про відкриття провадження у справі
06.02.2026м. СумиСправа № 920/73/26
Господарський суд Сумської області у складі судді Короленко В.Л., розглянувши позовну заяву (вх. №235 від 19.01.2026)
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “вул.Ковпака, 63 “Калина» (вул. Ковпака, буд. 63, м. Суми, 40031; код за ЄДРПОУ 41317498),
до відповідача Сумської міської ради (майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40030; код за ЄДРПОУ 23823253),
про визнання незаконними та скасування рішень і скасування запису щодо реєстрації права комунальної власності на нерухоме майно
19.01.2026 позивач засобами поштового зв'язку надіслав позов, за яким просить:
1) визнати незаконним та скасувати рішення Сумської міської ради №819-МР від 25.05.2004 “Про Перелік об'єктів права комунальної власності територіальної громади міста Суми» в частині, що стосується нежитлового допоміжного приміщення першого поверху третього під'їзду загальною площею 10,9 м2, що розташоване за адресою: м. Суми, вул. Ковпака (нинішня - Сумської тероборони), буд. 63;
2) визнати незаконним та скасувати рішення Сумської міської ради №899-МР від 25.08.2004 “Про внесення доповнення до рішення Сумської міської ради від 25.05.2004 року № 819-МР “Про затвердження Переліку об'єктів права комунальної власності міської громади міста Суми» в частині, що стосується нежитлового допоміжного приміщення першого поверху третього під'їзду загальною площею 10,9 м2, що розташоване за адресою: м. Суми, вул. Ковпака (нинішня - Сумської тероборони), буд. 63;
3) скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації за Територіальною громадою міста Суми права комунальної власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Суми, вул. Ковпака (нинішня - Сумської тероборони), буд. 63, а саме: нежиле приміщення площею 10,9 м2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 8059475, номер запису 1304 в книзі 22, шляхом його виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
4)стягнути з відповідача судові витрати.
Ухвалою від 22.01.26 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали, шляхом надання суду доказів - сплати судового збору в розмірі 6656,00 грн (шість тисяч шістсот п'ятдесят шість грн 00 коп.) та реєстрації електронного кабінету Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “вул.Ковпака, 63 “Калина» як юридичної особи, або у разі неможливості такої реєстрації - подання заяви, передбаченої абзацом 3 частини 6 статті 6 ГПК України.
04.02.2026 на виконання вимог ухвали від 22.01.2026 у справі №920/73/26 через систему «Електронного суду» представник позивача подав заяву про усунення недоліків позовної заяви №б/н від 04.02.26, якою надав докази сплати судового збору у розмірі 6656,00 грн (платіжна інструкція №492 від 26.01.26) та докази реєстрації електронного кабінету в ЄСІТС (копія відповіді №30575800 про наявність зареєстрованого Електронного кабінету в ЄСІТС), зазначені докази долучено до матеріалів справи.
Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті відповідно до ст. 174, 175 ГПК України судом не встановлено.
Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання з повідомленням сторін.
Відповідно до ч. 1-2, ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд залучає до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Управління комунального майна Сумської міської ради (ел. пошта ukm@smr.gov.ua, 40000, м. Суми, вул. Воскресенська, 8А, ЄДРПОУ 45068823), оскільки рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов'язки зазначених третіх осіб щодо однієї із сторін.
Керуючись ст.ст. 12, 50, 120, 176, 177, 182, ч. 4 ст. 247, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №920/73/26.
Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.
2. Призначити підготовче судове засідання на 23.03.2026, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 4.
3. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Управління комунального майна Сумської міської ради (ел. пошта ukm@smr.gov.ua, 40000, м. Суми, вул. Воскресенська, 8А, ЄДРПОУ 45068823).
4. Відповідачу - подати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України у строк до 27.02.2026.
Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
До відзиву додаються:1) докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем;2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ст. 165 ГПК України).
5. Позивачу - подати відповідь на відзив з дотриманням правил, що встановлені ч.ч. 3-6 ст. 165 та ст. 166 ГПК України, у строк до 09.03.2026.
6. Відповідачу - подати заперечення з урахуванням вимог ч.ч. 3-6 ст. 165 та ст. 167 ГПК України у строк до 19.03.2026.
7. Третій особі - подати пояснення щодо позову з урахуванням вимог ч.ч. 3-7 ст. 165 та ст. 168 ГПК України у строк до 27.02.2026.
8. Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
9. Копію ухвали надіслати учасникам справи відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України.
Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частини 7 статті 6 ГПК України особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі “Інтернет» за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.
СуддяВ.Л. Короленко