ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.01.2026Справа № 910/616/26
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Морозова С.М., розглянувши
позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Депутатська 23А» (03115, м. Київ, вул. Депутатська, 23А
про зобов'язання вчинити дії,
22.01.2026 року ОСОБА_1 (позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом про зобов'язання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Депутатська 23А» (відповідач) надати позивачу для ознайомлення з правом робити виписки та копії за власний рахунок, із вилученням персональних даних фізичних осіб, документи та інформацію, які були предметом її письмових звернень до ОСББ, а саме:
- протоколи загальних зборів ОСББ «Депутатська 23А» з усіма додатками за весь період існування ОСББ, починаючи з установчих зборів;
- документи, що підтверджують вручення кожному співвласнику під розписку або направлення рекомендованим листом на адресу належної йому квартири чи нежитлового приміщення повідомлень про проведення загальних зборів, а також тексти таких повідомлень, починаючи з установчих зборів та за весь період існування ОСББ;
- документи, що підтверджують ознайомлення кожного співвласника зі Статутом ОСББ «Депутатська 23А» перед його затвердженням на загальних зборах;
- довіреності, на підставі яких здійснювалося голосування представниками співвласників, які особисто не брали участі у загальних зборах, починаючи з установчих зборів та за весь період існування ОСББ;
- фінансові звіти ОСББ «Депутатська 23А» за період з 2022 по 2025 роки включно;
- розгорнуті банківські виписки про рух коштів ОСББ «Депутатська 23А» за весь період існування ОСББ;
- кошториси доходів і витрат та штатний розпис ОСББ «Депутатська 23А» за весь період існування ОСББ;
- документи, що підтверджують ознайомлення кожного співвласника з кошторисами ОСББ перед їх затвердженням на загальних зборах за весь період існування ОСББ;
- документи, які були затверджені або прийняті загальними зборами ОСББ «Депутатська 23А» за весь період його існування;
- документи, що підтверджують ознайомлення кожного співвласника з документами, які були затверджені або прийняті на загальних зборах, перед їх затвердженням, за весь період існування ОСББ;
- акти ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ «Депутатська 23А» за весь період існування ОСББ;
- акти виконаних робіт ОСББ «Депутатська 23А» за весь період існування ОСББ;
- договори на виконання робіт та надання послуг за період з 2022 по 2025 роки включно;
- документи про нарахування та виплату заробітної плати найманим працівникам ОСББ за період з 2022 по 2025 роки включно;
- протоколи засідань правління ОСББ «Депутатська 23А» за весь період існування ОСББ;
- книгу обліку членів ОСББ «Депутатська 23А»;
- паспорти всіх ліфтів будинку за адресою: м. Київ, вул. Депутатська, 23А;
- акти технічної готовності ліфтів, у тому числі ліфтів, у яких встановлено систему контролю та управління доступом (СКУД);
- журнали технічного огляду всіх ліфтів будинку;
- інформацію щодо відповідності встановлених у ліфтах будинку пристроїв системи контролю та управління доступом (СКУД) вимогам ДСТУ ISO 4190-5:2001, зокрема щодо пристроїв керування та додаткових пристроїв, встановлених у ліфтах;
- інформацію, що міститься у паспортах ліфтів, щодо призначення осіб, відповідальних за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів, а також електромеханіка, відповідального за справний стан ліфтів, із зазначенням дати призначення, підстав та прізвища, ім'я, по батькові відповідних осіб;
- інформацію щодо актів технічної готовності ліфтів, у яких встановлено СКУД, а саме щодо номерів актів по кожному ліфту окремо, дат їх складання та найменування організацій, які їх складали;
- інформацію щодо доступу до машинних та блочних приміщень ліфтового господарства будинку, а саме відомості про осіб, які мають доступ та ключі до зазначених приміщень.
Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, матеріали №910/616/26 передані на розгляд судді Морозову С.М.
В ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України визначено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
В абз. 2 ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальними справами є справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що вказану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, оскільки справа є складною з огляду на наявні в ній матеріали.
На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.
Керуючись ст. ст. 12, 176-178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 03.03.26 о 12:15 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань №5.
4. Викликати у підготовче засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України та надати суду документи, що підтверджують їх повноваження.
5. Попередити сторін, що за представництво в суді без повноважень, відповідно до ст. 400-1 Кримінального кодексу України, настає кримінальна відповідальність, у вигляді накладення штрафу до десяти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, арешту на строк до трьох місяців або обмеження волі на строк до трьох років.
6. Запропонувати відповідачу у строк до п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати відзив на позовну заяву, надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази чого надати суду.
7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
8. Запропонувати позивачу у строк до десяти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву (якщо такий буде подано), подати суду відповідь на відзив, надіслати її копію відповідачу, докази чого надати суду.
9. Запропонувати відповідачу у строк до семи днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення, надіслати копію заперечень позивачу, докази чого надати суду.
10. Повідомити сторін про необхідність завчасного подання документів (заяв, клопотання, тощо) до матеріалів справи не пізніше ніж за 5 днів до початку судового засідання.
11. Попередити сторін про наслідки неявки в судове засідання, передбачені ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, а також про обов'язок повідомити суд про причини неявки у разі неприбуття у судове засідання.
12. Запропонувати відповідачу у строк для подачі відзиву на позовну заяву надати суду попередній (орієнтовний) розрахунок сум судових витрат, понесених у зв'язку з розглядом справи.
13. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
14. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя C. МОРОЗОВ
До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щопонеділка та щочетверга з 14.00 до 16.00 год. у приміщенні Господарського суду міста Києва за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання. Коли представник з'явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, він повинен при собі мати документ, що посвідчує особу та документ, що підтверджує його повноваження (оригінал для огляду та його копію для долучення до матеріалів справи).
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-потралі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначені в заявці.