Справа № 947/2063/26
Провадження № 2-н/947/165/26
22.01.2026 року м. Одеса
Суддя Київського районного суду м. Одеси Скриль Ю.А., розглянувши заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Пространство сервісів» (м. Одеса, вул. Кузнечна, 53, код ЄДРПОУ 43491905) про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , місце надання послуг з утримання нерухомого майна: АДРЕСА_2 ) заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та витрат на оплату спожитих житлово - комунальних послуг у розмірі 24 976,61 гривень, яка утворилась за період часу з листопада 2021 по січень 2026 року у розмірі 24 976,61 грн та судовий збір у розмірі 332,80 грн.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_3 , перебуває на балансі та обслуговується Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельного кооперативу «Пространство сервісів», що підтверджується інформацією ЄДРЮО, рішеннями загальних зборів кооперативу, які наявні у матеріалах справи.
Згідно з інформацією з Єдиного державного демографічного реєстру від 17.01.2026 №2246429, боржниця зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Ураховуючи висновок Верховного Суду від 10.04.2019 по справі № 638/1988/17 щодо виключної підсудності у вказаній категорії справ, а також те, що нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_3 належить до території Київського району міста Одеси, справа на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України підсудна Київському районному суду м. Одеси.
Справа підсудна Київському райсуду м. Одеси на підставі частини 1 статті 30 ЦПК України.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з положенням ст. 322 ЦК України власник майна зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім'ї, що мешкають разом з ним, зобов'язані своєчасно та у повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги згідно ст. 66-68 Житлового кодексу затвердженого постановою КМУ від 21.01.2006 № 45 зі змінами.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обов'язки співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а також виконувати передбачені статутними документами обов'язки перед об'єднанням; ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна, об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржниці у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв'язку з чим, суд вважає за необхідне стягнути з боржниці на користь стягувача витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 гривні 80 копійок.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 136, 141, 160, 161, 168 ЦПК України, ст.ст. 11, 525, 526, 322 ЦК України, ст.ст. 66-68 ЖК України, суд
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Пространство сервісів», заборгованості по оплаті послуг з обслуговування будинку та внесках на утримання будинку та прибудинкової території та витрат на оплату споживчих житлово-комунальних послуг за період часу з листопада 2021 по січень 2026 року у розмірі 24 976 (двадцять чотри тисячі дев'ятсот сімдесят шість) гривень 61копійку.
Стягнути з ОСОБА_1 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Пространство сервісів» витрати по сплаті судового збору у розмірі 332 (триста тридцять дві) гривні 80 копійок.
Суд відповідно до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз'яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз'яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п'яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання - три роки.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання в частині стягнення судового збору - три місяці.
Стягувач: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельного кооперативу «Пространство сервісів», м. Одеса, вул. Кузнечна, 53, код ЄДРПОУ 43491905.
Боржник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , місце надання послуг з утримання нерухомого майна: АДРЕСА_2 .
Суддя Ю. А. Скриль