ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
26.01.2026Справа № 910/16429/25
Суддя Господарського суду міста Києва Котков О.В., розглянувши матеріали
позову 1) ОСОБА_1 (м. Київ);
2) ОСОБА_2 (м. Київ)
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Тілмарк" (м. Київ);
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ассісто" (м. Київ)
про визнання недійсним договору, скасування записів
До Господарського суду міста Києва з позовом звернулись ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 , позивач-1) та ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2 , позивач-2) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Тілмарк" (далі - ТОВ "ФК "Тілмарк", відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Ассісто" (далі - ТОВ "Ассісто", відповідач-2), у якому просить суд:
1) визнати недійсним договір купівлі-продажу від 05.08.2025, укладений між ТОВ "ФК "Тілмарк" та ТОВ "Ассісто", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С., зареєстрований в реєстрі за № 1987;
2) скасувати запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 60987319; тип речового права: право власності; дата, час державної реєстрації: 05.08.2025 13:44:28), внесений 05.08.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 80228846 від 05.08.2025, згідно якого ТОВ "ФК "Тілмарк", код ЄДРПОУ 43324072 є власником квартири загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею: 70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 :
3) скасувати запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 60987499; тип речового права: право власності; дата, час державної реєстрації: 05.08.2025 13:55:18), внесений 05.08.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 80229064 від 05.08.2025, згідно якого ТОВ "ФК "Тілмарк", код ЄДРПОУ 43324072 є власником квартири загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею: 19 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.01.2026 вказану позовну заяву було залишено без руху, заявнику надано строк у 10 днів на усунення вказаних в ній недоліків з дня вручення цієї ухвали.
15.01.2026 від позивачів надійшла заява про усунення недоліків позову.
Оскільки у строк, встановлений судом, недоліки заявником усунуті, подана позовна заява відповідає вимогам статей 162-164, 174-175 ГПК України, підстав для її повернення немає, вказаний позов підлягає прийняттю до розгляду в порядку господарського судочинства.
Згідно з ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
Приймаючи до уваги предмет та підстави позову, характер спірних правовідносин, обсяг доказування, значення справи для сторін, господарський суд приходить до висновку, що розгляд даної справи має здійснюватись за правилами загального позовного провадження.
За таких обставин, відповідно до ст. 181 ГПК України, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити її учасникам строки для реалізації ними своїх процесуальних прав та обов'язків у даному спорі.
Керуючись ст. 12, 121, 176, 177, 178, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи № 910/16429/25 здійснювати у порядку загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі № 910/16429/25 призначити на 03.03.26 о 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 6.
4. Встановити відповідачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог, передбачених статтею 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; докази направлення відзиву позивачу.
5. Встановити позивачу строк до 5 днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив; докази направлення відповіді на відзив відповідачу.
6. Встановити відповідачу строк до 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення із врахуванням вимог статті 167 Господарського процесуального кодексу України. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 цього Кодексу.
7. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез'явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.
8. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
9. Повідомити сторін, що подання ними додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотань, заяв, пояснень, можуть бути подані до суду у строк - до закінчення підготовчого провадження.
10. Повідомити учасників справи про можливість надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) через особистий кабінет в системі Електронний суд або поштою.
11. Звернути увагу учасників справи, що заяви з процесуальних питань (заяви, клопотання, заперечення) учасники справи подають з дотриманням вимог ст. 169, 170 ГПК України.
12. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Котков