61022, м. Харків, пр. Науки, 5
20.01.2026р. Справа №905/1223/25
за позовом Регіонального відділення фонду державного майна України по Донецькій та Луганській областях, м.Харків
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер освіти», м.Слов'янськ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Державного вищого навчального закладу «Донбаський державний педагогічний університет», м.Слов'янськ
про стягнення боргу, розірвання договору та повернення майна
Суддя Левшина Г.В.
за участю секретаря судового засідання Ревенко Д.С.
Представники сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
Регіональне відділення фонду державного майна України по Донецькій та Луганській областях звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер освіти», в якому просить суд:
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер освіти» на користь Державного бюджету України заборгованість у розмірі 13245,89 грн., в т.ч. 13081,60 грн. - орендної плати, 164,29 грн. - пені.
- розірвати Договір оренди від 10.05.2016р. №6260/2016, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лідер освіти» на нерухоме державне майно - нежитлове вбудоване приміщення площею 82,3 кв.м першого поверху (реєстровий номер 38177113.1.РЛФФИУ014), яке розташоване за адресою: 84100, Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Добровольського, 1, що обліковується на балансі Державного вищого навчального закладу «Донбаський державний педагогічний університет».
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Лідер освіти» повернути нерухоме державне майно - нежитлове вбудоване приміщення площею 82,3 кв.м першого поверху (реєстровий номер 38177113.1.РЛФФИУ014), яке розташоване за адресою: 84100, Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Добровольського, 1, шляхом підписання акта повернення з оренди з балансоутримувачем - Державним вищим навчальним закладом «Донбаський державний педагогічний університет».
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди №6260/2016 нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.05.2016р. в частині своєчасної сплати орендної плати, у зв'язку з чим договір підлягає розірванню, а державне майно поверненню.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.11.2025р. для розгляду даної справи визначена суддя Хабарова М.В.
Ухвалою суду від 27.11.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/1223/25; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Державний вищий навчальний заклад «Донбаський державний педагогічний університет» (84116, Донецька область, м.Слов'янськ, вул. Генерала Батюка, б.19, код 38177113, адреса для листування: 49050, м. Дніпро, вул. Наукова, 13); підготовче засідання у справі призначено на 16.12.2025 року о 10:00 год.; запропоновано відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; встановлено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; встановлено строк для подання пояснень третьою особою щодо позову - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.
15.12.2025р. через підсистему «Електронний суд» від відповідача надійшов відзив на позов, за змістом якого останній просив суд:
- залишити позовну заяву без розгляду;
- зобов'язати позивача - Регіональне відділення фонду державного майна України по Донецькій та Луганській областях перерахувати загальний обсяг необхідності сплати орендної плати до 28.05.2025 року - з моменту знищення приміщення за адресою Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Добровольського, буд. 1, або з моменту не можливості фактичного використання будівлі (використання будівлі для відсічі військової агресії з початку 2022 року), шляхом залучення у якості свідків представників Державного вищого навчального закладу «Донбаський державний педагогічний університет»;
- у зв'язку зі зловживанням позивачем правом на судове вирішення спірних питань в порушення п. 9.3. Договору Оренди та фактичної можливості не використання приміщення з 2022 року покласти судові витрати на відповідача.
У зв'язку з призначенням Хабарової М.В. на посаду судді Північно-західного апеляційного господарського суду, розпорядженням керівника апарату Господарського суду Донецької області від 16.12.2025р. №02-01/75 призначений повторний автоматичний розподіл справи.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу справ між суддями від 16.12.2025р. для розгляду справи №905/1223/25 визначено суддю Левшину Г.В.
Ухвалою суду від 17.12.2025р. прийнято до провадження справу №905/1223/25; розгляд справи вирішено почати спочатку; підготовче засідання призначено на 20.01.2026 року о 12:00 год.; запропоновано позивачу надати відповідно до ст.166 ГПК України відповідь на відзив з належними доказами її направлення відповідачу.
19.12.2025р. через підсистему «Електронний суд» від позивача надійшла відповідь на відзив, за змістом якої останній заперечував проти доводів відповідача, викладених у відзиві.
20.01.2025р. через підсистему «Електронний суд» від відповідача надійшли додаткові письмові пояснення по суті справи, за змістом яких останній, зокрема, просив суд викликати в судове засідання як представника балансоутримувача - ДВНЗ «Донецький державний педагогічний університет» (ректора або іншої уповноваженої посадової особи) для надання пояснень щодо причин неоформлення акту про вилучення/зайняття майна, а також щодо технічного стану об'єкта та можливості його використання.
У підготовче засідання 20.01.2026р. учасники справи не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Третя особа письмову позицію щодо заявлених позовних вимог не надала.
Згідно із п.п.1-3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З огляду на викладене, маючи на меті виконання завдань господарського судочинства, враховуючи необхідність отримання пояснень від третьої особи, суд на підставі ст.183 Господарського процесуального кодексу України вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти підготовче засідання на 09.03.2026 року об 11:00 год., зал судового засідання №407.
2. Зобов'язати третю особу Державний вищий навчальний заклад «Донбаський державний педагогічний університет» (84116, Донецька область, м.Слов'янськ, вул. Генерала Батюка, б.19, код 38177113, адреса для листування: 49050, м. Дніпро, вул. Наукова, 13) в строк до 09.02.2026р. надати суду письмові пояснення по суті спору.
3. Викликати уповноваженого представника третьої особи Державного вищого навчального закладу «Донбаський державний педагогічний університет» (84116, Донецька область, м.Слов'янськ, вул. Генерала Батюка, б.19, код 38177113, адреса для листування: 49050, м. Дніпро, вул. Наукова, 13) для участі в підготовчому засіданні (в режимі відеоконференції).
4. Запропонувати відповідачу надати заперечення на відповідь на відзив згідно ст.167 ГПК України з належними доказами їх направлення учасникам справи (за наявності).
5. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді через особистий кабінет в системі “Електронний суд».
6. Підготовче засідання провести в режимі відеоконференції.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua
Суддя Г.В. Левшина