вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"05" лютого 2026 р. Справа№ 910/10840/24
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Козир Т.П.
суддів: Скрипки І.М.
Мальченко А.О.
розглядаючи заяву заступника керівника Київської міської прокуратури про роз'яснення постанови Північного апеляційного господарського суду від 29.04.2025, прийнятої за результатами розгляду апеляційної скарги заступника керівника Київської міської прокуратури
на рішення Господарського суду міста Києва від 17.12.2024 (повний текст складено 08.01.2025)
у справі №910/10840/24 (суддя Мудрий С.М..)
за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави
до 1. Київської міської ради
та 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "РК ГАЛЕРА"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
про знесення самочинно збудованих об'єктів, скасування державної реєстрації, визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору та повернення земельної ділянки,
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 29 квітня 2025 року вирішено:
1. Апеляційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури задовольнити частково.
2. Скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 17 грудня 2024 року.
3. Позов задовольнити частково.
4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "РК ГАЛЕРА" (вул.Набережно-Корчуватська, 35, м. Київ, 03045, код ЄДРПОУ 39540720) знести самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (літ. "Б", "В", "Г", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н") - кафе з літнім, майданчиком загальною площею 574,8 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого манна 222550080000) по вул. Набережно-Корчуватській, 35 у Голосіївському районі міста Києва, до складу якого входять: літ. "Б" (нежитлова будівля) - 128,8 кв.м.; літ. "В" (нежитлова будівля) - 17,7 кв.м.; літ. "Г" (нежитлова будівля) - 10,3 кв.м.; літ. "Д" (нежитлова будівля) - 10,3 кв.м.; літ. "Е" (нежитлова будівля) - 10,3 кв.м.; літ. "Ж" (нежитлова будівля) - 24,5 кв.м.; літ. "З" (нежитлова будівля) -161,3 кв.м.; літ. "И" (нежитлова будівля) - 8,7 кв.м.; літ. "К" (нежитлова будівля) - 114,5 кв.м.; літ. "Л" (нежитлова будівля) - 37,9 кв.м.; літ. "М" (нежитлова будівля) - 34,0 кв.м.; літ. "Н" (нежитлова будівля) -16,5 кв.м., І - басейн, ІІ - гідротехнічна споруда - причал, III, IV - гідротехнічна споруда - швартовні палі, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:90:019:0129 площею 0,5636 га по вул.Набережно-Корчуватській, 35 у Голосіївському районі міста Києва.
5. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "РК ГАЛЕРА" (вул. Набережно-Корчуватська, 35, м. Київ, 03045, код ЄДРПОУ 39540720) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (вул.Хрещатик, 36, м. Київ, 01044, код ЄДРПОУ 22883141) земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:90:019:0129 площею 0,5636 га, привівши її у придатний для використання стан.
6. В іншій частині позову відмовити.
7. Стягнути з Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044, код ЄДРПОУ 22883141) на користь Київської міської прокуратури (вул.Предславинська, 45/9, м.Київ, 03150, код ЄДРУПОУ 02910019) - 3028,00 грн витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви та 4542,00 грн витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.
8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "РК ГАЛЕРА" (вул.Набережно-Корчуватська, 35, м. Київ, 03045, код ЄДРПОУ 39540720) на користь Київської міської прокуратури (вул. Предславинська, 45/9, м.Київ, 03150, код ЄДРУПОУ 02910019) - 3028,00 грн витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви та 4542,00 грн витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.
9. Видачу наказів доручити Господарському суду міста Києва.
10. Справу повернути до Господарського суду міста Києва.
29.12.2025 від заступника керівника Київської міської прокуратури надійшла заява про роз'яснення вказаної постанови, у якій він просить роз'яснити, чи є вказана постанова, в мотивувальній частині якої встановлено нікчемність договору про укладення договору оренди земельної ділянки на новий строк від 17.05.2024 №408, підставою для скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за ТОВ «РК ГАЛЕРА» права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:90:019:0129, площею 0,5636 га по вул. Набережно-Корчуватській, 35 у Голосіївському районі міста Києва.
Протоколом передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу)(складу суду) від 29.12.2025 заява передана колегії суддів у складі головуючого судді Козир Т.П., суддів Мальченко А.О., Скрипки І.М.
При вирішенні питання щодо можливості розгляду вказаної заяви апеляційним господарським судом встановлено, що матеріали справи були повернуті до Господарського суду міста Києва.
Відповідно до п.17.9 Перехідних положень ГПК України якщо на момент надходження заяви про внесення виправлень, ухвалення додаткового рішення, роз'яснення судового рішення справа у відповідному суді відсутня, суд витребовує справу з суду нижчої інстанції протягом п'яти днів із дня надходження відповідної заяви, а суд нижчої інстанції направляє справу до суду, який її витребував, не пізніше наступного дня із дня надходження відповідної вимоги суду. У такому випадку подана заява розглядається протягом десяти днів із дня надходження справи до суду, який має її розглядати.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.12.2025 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/10840/24.
29.01.2026 матеріали справи надійшли до Північного апеляційного господарського суду.
Відповідно до ч.3 ст. 245 ГПК України суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.
Отже, для розгляду поданої прокурором заяви про роз'яснення постанови слід призначити судове засідання.
Керуючись ст. ст. 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити судове засідання з розгляду заяви прокурора про роз'яснення постанови суду на 11 лютого 2026 року о 14 год. 00 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1- А, зал судових засідань № 1.
2. Явку представників сторін визнати необов'язковою.
3. Роз'яснити учасникам справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
4. Копію даної ухвали направити учасникам апеляційного провадження до відома за допомогою підсистеми "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи до їх електронних кабінетів.
5. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.
Головуючий суддя Т.П. Козир
Судді І.М. Скрипка
А.О. Мальченко