Справа № 286/3750/25
27 січня 2026 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Гришковець А. Л. ,
із секретарем Павленко Л. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування , -
Позивач звернулася до суду із позовною заявою і просить визнати за нею право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9308 га, кадастровий номер 1824281900:15:000:0398, та площею 0,5755 га, кадастровий номер 1824281900:09:000:0237, які розташовані на території Гладковицької сільської ради Коростенського району, і належали її матері - ОСОБА_2 , мотивуючи тим, що вона прийняла спадщину за законом після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, в нотаріальній конторі, куди вона звернулася за оформленням права на зазначені земельні ділянки, їй було відмовлено, так як нею не було пред'явлено правовстановлюючих документів на спадкове майно, а лише відповідну довідку.
Ухвалою судді Овруцького районного суду Житомирської області від 21.10.2025 було залучено до участі в справі ТОВ «Полісся-Сільгосп-Агро», як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
Відзиву на позовну заяву відповідачем та пояснень щодо позову третьою особою суду не надано.
Учасники справи в судове засідання не з'явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу розглядати без її участі. Представник відповідача - Гладковицької сільської ради та третьої особи - ТОВ «Полісся-Сільгосп-Агро» про причини неявки не повідомили, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки та поштовим повідомленням.
Суд, врахувавши доводи позивача, наведені в її позовній заяві, та дослідивши в судовому засіданні письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до ст.55 Конституції України кожному гарантовано право на судовий захист оспорюваних або не визнаних прав.
Згідно із ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.
За пунктом 2 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю.
За змістом статей 22, 23 ЗК України (в редакції 1990 року) особа набуває право на земельний пай за наявності трьох умов: перебування в членах КСП на час паювання; включення до списку осіб, доданого до державного акту на право колективної власності на землю; одержання КСП цього акту.
Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку.
При вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай). Якщо спадкодавець мав право на земельну частку (пай), але за життя не одержав сертифіката на право власності на земельну частку (пай) або помилково не був включений (безпідставно виключений) до списку, доданого до державного акту про колективну власність на землю відповідного сільськогосподарського підприємства, товариства тощо, при вирішенні спору про право спадкування на земельну частку (пай) суд застосовує положення чинного на час існування відповідних правовідносин Земельного кодексу України, Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям».
Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства.
Право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.
Отже, особа набуває права на земельну частку (пай) у разі, якщо на момент одержання колективним сільськогосподарським підприємством акта на право колективної власності на землю вона працювала в цьому підприємстві, була його членом та включена до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.
З листа відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 22.08.2024 №3056/35-24 вбачається, що відповідно до проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель реформованого КСП «Колос» с. Гладковичі Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області та уточненого списку громадян-співвласників СТОВ «Гладковицьке» (КСП «Колос») Овруцького району Житомирської області, що мають права на земельну частку (пай) ОСОБА_2 включена в список на отримання земельної частки (паю) під №881.
Згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Овруцькою райдержадміністрацією на території Гладковицької сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області по реформованому КСП «Колос» на ім'я ОСОБА_2 сертифікат на право на земельну частку (пай) не видавався (а. с.10).
Лист Гладковицької сільської ради №Г-299 від 02.09.2024 свідчить, що відповідно до списку громадян по Гладковицькій сільській раді Овруцького району Житомирської області, які виявили бажання отримати земельні частки (паї) і державні акти на право приватної власності на землю, (який є складовою проектно - технічної документації з організації території земельних часток (паїв), та складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку громадянам, членам реформованого КСП "Колос"), ОСОБА_2 була включена в список за № 881, номери земельних ділянок ріллі - 0913 (кадастровий номер 1824281900:15:000:0398 згідно відомостей електронного сервісу Держгеокадастру), кормові - 1238 (кадастровий номер 1824281900:09:000:0237 згідно відомостей електронного сервісу Держгеокадастру).
Таким чином, оскільки на момент одержання КСП «Колос» державного акту на право колективної власності на землю ОСОБА_2 була його членом та була включена до списку на отримання земельної частки (паю), відповідно вона набула право на земельну частку (пай).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.12.1997. На день її смерті відкрилася спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9308 га, кадастровий номер 1824281900:15:000:0398, та площею 0,5755 га, кадастровий номер 1824281900:09:000:0237, які розташовані на території Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області.
Позивач є дочкою спадкодавця та спадкоємцем за законом 1-ї черги. Вона прийняла спадщину після смерті матері на підставі ст. 549 ЦК України (1963 року), так як протягом шести місяців з дня відкриття спадщини подала до державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на грошовий вклад і житловий будинок. Крім позивача, інших спадкоємців немає. В нотаріальній конторі, куди вона звернувся за оформленням права на спадщину на зазначені земельні ділянки, їй було відмовлено по причині ненадання на них правовстановлюючих документів.
Зазначені обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 08.02.1955, свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 23.10.1976, свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.2004, витягами із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9981998952025 та №НВ-9981998722025 від 15.10.2025, а також постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1928/02-31 від 22.09.2025 та повідомленнями Овруцької ДНК №2147/01-16 від 27.10.2025 і приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М. №257/01-16 від 23.10.2025.
Статтею 525 ЦК України передбачено, що часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.
Відповідно до ст.548 ЦК України в редакції 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєсту прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна від 15.10.2025 свідчать, що земельні ділянки площею 0,9308 га, кадастровий номер 1824281900:15:000:0398, та площею 0,5755 га, кадастровий номер 1824281900:09:000:0237, перебувають в оренді третьої особи - ТОВ «Полісся-Сільгосп-Агро» (а. с. 12-13).
За таких обставин, суд вважає, що позивач набула право власності на спадкові земельні ділянки на підставі діючої на момент прийняття спадщини ст.12 Закону України “Про власність» від 07.02.1991.
Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1211 грн. 20 коп. в дохід держави.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 200, 206, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), яка проживає за адресою: с. Кануни Новоград-Волинського району Житомирської області, право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9308 га, кадастровий номер 1824281900:15:000:0398, та площею 0,5755 га, кадастровий номер 1824281900:09:000:0237, які розташовані на території Гладковицької сільської ради Коростенського району, і належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: А. Л. Гришковець