26.12.2025 Справа № 908/3828/25
м. Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Проскуряков Кирило Валеріанович розглянувши заяву Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» від 22.12.2025 про видачу судового наказу
Стягувач: Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» (пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; код ЄДРПОУ 05478717)
Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Централ Біг Солюшинз» (вул.Іллєнка Юрія, буд. 12, м. Київ, 04050; код ЄДРПОУ 37056792)
про стягнення заборгованості за договором оренди державного нерухомого майна №2060 від 19.07.2006 в сумі 294 928,52 грн.
22.12.2025 через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС до Господарського суду Запорізької області надійшла заява Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» від 22.12.2025 про видачу судового наказу щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Централ Біг Солюшинз» заборгованості за договором оренди державного нерухомого майна №2060 від 19.07.2006 в сумі 294 928,52 грн.
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.12.2025 вказану заяву передано для розгляду судді Проскурякову К.В.
Згідно зі статтею 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
В обґрунтування заяви КП «ВРЕЖО №7» посилається на неналежне виконання ТОВ «Централ Біг Солюшинз» умов договору оренди державного нерухомого майна №2060 від 19.07.2006 щодо не сплати орендної плати в розмірі 244 725,50 грн. за період з 01.10.2023 по 30.04.2025.
Також у зв'язку з простроченням ТОВ «Централ Біг Солюшинз» виконання грошового зобов'язання з оплати за оренду нерухомого майна, КП “ВРЕЖО № 7» на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України нараховано 3 % річних в сумі 9 469,20 грн., інфляційні втрати в сумі 31 264,62 грн. та штраф відповідно до п. 3.6. договору на суму 9 469,20 грн.
На підтвердження наявності господарських правовідносин між сторонами, стягувачем надано суду письмовий договір оренди державного нерухомого майна №2060 від 19.07.2006 з урахуванням останньої редакції договору від 06.10.2021, отже спір стосується грошової вимоги та заявлена до стягнення з боржника загальна сума заборгованості в розмірі 294 928,52 грн. не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
На підтвердження наявності заборгованості стягувачем надано: розрахунок заборгованості за вказаним договором.
Крім того, ні у заяві, ні в додатках до неї не міститься клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а отже суд приходить до висновку про можливість розгляду вказаної заяви в порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 4. ст. 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
У п. 10 ч. 2 ст. 9 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» зазначено, що місцезнаходження юридичної особи визначається на підставі відомостей, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Відповідно до роздруківки з офіційного сайту «Опендатабот»: https://opendatabot.ua/ місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Централ Біг Солюшинз» (код ЄДРПОУ 37056792) є вул. Іллєнка Юрія, буд. 12, м. Київ, 04050.
Згідно з ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
У пункті 1.1. Додаткової угоди від 06.10.2021 до договору оренди від 19.07.2006 №2060 визначено предмет договору, а саме Орендодавець і Балансоутримувач шляхом проведення аукціону передають, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно - частину нежитлового приміщення Х підвального поверху (літ.А-4) у складі приміщень №№3-11 загальною площею 163,30 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул.Незалежної України, буд. 39-А, що перебуває в господарському віданні КП «ВРЕЖО №7», вартість якого визначена на підставі звіту про незалежну оцінку Майна і становить за висновком про його вартість 618 965,00 грн. без ПДВ станом на 28.02.2021.
Отже вказаний спір виник з приводу нерухомого майна, а саме несплати ТОВ «Централ Біг Солюшинз» орендних платежів за користування комунальним майном, яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 39-А, а отже суд дійшов висновку, що цей спір підсудний Господарському суду Запорізької області згідно з ч. 3 ст. 30 ГПК України.
Розглянувши вказану заяву, судом не виявлено підстав передбачених ст. 152 Господарського процесуального кодексу України для відмови у видачі судового наказу, отже заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 509, 525, 526, 530, 625 Цивільного Кодексу України, Закону України «Про оренду державного та комунального майна» суд дійшов висновку, що заява Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» від 22.12.2025 про видачу судового наказу підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Стягнути з боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Централ Біг Солюшинз» (вул. Іллєнка Юрія, буд. 12, м. Київ, 04050; код ЄДРПОУ 37056792) на користь стягувача - Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» (пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; код ЄДРПОУ 05478717, розрахунковий рахунок (IBAN) № НОМЕР_1 в філії ЗОУ АТ «Ощадбанк», МФО 313957) заборгованість зі оплати орендної плати за період з 01.10.2023 по 30.04.2025 в сумі 244 725 (двісті сорок чотири тисячі сімсот двадцять п'ять) грн. 50 коп., штраф в сумі 9 469 (дев'ять тисяч чотириста шістдесят дев'ять) грн. 20 коп., 3% річних в сумі 9 469 (дев'ять тисяч чотириста шістдесят дев'ять) грн. 20 коп., інфляційні втрати в сумі 31 264 (тридцять одна тисяча двісті шістдесят чотири) грн. 62 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 242 (двісті сорок дві) грн. 24 коп.
2. Копію судового наказу та копію заяви Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7» від 22.12.2025 про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати до електронного кабінету підсистеми «Електронний суд» ЄСІКС Товариства з обмеженою відповідальністю «Централ Біг Солюшинз» (боржника).
3. Оригінал судового наказу після набрання ним законної сили надіслати стягувачу.
4. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.
Дата набрання судовим наказом законної сили: “13» січня 2026.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання: “13» січня 2029.
Дата видачі судового наказу стягувачу: “29» січня 2026.
Суддя К.В. Проскуряков
Суд роз'яснює, що згідно із приписами п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України, під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Відповідно до положень ч.ч. 1, 2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом 15 днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд в письмовій формі.
Згідно із ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом 5 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.