Справа № 420/2450/26
04 лютого 2026 року м. Одеса
Суддя Одеського окружного адміністративного суду Вовченко О.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії,-
До Одеського окружного адміністративного суду 30.01.2026 року надійшов позов ОСОБА_1 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, в якому позивач просить суд:
1) Визнати протиправними дії Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради щодо оформлення результатів позапланових перевірок виконання приписів № 014/25 та № 015/25 від 04.06.2025 шляхом складання актів № 000077 від 29.10.2025 та № 000078 від 29.10.2025 з висновком про повне виконання приписів та відсутність порушень - без належної фіксації/опису виконання істотних пунктів приписів (зокрема щодо пункту приписів: «Отримати право на виконання будівельних робіт на об'єкті будівництва «Реконструкція квартири за адресою: АДРЕСА_1 » в термін до 04.09.2025р» та пункту приписів: «Привести об'єкт будівництва «Реконструкція квартири за адресою: АДРЕСА_1 » у відповідність до Технічного паспорту виготовленого ТОВ «АРХЕКСПЕРТБУД» від 03.01.2020р. в термін до 04.07.2025р»).
2) Визнати протиправними дії Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради щодо надання Позивачу (лист від 03.11.2025 № 01- 10/34-3Г) неповної та неналежно обґрунтованої інформації про виконання вимог приписів № 014/25 та № 015/25 від 04.06.2025, у частині відсутності відомостей:
- про виконання пункту припису щодо “отримання права на виконання будівельних робіт» (наявність/відсутність реєстрації такого права, реквізити, дата реєстрації або інформація про відсутність);
- про конкретний спосіб приведення об'єкта у відповідність до Технічного паспорту виготовленого ТОВ «АРХЕКСПЕРТБУД» від 03.01.2020р (які саме роботи виконано для відновлення планувальних рішень/елементів за техпаспортом).
3) Зобов'язати Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради в межах наданих повноважень вчинити дії, спрямовані на належну перевірку виконання приписів № 014/25 та № 015/25 від 04.06.2025, а саме:
3.1) ініціювати та провести (з дотриманням чинної процедури, у т.ч. за необхідності - з отриманням погоджень, передбачених законодавством на період воєнного стану) позаплановий захід державного архітектурно-будівельного контролю щодо перевірки виконання усіх пунктів приписів № 014/25 та № 015/25 від 04.06.2025;
3.2) за результатами скласти належний акт(и) з повним описом встановлених фактів, фотофіксацією та висновками щодо кожного пункту приписів, включно з: - наявністю/відсутністю “права на виконання будівельних робіт» (із реквізитами/ датами або зазначенням відсутності); - конкретним описом приведення об'єкта у відповідність до Технічного паспорту виготовленого ТОВ «АРХЕКСПЕРТБУД» від 03.01.2020р;
3.3) у разі встановлення невиконання приписів - вжити передбачених законом заходів реагування (в межах повноважень).
4) Зобов'язати Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради надати Позивачу повну та достовірну письмову відповідь (із посиланням на документальні підтвердження) про виконання приписів № 014/25 та № 015/25 від 04.06.2025 щодо об'єкта «Реконструкція квартири за адресою: АДРЕСА_1 », включно з інформацією: - про виконання пункту «Отримати право на виконання будівельних робіт на об'єкті будівництва «Реконструкція квартири за адресою: АДРЕСА_1 » в термін до 04.09.2025р»»; - про конкретний спосіб приведення у відповідність до Технічного паспорту виготовленого ТОВ «АРХЕКСПЕРТБУД» від 03.01.2020р; - та надати копії документів/витягів, які підтверджують наведене (у межах дозволеного законом із знеособленням персональних даних)
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 160, 161, 172 КАС України.
Зазначений спір підлягає розгляду за правилами адміністративного судочинства та підсудний Одеському окружному адміністративному суду.
Відповідно до п.10 ч.6 ст.12 КАС України справами незначної складності є інші справи, у яких суд дійде висновку про їх незначну складність, за винятком справ, які не можуть бути розглянуті за правилами спрощеного позовного провадження.
Згідно ч.5 ст.262 КАС України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Відповідно до ч.7 ст.262 КАС України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву.
Отже, дана справа підлягає розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи. Суддя зазначає сторонам про наявність в Одеському окружному адміністративному суді технічної можливості проводити судові засідання в порядку ст.195 КАС України.
Керуючись ст.ст.12, 122, 160, 161, 171, 248, 257, 262, 293 КАС України, суддя, -
Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 .
Відкрити провадження у адміністративній справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва (Черняховського), 6, м. Одеса, 65062, код ЄДРПОУ 40199728) про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії.
Розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.
Справа буде розглянута судом на підставі ст.262 КАС України у межах строків, визначених ст.258 КАС України та з урахуванням встановлених сторонам строків для подання заяв по суті.
Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив подається до суду разом із документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Відповідно до ч.4 ст.159 КАС України неподання суб'єктом владних повноважень відзиву на позов без поважних причин може бути кваліфіковано судом як визнання позову.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив. Копія відповіді на відзив одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Копія заперечення одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Витребувати з Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради належним чином засвідчені копії:
- усіх документів, що слугували підставою для проведення позапланової перевірки за результатами якої складено приписи № 014/25 та № 015/25 від 04.06.2025 року та інших документів, які складені при проведенні перевірки та за результатами такої перевірки;
- акту від 29.10.2025 року №000077;
- документів, які слугували підставою для проведення перевірки за результатами якої складено акт від 29.10.2025 року №000077 та усіх документів, які складені за результатами такої перевірки.
Зобов'язати відповідача надати до суду витребувані докази у п'ятнадцятиденний строк з дати отримання ухвали.
Згідно зі ст.44 КАС України учасники справи зобов'язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.
З урахуванням викладеного, у разі своєчасного виконання сторонами своїх прав та обов'язків щодо подання та направлення до суду у встановлених КАС України випадках заяв по суті справи (відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) з доказами по справі не шляхом здачі вказаних заяв до канцелярії суду, а шляхом відправки його до суду у встановлений строк засобами поштового зв'язку, необхідно про надіслання відповідних заяв засобами поштового зв'язку повідомити суд на його електрону адресу, телефон, факс.
Веб-адреса сторінки Одеського окружного адміністративного суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://adm.od.court.gov.ua/sud1570/.
Копію ухвали направити сторонам у справі, разом з інформацією про їхні процесуальні права та обов'язки.
Справа розглядатиметься суддею одноособово.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О.А. Вовченко