65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"30" січня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/220/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,
розглянувши матеріали вх.№232/26
за позовом Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73003 Херсонська обл., м. Херсон, пр. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ 44279728)
до відповідача: Приватного підприємства «КОЛОС-ПЛЮС 2» (73000, Херсонська обл., м.
Херсон, вул. Перекопська, буд. 166, код ЄДРПОУ 33277524)
про розірвання договорів оренди
Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства «КОЛОС-ПЛЮС 2», в якому просить суд:
- розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2083 від 22.05.2019 року, укладений між управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (адреса: 73003, м. Херсон, просп. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ:44279728) та Приватним підприємством «КОЛОС-ПЛЮС 2» (адреса: 73000, Україна, Херсонська обл., місто Херсон, вул. Перекопська, буд. 166, ЄДРПОУ: 33277524) щодо об'єкту оренди: частина холу першого поверху, загальною площею 3,57 кв.м. у будинку № 166 по вул. Перекопській у м. Херсоні;
- розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 1035 від 19.08.2019 року, укладений між управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (адреса: 73003, м. Херсон, просп. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ:44279728) та Приватним підприємством «КОЛОС-ПЛЮС 2» (адреса: 73000, Україна, Херсонська обл., місто Херсон, вул. Перекопська, буд. 166, ЄДРПОУ: 33277524) щодо об'єкту оренди: нежитлові приміщення цокольного поверху, загальною площею 222,8 кв.м. у будинку № 166 по вул. Перекопській у м. Херсоні;
- стягнути з Приватного підприємства «КОЛОС-ПЛЮС 2» сплачений судовий збір у розмірі 5 324,80 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем істотних умов договорів оренди комунального майна міської територіальної громади №2083 від 22.05.2019 та №1035 від 19.08.2019, а саме: не виконанням відповідачем зобов'язання щодо внесення орендної плати (наявною заборгованістю відповідача з орендної плати за договором №2083 від 22.05.2019 за період з 01.01.2023 по 31.12.2023 у розмірі 4 552,31 грн., за договором №1035 від 19.08.2019 за період з 01.11.2021 по 31.12.2023 у розмірі 142 063,94 грн.) та щодо забезпечення відповідачем страхування орендованого комунального майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору.
При цьому господарським судом сформовано запит щодо наявності у відповідача Електронного кабінету ЄСІТС та отримано відповідь, згідно з якою юридична особа код ЄДРПОУ 33277524 не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС.
Відповідно до ч.7 ст.42 ГПК України якщо цим Кодексом передбачено обов'язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.
Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов'язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов'язку надсилання копій документів такому учаснику справи.
Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов'язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Згідно з ч.6 ст.6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
За таких обставин, господарський суд зазначає про обов'язок Приватного підприємства «КОЛОС-ПЛЮС 2» зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Керуючись ст.ст.120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на "25" лютого 2026 р. о 10:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.
4.Повідомити відповідача відповідно до ч.7 ст.42 ГПК України про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.
5.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
6.Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.
7.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
8.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 30.01.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.Є. Смелянець