8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
10.02.2026м. ХарківСправа № 922/4289/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Присяжнюка О.О.
розглянувши матеріали справи
за позовом Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Тепловозна, 8, м. Харків, 61191)
до 1. Харківської міської ради (майдан Конституції, 7 м. Харків, 61003), 2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003), 3. Синиці Владислава Леонідовича ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним договору та повернення майна
Слобідська окружна прокуратура міста Харкова звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_1 , в якій просить суд:
1. Визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його.
2. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 07.03.2014 № 5114-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Синицею Владиславом Леонідовичем (код РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кернес Я.А. і зареєстрований в реєстрі за № 60.
4. Зобов'язати ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243) об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 85935763101 - нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-77-:-1-86 в житловому будинку літ. «А-9», загальною площею 83,4 кв.м, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Георгія Тарасенка (раніше - Плеханівська), 145, а Харківську міську раду - прийняти у власність зазначені приміщення.
5. Судові витрати покласти на відповідачів та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA178201720343160001000007171, код класифікації видатків бюджету - 0901010.
6. Про дату розгляду справи повідомити сторони, Слобідську окружну прокуратуру м. Харкова та Харківську обласну прокуратуру (вул. Б. Хмельницького, 4, м. Харків, 61001, тел./факс (0572) 732-60-15, e-mail: obl@khar.gp.gov.ua, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС за кодом 02910108), а також інших учасників справи.
Разом з позовною заявою Слобідською окружною прокуратурою міста Харкова подано заяву про забезпечення позову (вх.№ 4289/25 від 03.12.2025), в якій заявник просить суд:
1. Задовольнити заяву про забезпечення позову.
2. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-77-:-1-86 в житловому будинку літ. «А-9», загальною площею 83,4 кв.м (реєстраційний номер 85935763101), які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Георгія Тарасенка (раніше - Плеханівська), 145.
3. Судові витрати покласти на відповідачів та стягнути за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA178201720343160001000007171, код класифікації видатків бюджету - 2800.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову, що подається одночасно з позовною заявою (вх.№4289/25 від 03.12.2025), відмовлено.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 позовну заяву Слобідської окружної прокуратури міста Харкова (вх.№ 4289/25) залишено без руху. Встановлено Слобідській окружній прокуратурі міста Харкова строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху. Встановлено Слобідській окружній прокуратурі міста Харкова спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом: уточнення місця проживання відповідача ОСОБА_1 та надання документів, які підтверджують направлення на адресу місця проживання ОСОБА_1 копії позовної заяви і доданих до неї документів; надання нотаріально засвідчених в порядку статті 79 Закону України "Про нотаріат" та забезпечених перекладом українською мовою копій службової записки №36, розпорядження від 07.03.2014 №221, наказу від 31.12.2013 №2599, рецензії на звіт, звіту про оцінку майна, наказу від 29.11.2013 №2352, наказу від 26.11.2013 №2321, листа Фізичної особи-підприємця Синиці Владислава Леонідовича, адресованого начальнику Управляння комунального майна та приватизації; надання копії акту №5114-В-С прийому-передачі належної якості.
15.12.2025 від Слобідської окружної прокуратури міста Харкова через систему "Електронний суд" надійшла заява про усунення недоліків (Документ сформований в системі «Електронний суд» 12.12.2025, вх.№ 29174/25), де прокурор уточнив адресу місця проживання відповідача ОСОБА_1 та надав докази, які підтверджують направлення копій позовної заяви і доданих до неї документів відповідачу Синіці В.Л. за місцем його проживання, надав копію акту № 5114-В-С прийому-передачі від 07.03.2014, а також зазначив, що з метою забезпечення здійснення в установленому законом порядку (із засвідченням нотаріусом в порядку статті 79 Закону України «Про нотаріат») перекладу українською мовою додатків до позовної заяви обласною прокуратурою ініційоване питання виділення фінансування на здійснення перекладу за договором, укладеним з ліцензованим бюро перекладів, після забезпечення здійснення належним чином оформлених перекладів додатків до позовної заяви прокурора, перелічених в ухвалі суду від 04.12.2025, останні будуть долучені до матеріалів судової справи після відкриття провадження у справі № 922/4289/25 для їх дослідження судом та врахування під час ухвалення рішення по суті позовних вимог.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/4289/25. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання 13 січня 2026 року об 11:00.
24.12.2025 до суду надійшов запит Східного апеляційного господарського суду про направлення матеріалів справи для розгляду апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 про відмову у задоволенні заяви Слобідської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.12.2025 провадження у справі №922/4289/25 зупинено на підставі п. 17.12 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України до перегляду ухвали Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у справі №922/4289/25 в порядку апеляційного провадження Східним апеляційним господарським судом.
25.12.2025 матеріали справи №922/4289/25 направлено до Східного апеляційного господарського суду.
06.01.2026 від Слобідської окружної прокуратури міста Харкова через систему "Електронний суд" надійшла відповідь на відзив Синиці В.Л. (вх.№ 208/26).
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 20.01.2026 апеляційну скаргу Слобідської окружної прокуратури міста Харкова постановлено задовольнити. Ухвалу Господарського суду Харківської області від 04.12.2025 у справі №922/4289/25 скасовано. Заяву Слобідської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову постановлено задовольнити. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, усім його структурним підрозділам та відділам, а також будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам, нотаріусам тощо, вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-77-:-1-86 в житловому будинку літ. «А-9», загальною площею 83,4 кв.м (реєстраційний номер 85935763101), які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Георгія Тарасенка (раніше - Плеханівська), 145.
06.02.2026 матеріали справи №922/4289/25 повернулись до Господарського суду Харківської області.
Відповідно до положень статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Приймаючи до уваги те, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі №922/4289/25, усунуто, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити її до розгляду в підготовчому засіданні.
Керуючись ст. 120, 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі № 922/4289/25 поновити.
2. Підготовче засідання призначити на 03 березня 2026 року об 11:00.
3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 108.
Ухвала набрала законної сили 10.02.2026 та оскарженню не підлягає.
СуддяО.О. Присяжнюк