79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
02.02.2026 Справа № 914/3489/25(463/10082/24)
Суддя Цікало А. І., розглянувши матеріали справи:
за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео сіті»
до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал»
до відповідача-2:ОСОБА_1
до відповідача-3:ОСОБА_2
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Гойда Андрій Володимирович
про:визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав та застосування наслідків недійсності правочинів
25.10.2024 р. до Личаківського районного суду м. Львова надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео сіті» до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал», до відповідача-2: ОСОБА_1 , до відповідача-3: ОСОБА_2 , в якій позивач просить:
- визнати недійсним договір № 376 купівлі-продажу майнових прав від 31.05.2017 р., предметом якого були майнові права на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 119,6 кв.м., житловою площею 63,4 кв.м., яка знаходиться на 10 поверсі секції «Г» житлового будинку;
- визнати недійсним договір № 377 купівлі-продажу майнових прав від 31.05.2017 р., предметом якого були майнові права на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 74,8 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м., яка знаходиться на 7 поверсі секції «Ж» житлового будинку;
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 119,6 кв.м., житловою площею 63,4 кв.м., яка знаходиться на 10 поверсі секції «Г» житлового будинку у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал»;
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення двокімнатної квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 74,8 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м., яка знаходиться на 7 поверсі секції «Ж» житлового будинку у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал».
Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30.10.2024 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі № 463/10082/24 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання.
30.01.2025 р. до Личаківського районного суду м. Львова від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позову.
Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30.09.2025 р. закрито підготовче провадження у справі № 463/10082/24 та призначено справу № 463/10082/24 до судового розгляду по суті.
Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 19.12.2025 р. цивільну справу № 463/10082/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео сіті» до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал», до відповідача-2: ОСОБА_1 , до відповідача-3: ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Гойда Андрій Володимирович про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав та застосування наслідків недійсності правочинів передано до Господарського суду Львівської області для розгляду в межах справи № 914/3489/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал».
Справа № 463/10082/24 надійшла до Господарського суду Львівської області 23.01.2026 р. за вх. № 232.
Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 23.01.2026 р., зазначеній справі присвоєно єдиний унікальний номер 914/3489/25(463/10082/24) та передано таку для розгляду судді Цікало А. І., в провадженні якого перебуває справа № 914/3489/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал».
Згідно з ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.
На підставі зазначеного, у зв'язку із зміною складу суду на стадії розгляду справи по суті, суд вважає за доцільне повторно розпочати розгляд справи по суті.
Згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Предметом даного спору є визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав та застосування наслідків недійсності правочинів шляхом повернення майна Товариству з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал». Отже, за результатами розгляду даного спору, до ліквідаційної маси відповідача-боржника може бути включено майно.
Справа № 914/3489/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал» (відповідача-1) перебуває на стадії судової процедури розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал». Повноваження розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал» виконує арбітражний керуючий Курочкіна Оксана Олегівна.
Під розпорядженням майном розуміється система заходів щодо нагляду та контролю за управлінням і розпорядженням майном боржника з метою забезпечення збереження, ефективного використання майнових активів боржника, здійснення аналізу його фінансового стану, а також визначення наступної процедури (санації чи ліквідації).
Розпорядник майна - арбітражний керуючий, призначений господарським судом для здійснення процедури розпорядження майном ( ст. 1, ч. 1 ст. 44 Кодексу України з процедур банкрутства).
Частиною третьою статті 44 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що розпорядник майна зобов'язаний, зокрема, вживати заходів для захисту майна боржника; проводити аналіз фінансово-господарського стану, інвестиційної та іншої діяльності боржника та становища на ринках боржника, встановлювати за результатами його проведення наявність або відсутність ознак фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, вчинення незаконних дій у разі банкрутства тощо.
З урахуванням наведеного, зважаючи на визначені законодавством про банкрутство обов'язки розпорядника майна щодо вжиття заходів для захисту майна (майнових активів) боржника, суд вважає за необхідне залучити розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал» арбітражного керуючого Курочкіну Оксану Олегівну до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-боржника.
Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 7 Кодекс України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 32, 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Справу № 914/3489/25(463/10082/24) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео сіті» до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал», до відповідача-2: ОСОБА_1 , до відповідача-3: ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Гойда Андрій Володимирович про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав та застосування наслідків недійсності правочинів прийняти до розгляду в межах справи № 914/3489/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал».
2. Повторно розпочати розгляд справи № 914/3489/25(463/10082/24) по суті.
3. Залучити розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал» арбітражного керуючого Курочкіну Оксану Олегівну (вул. Каховська, 62-А/331, м. Київ, 02005; РНОКПП НОМЕР_1 ) до участі у справі № 914/3489/25(463/10082/24) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1.
4. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 19.03.2026 р. о 11:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.
5. Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 (розпоряднику майна) строк у 10 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання пояснення щодо позову. Пояснення повинно відповідати вимогам ст. 168 ГПК України.
Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/sud5015.
Суддя Цікало А.І.