79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
29.01.2026 Справа № 914/3151/25
Господарський суд Львівської області в складі головуючої судді Бургарт Т.І. при секретарі судового засідання Бабій М.Т., розглянувши матеріали справи
за позовом: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» (01010, Україна, місто Київ, вулиця Острозьких Князів, будинок 8; код ЄДРПОУ 44153865);
до відповідача: фізичної особи-підприємця Нечипорук Валентини Адамівни ( АДРЕСА_1 ;РНОКПП НОМЕР_1 );
про: стягнення заборгованості у розмірі 129' 319,33 грн, -
за участі представників:
від позивача: Стасишин Т.В.;
від відповідача: не з'явився;
Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до фізичної особи-підприємця Нечипорук Валентини Адамівни про стягнення заборгованості у розмірі 129' 319,33 грн.
Процесуальний рух справи відображено у відповідних ухвалах суду і протоколах судових засідань.
Ухвалою суду від 15 січня 2026 року судове засідання відкладене на 29 січня 2026 року о 10:00 год.
У судове засідання з'явився представник позивача, відповідач явку уповноваженого представника не забезпечив, хоча були належним чином повідомлені про час, дату та місце судового засідання.
У судовом узасіданні 29 січн 2026 року здійснювалося дослдіження доказів. Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, з огляду на таке.
На обґрунтування заявлених вимог позивачем, Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» надано договір оренди № 15/24 від 08 серпня 2024 року, відповідно до якого орендодавець передав у користування позивачу частину прибудинкової території, загальною площею 2,5 квадратних метрів, біля входу в Торгово-офісний центр «Семицвіт», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4, для здійснення вуличної торгівлі (флоромат). Крім того, до матеріалів справи долучено акт прийому-передачі, відповідно до якого позивач передав відповідачу наступне нерухоме майно: площу розташовану на вхідній зоні в ТЦ «Семицвіт».
Додатково, на підтвердження права власності на об'єкт оренди, позивачем подано витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якого у власності Акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» перебуває закінчений будівництвом об'єкт, а саме нежитлові приміщення № 1-140, 142-152, 154-179, розташовані за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4.
Суд зазначає, що у матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази того, що прибудинкова територія, передана в оренду, належить позивачу на праві власності або що позивач має законне право передавати її в користування відповідача.
Так, у договорі оренди зазначено прибудинкову територію загальною площею 2,5 квадратних метрів біля входу в Торгово-офісний центр «Семицвіт», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4, проте у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується право власності позивача лише на нежитлові приміщення ТЦ «Семицвіт», що не охоплює прибудинкову територію, передану в оренду.
Наданий договір оренди та акт прийому-передачі підтверджують факт укладання договору та передачі площі для користування, проте самі по собі не підтверджують права власності позивача на зазначену територію.
При цьому, під час дослідження наданих доказів у судовому засіданні звернуто увагу, що предметом договору оренди є частина прибудинкової території загальною площею 2,5 квадратних метри біля входу в Торгово-офісний центр «Семицвіт» за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 60, корпус 4, тоді як поданий позивачем витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно містить відомості про право власності Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» на нежитлові приміщення, розташовані у вказаному торгово-офісному центрі.
У зв'язку з виявленими під час дослідження доказів обставинами щодо правових підстав користування та передачі в оренду зазначеної території, представник позивача у судовому засіданні заявила клопотання про відкладення розгляду справи з метою з'ясування відповідних обставин та надання суду додаткових пояснень і доказів.
З огляду на зазначене, керуючись принципами рівності сторін, змагальності процесу, диспозитивності та повноти дослідження доказів, суд дійшов висновку про доцільність відкладення розгляду справи.
Керуючись статтями 216, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
1. Відкласти судове засідання у справі № 914/3151/25 на 05.02.2026 о 12:20 год.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: вул. Личаківська, 128, зал судових засідань №10 (2-й поверх).
2. Зобов'язати позивача - Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Антей» у строк до05 лютого 2026 року надати докази на підтвердження наявності у позивача права передачі в оренду прибудинкової території Торгово-офісний центр «Семицвіт».
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
4.Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя Бургарт Т.І.