Справа № 496/3782/24
Провадження № 2/496/1582/26
29 січня 2026 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Пасечник М.Л.
за участю секретаря - Кабанової К.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеського району Одеської області про визнання права на земельну частку (пай),
Позивач ОСОБА_3 , яку в подальшому було замінено на позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право на земельну частку (пай) площею 3,9449 в умовних кадастрових гектарах, на підставі сертифікату серії ОД №0562467, виданого 14.01.2000 року ВАТ «Мирний» та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №377 від 21.02.2000 року, по 1/2 частині за кожним з них.
В обґрунтування позову зазначено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 - чоловік ОСОБА_3 . ОСОБА_4 був фактичним спадкоємцем після смерті свого батька, ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки був зареєстрований та проживав разом з батьком на день його смерті. За життя ОСОБА_5 йому було надано сертифікат на земельну частку (пай) серії ОД №0562467, виданий 14.11.2000 року ВАТ «Мирний» на земельну ділянку площею 3,9449 в умовних кадастрових гектарах. Зазначений сертифікат було зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №377 від 21.02.2000 року. ОСОБА_5 за життя залишив заповіт, яким заповідав ОСОБА_4 зазначене вище право на земельну частку (пай).
З метою отримання спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3 звернулася до приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Але нотаріус відмовила ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину, пояснивши, що причиною відмови є наявність Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №466021, виданого на ім'я ОСОБА_5 26.12.2002 року Мирненською сільською радою Біляївського району Одеської області на земельну ділянку площею 4,93 га, розташовану на території Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області. Зазначений державний акт виданий на підставі рішення Мирненської сільради від 27.12.2001 року № 177 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 26.12.2002 року за №194. Однак, враховуючи, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , то всі вищеперелічені документи і дії є нікчемними та такими, що не породжують ніяких правових наслідків, оскільки всі вони вчинені після смерті фізичної особи.
На момент смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого ОСОБА_3 являлася, йому належало право на земельну частку (пай) площею 3,9449 в умовних кадастрових гектарах, яке, в свою чергу, належало його батькові ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі сертифікату серії ОД № 0562467, виданого 14.01.2000 року ВАТ «Мирний» та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №377 від 21.02.2000 року. Нотаріус рекомендував ОСОБА_3 звернутись до суду для вирішення питання спадкування, у зв'язку з тим, що її чоловік - ОСОБА_4 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 , за життя не встиг використати своє право приватизації земельної ділянки, не оформивши при цьому право власності на неї.
06.09.2024 року ОСОБА_3 (первісний позивач по справі) померла. 15.10.2024 року приватним нотаріусом Шустовою Н.С. була відкрита спадкова справа №17/2024, заведена після смерті спадкодавиці. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються спадкоємцями померлої. У зв'язку з тим, що останні є спадкоємцями першої черги після смерті матері, до них переходять всі її нереалізовані права та невиконані зобов'язання.
Отже, беручи до уваги обставини, викладені в позовній заяві ОСОБА_3 , та керуючись листом приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. від 26.03.2025 року №35/02-14 «Щодо правовстановлюючих документів», позивачі звернулися з даним позовом до суду.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, через систему «Електронний суд» надіслав заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.
Судом, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
26.12.2002 року на ім'я ОСОБА_5 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №466021, відповідно до якого, на підставі рішення 19 сесії ХХІІІ скликання Мирненської сільської ради народних депутатів Біляївського району Одеської області від 27.12.2001 року №177, останньому передано у приватну власність земельна ділянка площею 4,93 га, розташовану на території Мирненської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №194.
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 .
У довідці Біляївської міської ради Одеського району Одеської області №11-17/308 від 11.04.2024 року вказано, що відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №377 від 21.12.2000 року ОСОБА_5 видано сертифікат на право на земельну частку (пай) за №0562467, розміром 3,9449 в умовних кадастрових гектарах.
12.10.2000 року ОСОБА_5 було складено заповіт, відповідно до якого, сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД №0562467, виданий ВАТ «Мирний» 14.01.2000 року, він заповів своєму сину ОСОБА_4 .
Відповідно до листа державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області №1466/02-14 від 06.05.2014 року ОСОБА_4 є спадкоємцем померлого ОСОБА_5 , який звернувся із заявою про прийняття спадщини. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 4,93 гектарів, що розташована на території Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер якої не присвоєно.
Листом приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С. №42/02-14 від 05.03.2021 року повідомлено ОСОБА_3 про те, що ОСОБА_4 за життя не отримав належний правовстановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку, а зазначений державний акт на право приватної власності на землю видано вже після його смерті, тому видати свідоцтво про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку не представляється можливим, роз'яснено право звернутися до суду.
З матеріалів спадкової справи №274/2002, заведеної до майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що 10.05.2002 року ОСОБА_3 від імені ОСОБА_4 зверталася до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 .
З матеріалів спадкової справи №2/2015, заведеної до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що 31.03.2015 року ОСОБА_3 зверталася до приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. з заявою про прийняття спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_4 .
31.03.2015 року ОСОБА_1 звертався до приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. з заявою, в якій зазначено, що він відмовляється від прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_4 на користь дружини померлого ОСОБА_3 .
Батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 .
31.03.2015 року ОСОБА_2 зверталася до приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. з заявою, в якій зазначено, що вона відмовляється від прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_4 на користь дружини померлого ОСОБА_3 .
Батьками ОСОБА_6 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 .
16.05.1992 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 .
Відповідно до листа приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. №140/02-14 від 15.10.2024 року, заведена спадкова справа №17/2024 до майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , що прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових справ після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що також підтверджується матеріалами спадкової справи№17/2024 , заведеної до майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .
У листі приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С. №35/02-14 від 26.03.2025 року, адресованому ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , вказано, що для оформлення спадкових справ після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових справ після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових справ після смерті свого батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , наданий державний акт на право приватної власності на землю Р1 №466021, виданий на ім'я ОСОБА_5 Мирненською сільською радою Біляївського району Одеської області на підставі рішення 19 сесії ХХІІІ скликання Мирненської сільської ради Біляївського району Одеської області від 27.12.2001 року за №177 та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю 26.12.2002 року за №194, на земельну ділянку площею 4,93 га. ОСОБА_5 за життя не отримав належний правовстановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку, а зазначений державний акт на право приватної власності на землю видано вже після його смерті, тому видати свідоцтво про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку не представляється можливим, роз'яснено право звернутися до суду.
Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Частиною 1 ст. 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Згідно п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
Нормами ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» (далі-Закон) передбачено, що право на земельну частку (пай) мають, серед іншого, громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.
Статтею 2 Закону визначено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).
Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розд. X «Перехідні положення» ЗК України).
Судом встановлено, що ОСОБА_5 за життя видано сертифікат на право на земельну частку (пай) за №0562467, розміром 3,9449 в умовних кадастрових гектарах, проте ІНФОРМАЦІЯ_2 він помер, і вже після його смерті видано державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №466021, тому у спадкоємців виникли перешкоди у оформленні права на спадщину.
Згідно з роз'ясненнями, викладеними Міністерством юстиції України у своєму листі №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна», зазначено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст. 1217, 1218 ЦК України).
Частиною 1 ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» судам роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Наведене дає обґрунтовані підстави вважати, що позивачі мають право на звернення до суду з позовом про визнання за ними право на земельну частку (пай).
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України).
Статтею 80 ЦПК України передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
У постанові Верховного Суду від 13.05.2020 року у справі № 219/1704/17 вказано, що за загальним правилом тягар доведення обґрунтованості вимог пред'явленого позову, покладається на позивача.
Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що позивачі є спадкоємцями за законом щодо спірного майна, після смерті спадкодавців вчинили усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак з незалежних від них причин у видачі документу їм було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та підлягає таким, що підлягає задоволенню.
Крім того, суд враховує, що представник відповідача не заперечує проти задоволення позову, тому, відповідно до ч.1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
За вказаних обставин, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити та визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право на земельну частку (пай) площею 3,9449 в умовних кадастрових гектарах, на підставі сертифікату серії ОД №0562467, виданого 14.01.2000 року ВАТ «Мирний» та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №377 від 21.02.2000 року, по 1/2 частині за кожним з них.
Керуючись ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1220 ЦК України, ст. 116, п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 12, 13, 76-82, 89, 258-259, 263-265, 272, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеського району Одеської області про визнання права на земельну частку (пай) - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП: НОМЕР_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП: НОМЕР_8 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) право на земельну частку (пай) площею 3,9449 в умовних кадастрових гектарах, на підставі сертифікату серії ОД №0562467, виданого 14.01.2000 року ВАТ «Мирний» та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №377 від 21.02.2000 року, по 1/2 частині за кожним з них.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.
Суддя М.Л. Пасечник
З урахуванням тривалої недостатньої кількості суддів в Біляївському районному суді Одеської області, щодо яких здійснюється автоматизований розподіл справ (без урахування суддів, які на лікарняному, перебувають у відрядженні, знаходяться у відпустці), що створює надмірне навантаження, з врахуванням поточного навантаження, яке обумовило збільшення строку складання повного тексту рішення суду, повний текст судового рішення виготовлено 05.02.2026 року.