Справа № 505/2204/25
№ 2/505/1448/2026
03 лютого 2026 року м.Подільськ
Подільський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючої - судді Ващук О.В.,
за участі: секретаря судового засідання Федорцової І.С.,
представника позивача - Головного управління Держгеокадастру в Одеській Дубченко М.П.,
розглянувши в режимі відеоконференції позовну заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави,
встановила:
30 червня 2025 року до суду через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, в інтересах якого діє представник позивача Гребенюк Н.В., до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави.
Вказана позовна заява мотивована тим, що відповідач ОСОБА_1 є громадянкою Республіки Молдова (національний паспорт іноземця, серія та номер НОМЕР_1 , виданий MDA CA14.02.2002), володіє на праві приватної власності земельною ділянкою сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульської сільської ради Подільського району Одеської області (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №670415 від 05.12.2007 за №010752500027). Підставою для державної реєстрації вказаної земельної ділянки є «Технічна документація із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) в натурі власникам земельних часток (паїв) із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Старокульнянське», в матеріалах якої наявне рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області у справі №2-433/2006 віл 03.01.2006, яким встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті її тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 3,48 умовних кадастрових га.
Тобто, відповідач ОСОБА_1 є іноземним громадянином та всупереч вимогам ч.4 ст.81 ЗК України, яка встановлює, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га, в порядку спадкування не здійснила її відчуження.
На підставі вищевикладеного, представник позивача просить суд: припинити право приватної власності громадянина Республіки Молдова ОСОБА_1 (національний паспорт іноземця, серія та номер НОМЕР_1 , виданий MDA CA14.02.2002) на земельну ділянку із кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульської сільської ради Подільського району Одеської області, шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави; стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір.
Разом із позовною заявою представник позивача ОСОБА_3 , подала до суду заяву про забезпечення даного позову, відповідно до якої Головне управління Держгеокадастру в Одеській області просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області та заборони ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (національний паспорт громадянина іноземної держави, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий MDA СА 14 лютого 2002 року) та будь-яким суб'єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га.
Ухвалою Подільського міськрайонного суду Одеської області від 02 липня 2025 року заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про забезпечення позову - задоволено, накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області та заборонено ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (національний паспорт громадянина іноземної держави, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий MDA СА 14 лютого 2002 року) та будь-яким суб'єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 5122986900:01:002:0212, площею 2,5622 га.
Ухвалою Подільського міськрайонного суду Одеської області від 02 липня 2025 року позовну заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області залишено без руху, та надано строк для усунення недоліків.
Ухвалою Подільського міськрайонного суду Одеської області від 15 липня 2025 року, за клопотанням представника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Ракович І.А., продовжено Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області строк для усунення недоліків позовної заяви.
Представник позивача Ракович І.А. 24 липня 2025 року подав до суду заяву про усунення недоліків.
Ухвалою Подільського міськрайонного суду Одеської області від 15 серпня 2025 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.
Оскільки, відповідач у справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є громадянкою Республіки Молдова, з метою дотримання процесуальних норм щодо участі сторін в судовому розгляді справи, забезпечення обізнаності відповідача про розгляд справи, з метою повного, об'єктивного та всебічного з'ясування обставин справи, судом під час підготовчого судового засідання, з власної ініціативи, винесено питання про направлення компетентному суду Республіки Молдова судового доручення, зокрема про вручення відповідачу судових докумекнтів, а також для відібрання від ОСОБА_1 письмових пояснень по суті спору (відзив на позов).
У підготовчому судовому засіданні представник позивача не заперечував щодо направлення судового доручення компетентному суду Республіки Молдова.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася.
Відповідно до копії паспорта серія та номер НОМЕР_1 , виданого MDA 14.02.2002 року, відповідачка ОСОБА_1 , є громадянкою Республіки Молдова. Як вбачається з позовної заяви, адреса місця проживання відповідачки є АДРЕСА_1 .
Згідно ч. 1 ст. 80 Закону України «Про міжнародне приватне право», у разі якщо при розгляді справи з іноземним елементом у суду виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд може направити відповідне доручення компетентному органу іноземної держави в порядку, встановленому процесуальним законом України або міжнародним договором України.
Згідно ст. 498 ЦПК України, яка кореспондує з ч. 1 ст. 80 Закону України «Про міжнародне приватне право», у разі якщо в процесі розгляду справи суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, суд України може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України. Доручення суду України надсилається у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України.
Відповідно договору між Україною і Республікою Молдова про правову допомогу та правові відносини у цивільних і кримінальних справах, ратифікований Законом № 238/94-ВР від 10.11.1994 року, договірні Сторони надають взаємно правову допомогу шляхом виконання окремих процесуальних дій, зокрема, складання та пересилки документів, проведення обшуків, вилучення та накладення арешту на майно, пересилки та видачі предметів і документів, порушення або перейняття кримінального переслідування, видачі осіб, які здійснили злочини, допиту обвинувачених, підсудних, свідків, експертів, опитування сторін та інших осіб, проведення експертиз, судового огляду, виконання доручень про вручення документів, а також складання і направлення актів і документів.
Відповідно до ч. 3 ст. 499 ЦПК України, судове доручення про надання правової допомоги оформлюється українською мовою. До судового доручення додається засвідчений переклад офіційною мовою відповідної держави, якщо інше не встановлено міжнародним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України.
При цьому, за приписами ст. 5 Договору, у справах, що охоплюються цим договором, клопотання складаються державною мовою запитуючої договірної сторони і до них додаються переклади на державну мову запитуваної сторони або англійську чи російську. Якщо стосовно положень цього Договору вимагається додавати до документів, які пересилаються, їх переклад на мову іншої договірної сторони, ті переклади мають бути здійснені офіційним перекладачем, або нотаріусом, або посадовою особою запитуваної установи, або дипломатичним представництвом чи консульською установою договірної сторони.
Відповідно до Інструкції про порядок виконання міжнародних договорів з питань надання правової допомоги в цивільних справах щодо вручення документів, отримання доказів та визнання і виконання судових рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України та Державної судової адміністрації України № 1092/5/54 від 27 червня 2008 року, у разі, якщо при розгляді цивільної справи в суду України виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд України складає доручення про надання правової допомоги за кордоном.
У п.2.5 зазначеної Інструкції зазначено, що Суд України направляє доручення через міжрегіональне управління до Мін'юсту, якщо інше не передбачено міжнародним договором України.
Таким чином, з огляду на наведені норми, враховуючи, що відповідач у справі ОСОБА_1 , є громадянкою Республіки Молдова, за матеріалами справи перебуває у Республіці Молдова, з метою дотримання процесуальних норм щодо участі сторін в судовому розгляді справи, забезпечення обізнаності відповідача про розгляд справи, з метою повного, об'єктивного та всебічного з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне направити судове доручення компетентному суду Республіки Молдова щодо вручення відповідачу копії позовної заяви з додатками, заяви про забезпечення позову, уточненої позовної заяви, копій ухвал про забезпечення позову та про відкриття провадження у справі, а також про відібрання пояснень у відповідача по справі громадянки Республіки Молдови ОСОБА_1 , в яких вона має висловити свою позицію щодо позовних вимог або висловити заперечення проти позову.
Згідно п.8 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках звернення із судовим дорученням про надання правової допомоги, вручення виклику до суду чи інших документів до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.
Отже, зважаючи на те, що для виконання таких дій знадобиться тривалий проміжок часу, суд вважає за необхідне провадження у цій справі зупинити до надходження відповіді від іноземного суду на судове доручення про надання правової допомоги.
Відповідно до п.12 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 8 частини першої статті 252 цього Кодексу, - до надходження відповіді від іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави на судове доручення про надання правової допомоги, вручення виклику до суду чи інших документів
Керуючись ст.ст.12, 43, 174, п.8 ч.1 ст.252, п.12 ст.253, ст.ст. 352-354, 498 ЦПК України, суд
Доручити компетентному суду (органу) Республіки Молдова вручити відповідачу у справі - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянки Республіки Молдова, код НОМЕР_2 , місце народження «Україна, Одеса, Котовськ», адреса проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина Республіки Молдова, серії НОМЕР_1 , копії позовної заяви та доданих до неї документів, заяви про забезпечення позову, уточненої позовної заяви, копії ухвал про відкриття провадження у справі та забезпечення позову, а також відібрати від ОСОБА_1 письмові пояснення по суті спору (відзив на позов), а саме:
- чи визнає вона позов повністю чи частково?
- чи бажає надати пояснення по суті позовних вимог? Якщо так, відібрати пояснення, в яких вона має висловити свою позицію щодо позовних вимог або висловити заперечення проти позову та якими доказами вони підтверджуються, які обставини просить врахувати при вирішенні справи?
- чи бажає долучити до справи докази? Якщо так, надати для долучення до матеріалів справи.
- чи бажає бути присутньою при розгляді справи та чи не заперечує проти розгляду справи у її відсутності? Якщо відповідач бажає бути присутньою при розгляді справи, то на які засоби зв'язку (факс, телефон тощо) їй може бути надіслано судову повістку про виклик в суд?
Матеріали виконання даного доручення направити на адресу Подільського міськрайонного суду Одеської області.
У випадку неможливості виконання даного доручення, прохання повідомити про обставини, що перешкоджають виконанню доручення.
Провадження у справі за позовом Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави зупинити до надходження відповіді від компетентного органу Республіки Молдова.
Направити доручення через Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (вул. Богдана Хмельницького, 34, м. Одеса, 65007).
Зобов'язати позивача Головне управління Держгеокадастру в Одеській протягом 15 днів з дня отримання копії даної ухвали суду, надати до суду наступні документи: ухвалу про звернення із судовим дорученням від 03 лютого 2026 року, позовну заяву з додатками та заяву про забезпечення позову, уточнену позовну заяву, ухвали про відкриття провадження у справі та про забезпечення позову, доручення про виконання окремих процесуальних дій, доручення про вручення документів, підтвердження про вручення, в перекладі на офіційну мову Республіки Молдова (румунську мову) в 2 (двох) екземплярах.
Витрати, пов'язані з виконанням судового доручення покласти на позивача Головне управління Держгеокадастру в Одеській.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/fair/.
Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складання її повного тексту.
Суддя О.В. Ващук