номер провадження справи 34/7/26
про відкриття провадження у справі
29.01.2026 Справа № 908/198/26
м.Запоріжжя
Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., розглянувши матеріали
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 34», ідентифікаційний код юридичної особи 46080401 (вул. Автозаводська 34, м. Запоріжжя, 69003).
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя», ідентифікаційний код юридичної особи 46080401 (вул. Перемоги, 131-В, м. Запоріжжя, 69035)
про розірвання договору про наданяни послуг та зобов'язання вчинити певні дії
До Господарського суду Запорізької області 27.01.2026 через систему «Електронний суд» надійшов позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 34» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» з вимогами:
1. Розірвати договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №06/09/17-551 від 06.09.2017р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» та співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: 69000, м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, 60 з 01.01.2026.
2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» передати Об'єднанню співласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 34» усі документи, що стосуються будинку та прибудинкової території за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автозаводська, 34, а саме:
- технічний паспорт на будинок;
- плани поверхів;
- схеми інженерного обладнання, у тому числі:
- холодного та гарячого водопостачання;
- каналізації;
- теплопостачання;
- електропостачання;
- газопостачання;
- система вентиляції;
- домові книги;
- паспорти ліфтового господарства;
- інвентарну справу,
-проєктно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водолостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання;
- акт державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;
- витяг з акту приймання-передачі житлового будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача;
- рішення органів влади про виділення земельної ділянки для спорудження будинку;
- план земельної ділянки виділеної для спорудження та обслуговування будинку з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 №56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998р. за №393/2833;
- план зовнішніх меж земельної ділянки виділеної для спорудження та обслуговування будинку;
- кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт;
- акти технічних оглядів;
- протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності);
- протоколи вимірювань вентиляції;
- протоколи огляду системи вентиляції;
- журнал обліку результатів огляду житлового будинку;
- графіки профілактичного обслуговування елементів житлових будинків;
- проєктно-кошторисна документація на капітальний ремонт житлового
будинку;
- технічні паспорти на обладнання;
- журнали щодо запису параметрів та дефектів, які виникають під час роботи обладнання;
- договір на обслуговування ліфтів;
- договір на постачання електроенергії в будинок;
- документи щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень обєкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта; а також інвентар для обслуговування будинку та прибудинкової території, запірні прилади та ключі до них.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Автозаводська 34» понесені судові витрати, що складаються з витрат по сплаті судового збору та витрат на професійну правничу допомогу.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.01.2026 справу № 908/198/26 передано на розгляд судді Науменку А.О.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим у ст. 162, ст. 164, ст. 172 Господарського процесуального кодексу України.
Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі судом не встановлено.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви.
Згідно з ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 250 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами загального або спрощеного позовного провадження. Питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.1 ст. 247 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. У порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
Частиною 5 ст. 12 ГПК України передбачено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких не перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Враховуючи предмет спору у даній справі, суд ухвалив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін.
Частинами 2, 3 ст. 252 ГПК України встановлено, що розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 176, 234, 247, 250-252 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 908/198/26. Присвоїти справі номер провадження 34/7/26.
2. Розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
3. Розгляд справи по суті розпочати через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
4. У порядку підготовки справи до розгляду запропонувати сторонам:
Відповідачу - відповідно до ст. 165 ГПК України подати до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали суду відзив на позовну заяву та докази на його обгрунтування (нормативне та документальне обґрунтування своєї правової позиції щодо заявлених позовних вимог) з доказами отримання відзиву з додатками позивачем; всі наявні документи, що спростовують позицію позивача; останню судову практику зі спірного питання, зокрема, Верховного Суду.
Суд зазначає, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Позивачу - всі докази, які підтверджують викладені у позові обставини; протягом п'яти днів з дня отримання відзиву надати суду відповідь на відзив та докази отримання позову з додатками та відповіді з додатками відповідачем; останню судову практику зі спірного питання, зокрема, Верховного Суду.
5. Суд наголошує, що копії усіх заяв по суті справи та заяв з процесуальних питань, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи (докази направлення/вручення надаються суду).
Заяви по суті спору та докази мають бути подані до суду у встановлені строки. Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1 ст. 118 ГПК України).
Учасники справи зобов'язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази (ч. 2 ст. 42 ГПК України). Копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи, крім випадків, передбачених ч. 9 ст.80 ГПК України.
За змістом ч.ч. 1, 4, 5 статті 6 ГПК України у господарських судах функціонує Єдина судова інформаційно-телекомунікаційна система, яка відповідно до закону забезпечує обмін документами (надсилання та отримання документів) в електронній формі між судами, між судом та учасниками судового процесу, між учасниками судового процесу. Суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів.
Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі (ч. 8 ст. 6 ГПК України).
Якщо позов, апеляційна, касаційна скарга подані до суду в електронній формі, позивач, особа, яка подала скаргу, мають подавати до суду заяви по суті справи, клопотання та письмові докази виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі (ч. 9 ст. 42 ГПК України).
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч. 7 ст. 6 ГПК України).
В частині 5 ст. 176 ГПК України встановлено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.
Згідно з ч. 11 статті 242 ГПК України, якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами.
Днем вручення судового рішення є: день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо копію судового рішення вручено представникові, вважається, що його вручено й особі, яку він представляє (п. 2 ч. 6, ч. 7 ст. 242 ГПК України).
Єдиний Контакт-центр судової влади України: (044) 207-35-46.«Гаряча» телефонна лінія господарського суду функціонує за номером (061) 764-89-30.
Отримати інформацію про стан розгляду справи можливо на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/sud5009/. Ознайомитись з процесуальними документами у справі - в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання - 29.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя А.О. Науменко