Справа № 683/3716/25
2/683/307/2026
про призначення експертизи
04 лютого 2026 року м.Старокостянтинів.
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Андрощука Є.М.
з участю секретаря Бадаєвої Н.О.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду в м.Старокостянтинова цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району, третя особа на стороні позивача без заявлення самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_5 , треті особи на стороні відповідача без заявлення самостійних вимог щодо предмету спору ТОВ «Спектрум Ессетс» та ТОВ «Фінансова компанія «Гефест» про: припинення права власності на житловий будинок садибного типу; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на зазначений об'єкт нерухомості; усунення перешкоди в користуванні земельною ділянкою; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку; скасування державної реєстрацію земельної ділянки; визнання недійсним Державного акт на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки,
В провадженні Старокостянтинівського райсуду перебуває вищевказана цивільна справа.
Представник позивач адвокат Вонсович М.М. звернувсь до суду з клопотанням про призначення у справі земельно-технічної експертизи для визначення питання: чи накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №0116913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29, земельні ділянки які належать ОСОБА_4 кадастровий номер 6810800000:03:009:0203 площею 0,0828 га, та ОСОБА_7 кадастровий номер 6810800000:03:009:0303 площею 0,0828 га ? Якщо так, то в якій частині? Чи знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №016913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29 будівлі, і якщо так то вказати яка будівля, на якій площі земельної ділянки вона знаходиться і кому вона належить?
Вказану експертизу пропонує призначити судовому експерту Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013 м.Хмельницький вул.Володимирська,109).
Представник відповідача Рудого О.С. не заперечував проти задоволення клопотання, але зазначив, що у вказаній судовій експертизі відсутні підстави для дослідження експертом земельної ділянки площею 0,0828 га кадастровим номером 6810800000:03:009:0303, оскільки дане земельна ділянка на праві власності належить ОСОБА_7 , який не є стороною у справі.
Також представник відповідача ОСОБА_4 заперечив проти доручення проведення експертизи судовим експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки про дане клопоче представник позивача, а також у даній експертній установі було мобілізовано частину експертів.
Суд заслухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що клопотання представника позивача підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.
Так, відповідно до п.1) ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов - для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (ч.4 ст.103 ЦПК України). Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч.5 ст.103 ЦПК України). Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта (ч.6 ст.103 ЦПК України).
Однак, враховуючи, що представник позивача клопоче про проведення експертизи також і в частині того чи накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №0116913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29, земельна ділянка яка належать ОСОБА_7 кадастровий номер 6810800000:03:009:0303 площею 0,0828 га і якщо так, то в якій частині, однак суд зазначає, що ОСОБА_7 не є стороною у справі, а тому слід відмовити в цій частині клопотання.
Щодо заперечення представника відповідача Рудого О.С. про доручення проведення експертизи судовим експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, то суд не приймає їх до уваги, оскільки такі заперечення не обґрунтовані, а отже не заслуговують на увагу.
Також, суд зазначає, що положеннями ст.38 ЦПК України стороні у справі надано право відводу експерту.
Тому, на підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 103, 104, п.5) ч.1 ст.252 ЦПК України суд,
Призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу.
На вирішення експерта поставити наступні запитання:
-чи накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №0116913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29, земельна ділянка яка належать ОСОБА_4 кадастровий номер 6810800000:03:009:0203 площею 0,0828 га ? Якщо так, то в якій частині?
-чи знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №016913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29 будівлі, і якщо так то вказати яка будівля, на якій площі земельної ділянки вона знаходиться і кому вона належить?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.
Копію ухвали направити для виконання судовому експерту Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013 м.Хмельницький вул.Володимирська,109).
Покласти обов'язок по оплаті експертизи на позивача.
Направити експерту для проведення експертизи цивільну справу.
Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Суддя Є.М. Андрощук