6 лютого 2026 року
м. Київ
Справа № 522/10590/18
Провадження № 61-15780ск25
Верховний Суд у складі судді Другої судової палати Касаційного цивільного суду Гудими Д. А ознайомився із касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» (далі - скаржник), інтереси якого представляє адвокат Черкасова Олена Олексіївна (далі - адвокат),
на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 9 червня 2020 року та постанову Одеського апеляційного суду від 15 жовтня 2025 року
у справі за позовом скаржника до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним і виключення запису з реєстру та
1. 10 грудня 2025 року адвокат в інтересах скаржника подала до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просила скасувати зазначені судові рішення й ухвалити нове - про задоволення позову.
2. За змістом абзацу першого частини першої статті 185 і частини другої статті 393 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу, про що суддя постановляє ухвалу про залишення цієї скарги без руху.
3. Оскільки касаційна скарга не відповідає низці вимог ЦПК України, її слід залишити без руху.
(1) Щодо строку на касаційне оскарження
4. Касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина перша статті 390 ЦПК України).
4.1. Суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними (частина перша статті 127 ЦПК України).
4.2. Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення (частина друга статті 390 ЦПК України).
4.3. До касаційної скарги додаються докази, що підтверджують дату отримання копії оскаржуваного рішення суду апеляційної інстанції, - за наявності (пункт 2 частини четвертої статті 392 ЦПК України).
4.4. Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу (частина третя статті 390 ЦПК України).
4.5. 15 жовтня 2025 року апеляційний суд проголосив вступну та резолютивну частини оскарженої постанови, її повний текст склав 27 жовтня 2025 року. Скаржник подав касаційну скаргу 10 грудня 2025 року, тобто з пропуском строку на касаційне оскарження. Просив поновити йому цей строк. Обґрунтував тим, що копію оскарженої постанови отримав до електронного кабінету 11 листопада 2025 року. Верховний Суд звертає увагу скаржника, що у суду відсутні дані, що апеляційний суд не вручив копію оскарженої постанови скаржнику або його адвокату у день виготовлення її повного тексту, не надіслав їм цю постанову поштою, а вони її не отримали до вказаної дати, або що постанову в електронному кабінеті раніше, ніж 11 листопада 2025 року, не отримала адвокат (відповідна інформація може бути в електронному кабінеті адвоката та у матеріалах справи, яких у Верховного Суду немає).
4.6. З огляду на вказане скаржник має додатково обґрунтувати поважність причини пропуску строку на касаційне оскарження та необхідності його поновлення, надавши відповідну інформацію з належним документальним підтвердженням (наприклад, копії з матеріалів справи, дані з електронних кабінетів, відповідь апеляційного суду на запит).
(2) Щодо дотримання принципу рівності
5. За змістом пункту 7 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено перелік письмових матеріалів, що додаються до скарги. До касаційної скарги додаються копії скарги та доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи, крім випадків, якщо така скарга та додані матеріали подаються до суду в електронній формі через електронний кабінет (речення перше пункту 1 частини четвертої статті 392 ЦПК України).
5.1. Скаржник додав до касаційної скарги копію довіреності на адвоката, копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, картку руху документа. Однак не надав копії цих документів для іншого учасника справи.
5.2. ЦПК України не передбачає для особи, яка оскаржує судові рішення, можливості визначати, які матеріали, що додаються до касаційної скарги, не надавати іншим учасникам справи. Більше того, якби скаржник подав касаційну скаргу разом із доданими до неї матеріалами в електронній формі через електронний кабінет, інший учасник справи за наявності такого кабінету, теж не був би обмежений у можливості ознайомлення з відповідними додатками. Тому скаржник має подати копії зазначених документів для іншого учасника справи.
(3) Щодо сплати судового збору
6. До касаційної скарги додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (пункт 3 частини четвертої статті 392 ЦПК України).
6.1. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом (частина друга статті 133 ЦПК України).
6.2. Судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі (частина перша статті 4 Закону України «Про судовий збір»).
6.3. За змістом підпункту 7 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання фізичною особою касаційної скарги на рішення суду ставка судового збору встановлюється у розмірі 200 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги від розміру оспорюваної суми, але не більше 10 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за позовними заявами майнового характеру, а у справах, в яких предметом позову є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав (крім права власності на майно), відшкодування шкоди здоров'ю (крім моральної шкоди), - не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
6.4. За змістом підпункту 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду юридичною особою позовної заяви немайнового характеру встановлюється у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Такий мінімум згідно зі статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» із 1 січня 2018 року становив 1 762,00 грн.
6.5. У червні 2018 року скаржник звернувся до суду з позовом, у якому просив:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який ОСОБА_1 уклав із ОСОБА_2 , а посвідчила приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Гурська О. В. і зареєструвала за реєстровим № 22;
- виключити запис із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внесений на підставі рішення цього нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень із індексним номером 9907592 від 14 січня 2014 року.
Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову. Апеляційний суд із таким рішенням не погодився, скасував його й ухвалив нове - відмовив у задоволенні позову через пропуск позовної давності.
6.6. Скаржник оскаржив судові рішення в цілому, тобто щодо двох вимог немайнового характеру. З огляду на це мав сплатити 1 762,00 грн х 2 (вимоги немайнового характеру) х 200 % =7 048,00 грн судового збору.
6.7. Реквізити для оплати: отримувач коштів: ГУК у м. Києві/Печерс. р-н/22030102; код отримувача: 37993783; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); номер рахунку отримувача: UA288999980313151207000026007; код класифікації доходів бюджету: 22030102; найменування платежу: судовий збір (Верховний Суд, 055); призначення платежу: *;101;21650966; судовий збір, за скаргою ПАТ «МТБ Банк». (Касаційний цивільний суд), справа № 522/10590/18).
6.8. Скаржник має надати суду документ про сплату судового збору у розмірі, визначеному за законом, із копією для іншого учасника справи (пункти 1 і 3 частини четвертої статті 392 ЦПК України).
(4) Щодо строку на усунення недоліків касаційної скарги
7. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху (речення перше абзацу першого частини другої статті 185 ЦПК України).
7.1. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві (речення друге частини третьої статті 185 ЦПК України).
7.2. Для усунення недоліків, вказаних у цій ухвалі, Верховний Суд встановлює десятиденний строк із дня її вручення скаржнику або адвокату. У разі невиконання у встановлений строк вимог ухвали Верховний Суд вважатиме касаційну скаргу неподаною та поверне її скаржнику.
Керуючись статтями 185, 260, 261, 392, 393 ЦПК України,
1. Залишити без рухукасаційну скаргу Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 9 червня 2020 року та постанову Одеського апеляційного суду від 15 жовтня 2025 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та виключення запису з реєстру.
2. Встановити для усунення недоліків касаційної скарги десятиденний строк із дня вручення цієї ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.
Суддя Д. А. Гудима