Справа №127/3605/26
Провадження №1-кс/127/1493/26
03 лютого 2026 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,-
Старший слідчий в ОВС СУ ГУНП у Вінницькій області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про проведення огляду.
Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42024240000000050 від 09.08.2024, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 191, ч. 3 ст. 365-2 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 03.04.2024 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право приватної власності за громадянкою України ОСОБА_5 на комплекс будівель та споруд, загальною площею 1053,5 кв.м., що розташований за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, смт Гриців, урочище Тростянець, квартал № 57, що обліковувалися на балансі Філії «Старокостянтинівське лісове господарство» ДСГП «Ліси України».
Вказані реєстраційні дії вчиненні на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2024 № 2733 укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях (в особі його керівника ОСОБА_6 ) та гр. ОСОБА_5 , за результатом проведення процедури приватизації державного майна.
Разом з тим встановлено, що відповідно до умов вищевказаного договору та процедури приватизації державного майна передбачено продаж лише будівлі цеху переробки, А-ІІ, загальною площею 434,0 кв. м, розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, смт Гриців, урочище «Тростянець», квартал № 57, що обліковувалась на балансі Філії «Старокостянтинівське лісове господарство» ДСГП «Ліси України».
Таким чином, реєстрація права приватної власності за гр. ОСОБА_5 на інші 8 об'єктів нерухомого майна, загальною площею 1053,5 кв.м., а саме:
- будівля цеху переробки, «А-II» загальною площею 434 кв.м.;
- будівля складу готової продукції, «Б-I» загальною площею 182 кв.м.;
- гараж, «В- I» загальною площею 195 кв.м.;
- будівля котельні, «Г-I» загальною площею 114 кв.м.;
- будівля зерносховища, «Д-I» загальною площею 57,1 кв.м.;
- будівля конюшні, «Е-I» загальною площею 71,4 кв.м.;
- теплиця «Є-I»;
- криниця «Ж», що розташовані за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, смт Гриців, урочище «Тростянець», квартал № 57 та обліковувались на балансі Філії «Старокостянтинівське лісове господарство» ДСГП «Ліси України» здійсненна безпідставно, з порушенням вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, зокрема без проведення обов'язкової процедури приватизації державного майна та сплати відповідних платежів до державного бюджету, а також без наявності необхідних правовстановлюючих документів, а саме договору купівлі продажу.
Крім цього, 07.03.2024 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях та ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу, який зареєстровано в реєстрі за № 1891. На підставі вказаного договору, ОСОБА_7 придбано об'єкт малої приватизації окремого майна - будівля сушильної камери з ремонтно-механічною майстернею «В-ІІ», загальною площею 1330,5 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що обліковувались на балансі Філії «Старокостянтинівське лісове господарство» ДСГП «Ліси України» (код ЄДРПОУ 45052279), за ціною 3 600 000 грн.
Наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях від 12.03.2024 № 51-у, затверджено результати продажу та завершення приватизації об'єкта малої приватизації окремого майна - будівля сушильної камери з ремонтно-механічною майстернею «В-ІІ», загальною площею 1330,5 кв.м.
Разом з тим, відповідно до відомостей з Держаного реєстру речових прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта, встановлено, що 07.03.2024 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу № 1891 від 07.03.2024 зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_7 на комплекс будівель та споруд загальною площею 3343 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , з порушенням вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, зокрема без проведення обов'язкової процедури приватизації державного майна та сплати відповідних платежів до державного бюджету, а також без наявності необхідних правовстановлюючих документів, а саме договору купівлі продажу.
Складовими частинами комплексу будівель та споруд загальною площею 3343 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , є:
- Будівля лісоцеху переробки деревини, «А-II» загальною площею 962,7 кв.м.;
- Будівля трансформаторної підстанції, «Б-I», загальною площею 28,3 кв.м.;
- Будівля сушильної камери з ремонтно механічною майстернею, «В-I», загальною площею 1330,5 кв.м.;
- Будівля складу, «Г-I» загальною площею 101,2 кв.м.;
- Будівля їдальні, «Д-I» загальною площею 432,1 кв.м.;
- Будівля котельні, «Е-I» загальною площею 51,5 кв.м.;
- Багатоквартирний житловий будинок, «Ж-II» загальною площею 436,7 кв.м.;
- Склад готової продукції, 1;
- Піднавіс для готової продукції, 2;
- Підкранову путь, 3;
- Погрузочно-розгрузочний вузол, 4;
- Під'їздна колія, 5.
21 січня 2026 року постановою старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 призначено судову оціночно - будівельну експертизу у кримінальному провадженні, виконання якої доручено судовому експерту ОСОБА_8 .
29 січня 2026 року до СУ ГУНП у Вінницькій області надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_8 , про забезпечення безперешкодного доступу до об'єктів дослідження та належних умов праці, для проведення огляду вказаних вище об'єктів.
Враховуючи викладене, з метою повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування, отримання додаткових доказів по кримінальному провадженню, зважаючи на характер та обставини розслідування правопорушення у вказаному кримінальному провадженні, а також на виконання клопотання судового експерта виникла необхідність у проведенні огляду комплексу будівель та споруд загальною площею 1053,5 кв.м за адресою АДРЕСА_2 .
Враховуючи вищевикладене, слідчий просив клопотання задовольнити.
В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 , клопотання підтримав та просив задовольнити.
Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду комплексу будівель та споруд загальною площею 1053,5 кв.м за адресою Хмельницька область, Шепетівський район, селище Гриців, урочище «Тростянець», квартал №57, яке належить Державному агентству лісових ресурсів України.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 237, 395 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 задовольнити.
Надати дозвіл на проведення огляду за участю залучених спеціалістів та експертів, а саме комплексу будівель та споруд загальною площею 1053,5 кв.м за адресою Хмельницька область, Шепетівський район, селище Гриців, урочище «Тростянець», квартал №57, яке належить Державному агентству лісових ресурсів України.
Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.
Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.
Слідчий суддя