ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6126/22
провадження № 2-зз/753/2/26
"29" січня 2026 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Гайової С.Г., представника ОСОБА_1 - адвоката Кухаревської Н.О., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар Інвестмент Ван» про скасування заходів забезпечення позову у справі №753/6126/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар Інвестмент Ван» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 01 липня 2022 року у справі №753/6126/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар Інвестмент Ван» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна 573563080000.
Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 30 березня 2023 року у задоволенні позову овариства з обмеженою відповідальністю «СтарІнвестмент Ван» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу відмовити.
Скасувано заходи забезпечення позову, вжиті згідно з ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 1 липня 2022 року, якою накладено арешт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна 573563080000.
Постановою Київського апеляційного суду від 06 грудня 2023 року у справі № 753/6126/22 рішення Дарницького районного суду м. Києва від 30 березня 2023 року та додаткове рішення Дарницького районного суду м. Києва від 26 квітня 2023 року скасовано.
Ухвалено нове судове рішення, яким позов Товариства з обмеженою відповідальністю «СтарІнвестмент Ван» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу задоволено.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27 грудня 2017 року, а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. за реєстровим № 1963;
Скасовано рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іванової С.М. від 27 грудня 2017 року на підставі якого право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_2 та припинено право власності ОСОБА_1 ;
Відновлено становище, яке існувало до порушення, шляхом застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27 грудня 2017 року, а саме: скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 та визнано право власності за ОСОБА_1 .
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 16 січня 2025 року у справі № 753/6126/22 постанову Київського апеляційного суду від 06 грудня 2023 року залишити без змін.
У вересні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю «СтарІнвестмент Ван» звернулося до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову у справі № 753/6126/22, посилаючись на те, що 25 серпня 2025 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 була продана на електронному аукціоні відповідно до протоколу торгів, а тому заходи забезпечення втратили актуальність.
Згідно із протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 15 вересня 2025 року заяву передано для розгляду судді Якусику О.В.
25 листопада 2025 року з Київського апеляційного суду матеріали справи № 753/6126/22 надійшли до Дарницького районного суду міста Києва.
Розгляд заяви призначено на 08 грудня 2025 року.
Сторони в судове засідання 08 грудня 2025 року не прибули, про день, час та місце розгляду повідомлялись у встановленому законом порядку.
08 грудня 2025 року розгляд справи відкладено на 29 січня 2026 року.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Стар Інвестмент Ван» у поданій до суду заяві просило розглядати справу за відсутності його представника.
ОСОБА_2 та його представник у судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду повідомлялись у встановленому законом порядку.
Розглянувши подану заяву та заслухавши думку присутніх у судовому засіданні учасників справи, суд дійшов таких висновків.
Відповідно до частини першої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.
Як встановлено частиною сьомою статті 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
З матеріалів справи слідує, що судове рішення у справі № 753/6126/22 набрало законної сили 06 грудня 2023 року, дев'яностоденний строк з дня набрання ним законної сили станом на дату розгляду заяви сплив, відомостей про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання цього рішення суду матеріали справи не містять.
Також, як пояснив заявник, 25 серпня 2025 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 , що якої виник спір у цій справі, була продана на електронному аукціоні відповідно до протоколу № 645098, а тому заходи забезпечення втратили актуальність.
За вказаних обставин суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для продовження існування заходів забезпечення позову та застосованих судом обтяжень.
Керуючись статтями 158, 258, 260, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Стар Інвестмент Ван» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна 573563080000, вжиті ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 01 липня 2022 року у справі № 753/6126/22.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст ухвали складено 02 лютого 2026 року.
Суддя Олександр ЯКУСИК