вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
10.02.2026 м. ДніпроСправа № 904/6627/25
За позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради" (52204, м. Жовті Води Дніпропетровської області, вул. Березнева, буд. 40а; ідентифікаційний код 32182594)
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (52210, м. Жовті Води Дніпропетровської області, вул. Європейська, буд. 6; ідентифікаційний код 42509591)
про встановлення постійного безоплатного сервітуту щодо приміщення підвалу в будинку для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку централізованого водопостачання
Суддя Загинайко Т.В.
Без участі представників сторін
Позивач - Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№6176/25 від 24.11.2025) до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" про встановлення Комунальному підприємству "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради" постійного безоплатного сервітуту щодо технічного підвального приміщення будинку №6 по вулиці Європейській у місті Жовті Води Дніпропетровської області для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку централізованого водопостачання.
Також просить стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке відбудеться 17.12.2025 о 16:00 год.
Відповідач у заяві (вх.№53744/25 від 05.12.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні 17.12.2025 о 16:00 годині та наступних засіданнях по справі № 904/6627/25, в режимі відеоконференції, обов'язок забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції просить покласти на Господарський суд Дніпропетровської області.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2025 задоволено заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (вх.№53744/25 від 05.12.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.
Відповідач у відзиві (вх.№55490/25 від 17.12.2025) на позовну заяву просить суд в справі № 904/6627/25 за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку " Європейська, 6" відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на те, що: - в складі будинку № 6 по вулиці Європейська в м. Жовті Води Дніпропетровської області технічне підвальне приміщення відсутнє і документального підтвердження його наявності в позовній заяві не надано; - повідомлення від 19.03 2025 №926 за підписом в.о. директора КП "ЖВК" ДОР" Сергія Степури (додаток в позовній заяві №14) та АКТ про не допуск до підвального приміщення (додаток 15) за підписами представників КП "ЖВК" ДОР" мають ознаки порушення недоторканності житла, гарантованого Статтею 30 Конституції України, якою не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду; - вимоги позивача відносно надання сервітуту до технічного підвального приміщення в будинку 6 по вул. Європейська в м. Жовті Води є необґрунтованими та не мають доказів, що їх підтверджують.
У судове засідання 17.12.2025 з'явились представники сторін.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.12.2025 продовжено підготовче провадження в межах розумного строку, відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 21.01.2026 о 16:00 год.
Відповідач у заяві (вх.№1232/26 від 12.01.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні 21.01.2026 о 16:00 годині та наступних засіданнях по справі № 904/6627/25, в режимі відеоконференції, обов'язок забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції просить покласти на Господарський суд Дніпропетровської області.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.01.2026 задоволено заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (вх.№1232/26 від 12.01.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.
Позивач у додаткових поясненнях (вх.№1604/26 від 13.01.2026) просить суд ухвалити рішення, яким вимоги позивача, що були пред'явлені в позові до відповідача, задовольнити повністю та зазначає, що: - представник відповідача голова ОСББ "Європейська, 6" Світлана Гоголь заявила, що в будинку №6 по вулиці Європейській відсутнє технічне підвальне приміщення; - згідно п.п.3.34. та 3.36. ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення" поверх підвальний (перший підземний поверх) - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти приміщення, поверх технічний - поверх для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій, може бути розташований у нижній (техпідпілля), верхній (технічне горище), або в середній частині будинку; - в позовних вимогах позивач зазначає встановити постійний безоплатний сервітут щодо технічного підвального приміщення будинку №6 по вулиці Європейській, тобто лише до частини приміщення такого поверху, де знаходиться ввід водопровідної труби в будинок та на підтвердження наявності такого підвального поверху, до якого голова ОСББ Світлана Гоголь не надає доступ; - надає Акт обстеження від 07.01.2026р. з фото будинку.
Відповідач у додаткових поясненнях (вх.№2333/26 від 19.01.2026) просить суд в справі №904/6627/25 за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на те, що: - у позовній заяві представник позивача Олена Харитонова не надала жодного обґрунтування та документального підтвердження наявності технічного підвального приміщення в будинку № 6 по вулиці Європейська, 6 в м. Жовті Води Дніпропетровської області, відносно якого просить встановлення постійного безоплатного сервітуту; - ознайомившись з позовною заявою комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" відповідач вимоги, викладені позивачем у позовній заяві, не визнає, вважаючи їх необґрунтованими, та надає копії наявних технічних документів для підтвердження відсутності технічного підвального приміщення в складі будинку № 6 по вулиці Європейська в м. Жовті Води Дніпропетровської області.
Також відповідач у запереченні (вх.№2378/26 від 19.01.2026) на відповідь на відзив просить суд в справі № 904/6627/25 за позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" Додаткові пояснення у справі позивача, на підставі пункту 2 статті 77 ГПК України, залишити без розгляду, обґрунтовуючи це тим, що відповідач вважає такі дії посадових осіб комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради недопустимими та такими, що порушують недоторканість житла співвласників ОСББ "Європейська, 6" гарантованих Конституцією України.
У судове засідання 21.01.2026 з'явились представники сторін.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.01.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 18.02.2026 о 16:00 год.
Відповідач у заяві (вх.№5725/25 від 06.02.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні 18.021.2026 о 16:00 годині по справі № 904/6627/25, в режимі відеоконференції, обов'язок забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції просить покласти на Господарський суд Дніпропетровської області.
Розглянувши заяву відповідача (вх.№5725/25 від 06.02.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції суд вважає, що вона підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою. Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала. Учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). У разі відсутності в учасника справи, його представника засобів електронної ідентифікації, передбачених абзацом першим цієї частини, ідентифікація такої особи здійснюється відповідно до вимог Закону України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус". Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції. Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов'язки. Відеоконференція, в якій беруть участь учасники судового процесу, їх представники, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису. Відео- та звукозапис відеоконференції долучаються до матеріалів справи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Згідно з пунктом 45 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішення Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21 (надалі - Положення) Підсистема відеоконференцзв'язку забезпечує відео- та звукозапис судових засідань, бронювання (резервування) залів судових засідань, можливість подання учасниками справи під час проведення судового засідання в режимі відеоконференції документів (у тому числі процесуальних документів, письмових та електронних доказів тощо); можливість користувачам брати участь у засіданнях інших органів та установ системи правосуддя в режимі відеоконференції. Особливості порядку проведення таких засідань можуть встановлюватися відповідними органами та установами системи правосуддя. Нормативно-правовими актами ДСА України затверджується робота з технічними засобами фіксування судового засідання під час здійснення судового засідання. Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв'язку розробляється адміністратором ЄСІТС та розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою wiki.court.gov.ua. Особливості вчинення окремих процесуальних дій з використанням підсистеми відеоконференцзв'язку визначаються процесуальним законодавством.
За наявності в суді технічної можливості учасник справи у порядку, встановленому процесуальним законом, може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (пункт 46 Положення).
Відповідно до пункту 49 Положення для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв'язку, для роботи із системою відеоконференцзв'язку.
Суд ухвалює рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності в суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначені день і час) (пункт 50 Положення).
Отже, заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (вх.№5725/25 від 06.02.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції підлягає задоволенню.
Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Задовольнити заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (вх.№5725/25 від 06.02.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
2. Судове засідання, призначене на 18.02.2026 о 16:00 год., відбудеться поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з представником Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (Гоголь С.С.) за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку "ЄСІТС".
Відеоконференція з представником Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (Гоголь С.С.) за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку "ЄСІТС" відбудеться в Господарському суді Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-107.
3. Попередити представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейська, 6" (Гоголь С.С.) про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України).
Ухвала набирає законної сили - 10.02.2026.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz
Суддя Т.В. Загинайко