майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
про залишення позовної заяви без руху
02 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/118/26
Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,
перевіривши матеріали позовної заяви
Товариства з додатковою відповідальністю "Житомирське обласне сільськогосподарсько-рибоводне підприємство"
до 1) Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області
2) Фізичної особи-підприємця Савчука Олега Миколайовича
про визнання недійсним договору оренди землі від 05.09.2022,
Товариство з додатковою відповідальністю "Житомирське обласне сільськогосподарсько - рибоводне підприємство" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом про визнання недійсним договору оренди землі площею 109,4311га (кадастровий номер 1824785500:03:000:0007) в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, який укладений 05.09.2022 між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою-підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що передача в оренду вказаної земельної ділянки шляхом укладання договору оренди землі від 05.09.2022 порушує законні права позивача як постійного землекористувача щодо володіння та користування наданою земельною ділянкою, що передбачені ст.95 Земельного Кодексу України.
Перевіривши позовні матеріали, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, враховуючи наступне.
За приписами п.1 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Частиною 1 статті 172 ГПК України передбачено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Належним доказом відправлення учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів є о п и с вкладень у поштовий конверт та документ, що підтверджує надання поштових послуг (касовий чек, розрахункова квитанція тощо), надані в оригіналі, або квитанція про доставку документів до зареєстрованого електронного кабінету Користувача ЄСІТС.
Як вбачається з наявної в матеріалах позову квитанції №5757081 від 26.01.2026, позивач надіслав позовну заяву з доданими документами в Електронний кабінет Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області.
Враховуючи відсутність у ФОП Савчука О.М. обов'язку щодо реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та відсутність у останнього зареєстрованого Електронного кабінету ЄСІТС, належним доказом відправлення ФОП Савчуку О.М. копії позовної заяви та доданих до неї документів є опис вкладень у поштовий конверт та документ, що підтверджує надання поштових послуг (касовий чек, розрахункова квитанція тощо), надані в оригіналі, проте такі докази в матеріалах позову відсутні.
Разом з тим, відповідно до п.5, 8 ч.3 ст.162 ГПК України, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.
Частиною 2 статті 164 ГПК України передбачено, що позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Відповідно до положень ч.4 ст.164 ГПК України до заяви про визнання договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.
Позивач звертаючись до суду з позовом просить визнати недійсним договір оренди землі від 05.09.2022, укладений між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою-підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем, проте вказаний договір до матеріалів позову не долучено, як і не долучено обґрунтоване клопотання про витребування вказаного договору.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позивачем не виконано вимоги п.8 ч.3 ст.162, п.1 ч.1, ч. 2, 4 ст.164 ГПК України.
Відповідно до ч.1 ст.174 ГПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Для усунення недоліків позовної заяви позивачеві необхідно подати до суду: докази відправлення ФОП Савчуку О.М. позовної заяви та доданих до неї документів, якими є опис вкладень у поштовий конверт та документ, що підтверджує надання поштових послуг (касовий чек, розрахункова квитанція тощо), надані в оригіналі; належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 05.09.2022, укладений між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою-підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем.
Керуючись ст.162, 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву залишити без руху.
2. Товариству з додатковою відповідальністю "Житомирське обласне сільськогосподарсько-рибоводне підприємство" протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.
3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків у позовній заяві шляхом подання до суду разом із заявою про усунення недоліків:
- доказів відправлення ФОП Савчуку О.М. позовної заяви та доданих до неї документів, якими є опис вкладень у поштовий конверт та документ, що підтверджує надання поштових послуг (касовий чек, розрахункова квитанція тощо), надані в оригіналі;
- належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 05.09.2022, укладеного між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою - підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем.
3. Роз'яснити Товариству з додатковою відповідальністю "Житомирське обласне сільськогосподарсько-рибоводне підприємство", що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається згідно з ч.4 ст.174 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.
Суддя Шніт А.В.
Надіслати:
1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"