кв.м у житловому будинку літ. "А-2" по просп. Героїв Харкова (колишня назва - Московський), 65 у м. Харкові), а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення. Також просить покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засідання на 18 грудня 2025 року о 13:40 годин.
Разом з позовною заявою, Салтівською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяви (вхідний № 4332 та № 28310 від 04 грудня 2025 року) про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 26497963101 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 2, 3, 4а, 5, 6, 7, 11, загальною площею 38,2 кв.м у житловому будинку літ. "А-2" по просп. Героїв Харкова (колишня назва - Московський), 65 у м. Харкові із забороною Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будь-які реєстраційні дії з цим майном.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяв (вхідний № 4332 та № 28310 від 04 грудня 2025 року) Салтівської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.
15 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", представником Товариством з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" подано заяву (вхідний № 29201) про внесення даних представника третього відповідача до додаткових відомостей про учасника справи для доступу до електронної справи №922/4332/25, надання представнику строк для ознайомлення з матеріалами справи 5 робочих днів з моменту долучення його до справи в підсистемі "Електронний суд", продовження строку для подання суду відзиву на позовну заяву, відповідно вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, та всіх письмових та електронних доказів до 30 грудня 2025 року; відкладення розгляду справи. Суд задовольняє заяву та долучає її до матеріалів справи.
15 грудня 2025 року через систему "Електронний суд", представником Товариством з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" подано заяву (вхідний № 29182) про залучення представника третього відповідача - Ковтун Марину Сергіївну, у справу як адвоката Товариств аз обмеженою відповідальністю "ХАРКІВ М" для надання правничої допомоги та представництва його інтересів та надання доступу до електронної справи № 922/4332/25 в підсистемі "Електронний суд". Суд задовольняє заяву та долучає її до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою суду від 18 грудня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 19 січня 2026 року о 14 годин.
22 грудня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 17 грудня 2025 року про відкриття апеляційного провадження та зобов'язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/4332/25.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 22 грудня 2025 року провадження по справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04 грудня 2025 року у справі № 922/4332/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 14 січня 2026 року апеляційну скаргу Салтівської окружної прокуратури міста Харкова залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у справі №922/4332/25 залишено без змін.
06 лютого 2026 року справу № 922/4332/25 було повернуто до господарського суду Харківської області.
Відповідно до статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №922/4332/25 та призначити підготовче засідання.
На підставі викладеного та керуючись статтями 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі № 922/4332/25 поновити.
2. Призначити підготовче засідання на 16 березня 2026 року о 13:30.
3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд), 1-й поверх, зал №109.
4. Зобов'язати сторони виконати вимоги попередньої ухвали суду.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
6.Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала підписана 10.02.2026.
СуддяП.В. Хотенець