Справа № 638/825/26
Провадження № 2-н/638/282/26
Іменем України
26 січня 2026 року м. Харків
Шевченківський районний суд міста Харкова у складі судді Латки І.П., розглянувши Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бібліка 43» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги,
встановив:
У січні 2026 року ОСББ «Бібліка 43» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про направлення заяви про видачу судового наказу за підсудністю з наступних підстав.
Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою
Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Таким чином, заява про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в порядку п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК подається за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за виключною підсудністю.
З матеріалів заяви встановлено, що заборгованість за житлово-комунальні послуги виникла щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться в межах Індустріального району міста Харкова, на територію якого поширюється підсудність Індустріального районного суду міста Харкова.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про передачу заяви про видачу судового наказу за підсудністю до Індустріального районного суду міста Харкова.
Частинами 1, 2 ст. 32 ЦПК України визначено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана
Керуючись ст. 30, 31, 161, 162, 259-260 ЦПК України, суд,
постановив:
Матеріали заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бібліка 43» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги - передати за підсудністю до Індустріального районного суду міста Харкова.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.
Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст ухвали складено 26 січня 2026 року.
Суддя І.П. Латка