02.02.2026, м. Львів, вул. Личаківська, 128 Справа№ 914/310/26
Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О.Ю., розглянувши заяву Львівської обласної ради, м. Львів, про забезпечення позову у справі № 914/310/26
за позовом: Львівської обласної ради, м. Львів,
до відповідача: Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, м. Жовква,
про витребування майна з чужого незаконного володіння,
без повідомлення (виклику) представників учасників справи.
ВСТАНОВИВ: Львівська обласна рада, м. Львів, звернулась до Господарського суду Львівської області з позовом про витребування з чужого незаконного володіння Жовківської міської ради Львівської області нежитлової будівлі - будинку загальною площею 721,8 кв. м, який розташований за адресою: м. Львів, вул. Воїнів УПА, буд. 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3204061846060).
Одночасно із поданням позовної заяви Львівською обласною радою подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони суб'єктам владних повноважень, відповідачу, іншим фізичним та юридичним особам вчиняти будь-які дії (шляхом поділу, об'єднання, виділу часток, реєстрації права власності, відчуження на користь третіх осіб) щодо об'єкта нерухомого майна, нежитлового приміщення площею 721,8 кв. м, за адресою: м. Жовква, вул. Воїнів УПА, будинок 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3204061846060).
Заява про забезпечення позову мотивована тим, що рішенням Господарського суду Львівської області у справі № 914/3228/24 витребувано з чужого незаконного володіння Львівської районної ради Львівської області на користь Львівської обласної ради нежитлову будівлю - будинок загальною площею 718,2 кв. м на вул. Воїнів УПА, 13, у м. Жовква (реєстраційний номер майна 13294600) та встановлено, що це нерухоме майно безоплатно передано державою до комунальної власності Львівської обласної ради народних депутатів, правонаступником якої є Львівська обласна рада.
Жовківська міська рада була учасником провадження у справі № 914/3228/24 (третя особа на стороні відповідача - Львівської районної ради), надавала письмові пояснення та висловлювала свою позицію в судах першої та апеляційної інстанцій.
Здійснюючи моніторинг інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивач встановив, що 28.08.2025 р. державний реєстратор Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Львівської області без належних правових підстав зареєстрував право власності на нежитлову будівлю «Будинок офіцерів» А-1, в м. Жовква, вул. Воїнів УПА, будинок, 13, загальною площею 721,8 кв.м. за Жовківською міською радою Львівської області.
Заявник вказує на те, що Жовківська міська рада, знаючи про результат розгляду справи № 914/3228/24 в суді першої інстанції та подаючи апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Львівської області від 03.06.2025 р., умисно та свідомо здійснила державну реєстрацію права власності на спірний об'єкт за собою всупереч викладеним обставинам.
Вказане, на думку заявника, є обґрунтованою підставою припускати, що подальше відчуження Жовківською міською радою нерухомого майна за адресою: вул, Воїнів УПА, 13, у м. Жовква, ускладнить розгляд позовної заяви у справі № 914/310/26, а заходи забезпечення позову, які він просить застосувати, є адекватним та ефективним способом забезпечення позову.
Розглянувши заяву про забезпечення позову (вх. № 448/26 від 30.01.2026р.), суд дійшов висновку про відмову у її задоволенні, з огляду на таке.
Частиною 2 ст. 136 ГПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.
Заявник до заяви про забезпечення позову не додав доказів на підтвердження його доводів про наявність обставин, за яких невжиття заходів до забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Рішення Господарського суду Львівської області у справі № 914/3228/24, на яке посилається позивач як на доказ існування таких обставин, стосується витребування будинку загальною площею 718,2 кв.м. (реєстраційний номер майна 13294600). Тоді як спір у справі стосується будівлі загальною площею 721,8 м кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3204061846060). Вказане спростовує доводи позивача про тотожність цих об'єктів, а також про те, що рішення Господарського суду Львівської області у справі № 914/3228/24 стосується предмету спору у справі № 914/310/26.
Інформаційна довідка № 461609512 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна та Витяг № 443907383 з Державного реєстру речових прав не стосуються нерухомого майна з реєстраційним номером 13294600. Інформаційна довідка № 461609512 та Витяг № 443907383 підтверджують ту обставину, що право власності на нежитлову будівлю площею 721,8 м кв. за відповідачем зареєстровано на підставі рішення про передачу майна № 18 від 14.09.2020 р. Жовківської районної ради, а не відповідача у справі № 914/3228/24 - Львівської районної ради.
Доказів того, що у рішенні Господарського суду Львівської області у справі № 914/3228/24 допущено помилку щодо площі будинку позивачем не додано.
Одночасно, позивач не може не знати, що на підставі ст.ст. 52, 243, 334 ГПК України він вправі звертатися із заявами про виправлення помилок у рішенні суду та про заміну сторони у справі правонаступником (заміну сторони виконавчого провадження, заміну боржника у виконавчому листі у справі № 914/3228/24). Виконавчий лист у справі № 914/3228/24 видано 04.11.2025 р.
З огляду на викладене, заява про забезпечення позову задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст. 136, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відмовити у задоволенні заяви Львівської обласної ради, м.Львів, про забезпечення позову.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.
Суддя Бортник О.Ю.