про залишення позовної заяви без розгляду
28 січня 2026 року Справа № 915/502/23
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль С.М.,
за участі секретаря судового засідання Табачної О.С.,
представники сторін не явились;
розглянувши у порядку загального позовного провадження
справу № 915/502/23
за позовом Компанії “Маліеро Лімітед» (реєстр.номер юр.особи за законодавством Республіки Кіпр: НЕ408472; місце реєстрації: 3020, Республіка Кіпр, Лімасол, вул.Еолу, буд.4 (4 Eolou street, 3020, Limassol, Cyprus);
адреса для листування: м.Київ, вул. Гончарна, буд. 3, кв.4;
до 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;
2. Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ», 56602, Миколаївська обл., Новоодеський район, м.Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд. 30;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Калінюк Олег Борисович, АДРЕСА_2 ;
про визнання недійсним одностороннього правочину щодо відмови та розірвання договору купівлі-продажу; визнання іпотекодержателем за договором іпотеки; скасування рішень державного реєстратора; визнання недійсним договорів купівлі- продажу.,-
Компанією “Маліеро Лімітед» пред'явлено позов до ОСОБА_1 (далі- гр. ОСОБА_2 ) та товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ» з такими вимогами:
“1) Визнати недійсним односторонній правочин ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картка латника податків: НОМЕР_1 , щодо відмови та розірвання договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ», код юридичної особи: 40963992, укладеного 24 лютого 2021 року між ОСОБА_1 та юридичною особою за законодавством Республіки Кіпр -компанією “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), реєстраційний номер юридичної особи: НЕ408472;
2) Визнати компанію “Маліеро Лімітед» іпотекодержателем за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією “Маліеро Лімітед» в якості -іпотекодержателя, Товариством з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ» в якості -іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості -боржника;
3) Скасувати рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення) обтяжень - заборони на земельну ділянку кадастровий номер: 4824810100:04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1557803348248, та рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення обтяження) іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією “Маліеро Лімітед» в якості - іпотекодержателя, Товариством з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ» в якості - іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості - боржника;
4) Скасувати рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення) обтяжень - заборони на реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2676933748060 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 1060626948248), та рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення обтяження) іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією “Маліеро Лімітед» в якості - іпотекодержателя, товариством з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ» в якості - іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості - боржника;
5) Відновити записи про обтяження нерухомого майна: Номер запису про іпотеку; 40714439; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56792455 від 24.02,2021 17:04:01, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Відомості про основне зобов'язання: Строк виконання основного зобов'язання: 10.01.2024, розмір основного зобов'язання: 280000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов'язання: Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код 40963992), серія та номер: б/н, виданий 24.02.2021, видавник: ОСОБА_1 / КОМПАНІЯ “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), Зобов'язання боржника в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ “РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код 40963992), укладеного “ 24» лютого 2021 року між боржником та іпотекодержателем, додаткові відомості про зобов'язання: що є еквівалентом 10 000 000,00 (десять мільйонів) доларів США за обмінним курсом валют встановленим Сторонами на дату укладання цього договору у розмірі 28 (двадцять вісім) гривень за 1 (один) долар США; Відомості про суб'єктів: Іпотекодержатель: КОМПАНІЯ “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ», код ЄДРПОУ: 40963992, країна реєстрації: Україна; Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 40714088; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56792163 від 24.02.2021 16:53:46, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: КОМПАНІЯ “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ», код ЄДРПОУ: 40963992, країна реєстрації: Україна;
6) Відновити записи про обтяження нерухомого майна: Номер запису про іпотеку: 40713778; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56791601 від 24.02.2021 16:36:49, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Відомості про основне зобов'язання: Строк виконання основного зобов'язання: 10.01.2024, розмір основного зобов'язання: 280000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов'язання: Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код 40963992), серія та номер: б/н, виданий 24.02.2021, видавник: ОСОБА_1 / КОМПАНІЯ “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), Зобов'язання боржника в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ “РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код 40963992), укладеного “ 24» лютого 2021 року між боржником та іпотекодержателем, додаткові відомості про зобов'язання: що є еквівалентом 10000000,00 (десять мільйонів) доларів США за обмінним курсом валют встановленим Сторонами на дату укладання цього договору у розмірі 28 (двадцять вісім) гривень за 1 (один) долар США; Відомості про суб'єктів: Іпотекодержатель: КОМПАНІЯ “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр, Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ», код ЄДРПОУ: 40963992, країна реєстрації: Україна, Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 40713177, Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл., Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56791160 від 24.02.2021 16:25:41, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл., Вид обтяження: заборона на нерухоме майно, Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: КОМПАНІЯ “Маліеро Лімітед» (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю “РЕНТ УМБ», код ЄДРПОУ: 40963992, країна реєстрації: Україна;
7) Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 343, виданий 29.12.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк О.Б., яким на користь ОСОБА_1 відчужено реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2676933748060 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 1060626948248);
8) Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 340, виданий 29.12.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк О.Б., яким на користь ОСОБА_1 відчужено земельну ділянку кадастровий номер: 4824810100:04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1557803348248;
9) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., із вилученням номер запису про право власності / довірчої власності: 48882532; Тип права власності: Право власності; Державний реєстратор: приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 343, виданий 29.12.2022, видавник: Калінюк О.Б., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Розмір частки: 1/1 Власники: ОСОБА_1 Додаткові відомості: право власності зареєстровано в розділі, який виник в результаті закриття розділу № 1060626948248;
10 ) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., із вилученням номер запису про право власності / довірчої власності: 48882249 Тип права власності: Право власності; Державний реєстратор: приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 340, виданий 29.12.2022, видавник: Калінюк О.Б., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; Розмір частки: 1/1; Власники: ОСОБА_1 ;
11) Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2676933748060 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 1060626948248); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56;
12) Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер: 4824810100:04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1557803348248; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56;
13) Стягнути з відповідачів в рівних частинах солідарно на користь компанії “Маліеро Лімітед» судові витрати».
Позовні вимоги обґрунтовано, зокрема, тим, що ОСОБА_1 в порядку п. 4.10. договору купівлі продажу частки у статутному капіталі від 24.02.2021 (далі- договір - 1) ініціював у односторонньому порядку розірвання вказаного договору. В послідуючому з метою уникнення продовження виконання договору купівлі продажу ОСОБА_1 ініційовано укладення інших правочинів на підставі яких в Державному реєстрі речових прав вчинялись реєстраційні дії, направлені на вибуття з власності ТОВ “РЕНТ УМБ» нерухомого майна, що знаходилось у останнього в статутному капіталі, з метою не виконання взятих на себе за договором купівлі продажу зобов'язань з передачі майна.
За такими вимогами ухвалою суду від 25.04.2023 відкрито провадження в даній справі та визначено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, цією ж ухвалою, зокрема, встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України ? п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. При цьому, визначено провести розгляд справи №915/502/23 поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого визначається з урахуванням існування в Україні воєнного стану.
Ухвалою суду від 18.07.2023 за клопотанням позивача зупинено провадження у справі №915/502/23 до набрання законної сили рішення в іншій справі Господарського суду Миколаївської області № 915/393/23.
Ухвалою суду від 10.11.2025 провадження у справі поновлено та призначено підготовче засідання на 10 грудня 2025 року, у цей день судове засідання відкладено на 28.01.2026.
На адресу суд 27.01.2026 від позивача надійшла заява про залишення позову без розгляду, мотивуючи тим що спір у даній справі сторонами вирішено мирним шляхом.
Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов до такого висновку.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивачем до початку розгляду справи по суті подано заяву про залишення позову без розгляду.
Ураховуючи вищевикладене, а також що позивачем подано заяву на стадії до початку розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача, та у порядку п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України залишити позов без розгляду.
Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 226, ст. 234 ГПК України, суд, -
1. Заяву Компанії “Маліеро Лімітед» про залишення позову без розгляду - задовольнити.
2. Позов Компанії “Маліеро Лімітед» - залишити без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту їх підписання суддею та може бути оскаржена до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання.
Суддя С.М. Коваль.