вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"26" січня 2026 р. Справа№ 910/2281/24
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Корсака В.А.
суддів: Алданової С.О.
Буравльова С.І.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І."
на ухвалу Господарського суду міста Києва від 12.12.2025
за заявою Київського національного лінгвістичного університету про зобов'язання подати звіт на виконання судового рішення
у справі №910/2281/24 (суддя Сташків Р.Б.)
за позовом Київського національного лінгвістичного університету
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об'єднання "Ліко - Холдінг"
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц."
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І."
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Міністерства освіти та науки України
про усунення перешкод у користуванні майном,
У лютому 2024 року Київський національний лінгвістичний університет звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об'єднання "Ліко-Холдінг" з вимогами про:
1. вселення Київського національного лінгвістичного Університету до нерухомого майна, а саме:
1.1 об'єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожитку (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;
1.2 об'єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожитку (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;
1.3 об'єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожитку (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;
2. визнання недійсним договору оренди укладеного 14 грудня 2022 року між ТОВ "Л.С.Ц." та ТОВ "Р.І.М.І.", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдак Т.М. та зареєстрованого в реєстрі за №679 за яким було передано в користування (оренду) нерухоме майно.
3. визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І.", Товариства з обмеженою відповідальністю "ТМО "Ліко-Холдінг" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." права користування нерухомим майном, а саме:
3.1 об'єктом нерухомого майна №897320480000 - гуртожитком (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;
3.2 об'єктом нерухомого майна №909520080361 - гуртожитком (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;
3.3 об'єктом нерухомого майна №909557380361 - гуртожитком (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;
4. зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." усунути перешкоди в користуванні, шляхом виселення з нерухомого майна, а саме:
4.1 об'єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожитку (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;
4.2 об'єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожитку (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;
4.3 об'єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожитку (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;
5. зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." усунути перешкоди в користуванні, шляхом виселення з нерухомого майна, а саме:
5.1 об'єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожитку (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;
5.2 об'єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожитку (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;
5.3 об'єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожитку (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;
6. зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об'єднання "Ліко-Холдінг" усунути перешкоди в користуванні, шляхом звільнення нерухомого майна, а саме:
6.1 об'єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожитку (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;
6.2 об'єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожитку (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;
6.3 об'єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожитку (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24 позовні вимоги Київського національного лінгвістичного Університету до Товариства з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." та Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." задоволено повністю та відповідно до якого судом вирішено наступне:
1. Вселити Київський національний лінгвістичний університет (м. Київ, вул. Велика Васильківська, 73; ідентифікаційний код 02125289) до нерухомого майна, а саме:
1.1. об'єкта нерухомого майна № 897320480000 - гуртожитку (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва - Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;
1.2. об'єкта нерухомого майна № 909520080361 - гуртожитку (секція 5, літ. "А"), за адресою: те саме, секція 5;
1.3. об'єкта нерухомого майна № 909557380361 - гуртожитку (секція 6, літ. "А"), за адресою: те саме, секція 6.
2. Визнати недійсним договір оренди, укладений 14 грудня 2022 року між ТОВ "Л.С.Ц." (м. Київ, вул. Ломоносова, 50/2; код 44113870) та ТОВ "Р.І.М.І." (м. Київ, вул. Кішки Самійла, 6; код 39862053), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдак Т.М., зареєстрований у реєстрі за № 679.
3. Визнати відсутнім у ТОВ "Р.І.М.І." та ТОВ "Л.С.Ц." права користування зазначеним вище нерухомим майном (пункти 3.1 - 3.3 аналогічно до пункту 1).
4. Зобов'язати ТОВ "Р.І.М.І." усунути перешкоди у користуванні шляхом виселення з вищезазначених об'єктів (пункти 4.1 - 4.3).
5. Зобов'язати ТОВ "Л.С.Ц." усунути перешкоди у користуванні шляхом виселення з відповідних об'єктів (пункти 5.1 - 5.3).
На виконання вище вказаного рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24 видано накази від 02.05.2025 та 05.05.2025.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.03.2025 рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 залишено без змін.
Постановою Верховного суду 01.07.2025 постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.03.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24 залишено без змін.
15.08.2025 від Київського національного лінгвістичного університету надійшли заяви про зобов'язання боржника подати звіт про виконання рішення суду 20.11.2024 у справі №910/2281/24, у якій стягувач просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." подати звіт про виконання рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24 у строк 11 календарних днів.
30.09.2025 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." надійшов звіт про виконання судового рішення.
Ухвалою суду від 15.10.2025 відмовлено у прийнятті звіту Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." про виконання рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24. Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." подати звіт про виконання рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24 у строк до 10.11.2025 (включно).
11.11.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." подало клопотання про продовження процесуального строку на подання звіту про виконання рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.12.2025 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.» у клопотанні про продовження процесуального строку для подання звіту про виконання рішення встановленого ухвалою Господарського суду міста Києва у справі №910/2281/24 від 15.10.2025. Повторно постановлено зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.I.M.I." подати звіт про виконання рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24 у строк до 20.01.2026 (включно). Застосовано до Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.I.M.I." заходи процесуального примусу у вигляді штрафу. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.I.M.I." в дохід Державного бюджету України штраф у сумі 121 120,00 грн.
Не погоджуючись з цією ухвалою, відповідачі-3 звернувся з апеляційною скаргою, в якій він просить її скасувати в частині відмови у продовженні процесуального строку та застосування до Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.I.M.I." заходу процесуального примусу у вигляді стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.I.M.I." в дохід Державного бюджету України штрафу у сумі 121120,00 грн. Також, скаржник просить встановити йому новий строк у 30 днів, для подання звіту про виконання рішення Господарського суду міста Києва від 20.11.2024 у справі №910/2281/24.
Відповідно до Протоколу передачі апеляційної скарги раніше визначеному складу суду від 23.12.2025 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Корсак В.А., судді: Алданова С.О., Буравльов С.І.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.12.2025 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/2281/24. Відкладено вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги до надходження матеріалів справи з господарського суду першої інстанції.
Після надходження матеріалів справи, Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.
З метою забезпечення можливості реалізації учасниками справи відповідних процесуальних прав, збереження безпечних умов для учасників справи, з урахуванням Указів Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» та №133/2022 від 14.03.2022 і ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, слід запропонувати останнім повідомити суд про можливість розгляду справи без участі їх представників або участі у режимі відеоконференції, в тому числі поза межами приміщення суду з використанням Підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІТС на сайті https://vkz.court.gov.ua.
Керуючись ст. ст. 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." на ухвалу Господарського суду міста Києва від 12.12.2025 у справі №910/2281/24.
2. Закінчити проведення підготовчих дій.
3. Повідомити учасників справи про призначення апеляційної скарги до розгляду на 23.02.2026 о 15:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №9 (другий поверх).
4. Роз'яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі до 16.02.2026 (включно).
Звернути увагу, що згідно вимог ст. 263 ГПК України, відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
5. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі до 16.02.2026 (включно).
6. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов'язковою.
При цьому, у зв'язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Північний апеляційний господарський суд роз'яснює учасникам справи про їх право подати заяви про розгляд справи за їх відсутності, а також у разі неможливості явки їх представників у судове засідання - звернутися до суду з клопотанням про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференцзв'язку.
7. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам провадження.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Всі документи та письмові докази подаються поштою через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1а (1-й поверх) або в електронному вигляді через особистий кабінет в системі "Електронний суд" із застосуванням електронного цифрового підпису.
Головуючий суддя В.А. Корсак
Судді С.О. Алданова
С.І. Буравльов