Справа № 204/3026/20
Провадження № 2-зз/204/31/25 р.
08 грудня 2025 року Чечелівського районного суду міста Дніпра в складі:
головуючого судді Самсонової В.В.
за участю секретаря Зайченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі заяву представника відповідача -Єрмолаєва Ю.А. про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №204/3026/20 за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності,-
До суду надійшла заява від представника відповідача - Єрмолаєва Ю.А., в якій він просить вжитий ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2021 року захід забезпечення позову у цивільній справі № 204/3026/20, на магазин продовольчих товарів, який складається з літ. А-1, площею 51,0 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 918071412101 - скасувати. В обґрунтування заяви вказав, що станом на сьогодні рішення суду в частині скасування записів про державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 , номер запису про право власності: 14444747 від 30.04.2016 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 918071412101, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В., ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 15375817 від 05.07.2016 року, серія та номер: 1355, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В., ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 15389846 від 06.07.2016 року, серія та номер: 1369, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. - не виконано. Перешкодою для виконання рішення суду в частині скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 - є вжитий ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23.04.2021 року по справі № 204/3026/20 захід забезпечення позову у цивільній справі № 204/3026/20, якою накладену заборону державному реєстратору вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку та інші дії передбачені чинним законодавством). За таких обставин, станом на сьогодні запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з магазину продовольчих товарів, літ. А-1, площею 51,0 кв.м. за ОСОБА_2 - не скасовано. Дані обставини, зумовлюють для ОСОБА_2 певні юридично - правові наслідки, як особи за яким зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна. Отже, враховуючи вищенаведені обставини, необхідним є скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2021 року по справі №204/3026/20.
Сторони в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки до суду не повідомили.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що дане клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню по наступним підставам.
Згідно з ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
В судовому засіданні було встановлено, що ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2021 року по справі №204/3026/20 заяву позивача про забезпечення позову у цивільній справі № 204/3026/20 за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності - задоволено частково. Вжити заходи забезпечення позову у цивільній справі № 204/3026/20, шляхом накладення заборони державному реєстратору вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку та інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі на магазин продовольчих товарів, який складається з літ. А-1, площею 51,0 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 918071412101 до набрання рішенням суду законної сили у справі № 204/3026/20 за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності.
Рішенням Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 28 травня 2021 року по цій справі позовну заяву Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності - задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна від 05.07.2016 року, серія та номер: 1355, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. (номер запису про право власності: 15375817), що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна від 06.07.2016 року, серія та номер: 1369, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. (номер запису про право власності:15389846), що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Припинено право власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з магазину продовольчих товарів, літ. А-1, площею 51,0 кв.м. та скасувати записи про державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за: ОСОБА_1 , номер запису про право власності: 14444747 від 30.04.2016 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 918071412101, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В.; ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 15375817 від 05.07.2016 року, серія та номер: 1355, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В.; ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 15389846 від 06.07.2016 року, серія та номер: 1369, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. Зобов'язано ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 51,0 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення самочинно побудованого нерухомого майна, яке складається з магазину продовольчих товарів, літ. А-1, площею 51,0 кв.м. Стягнуто з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Дніпровської міської ради судовий збір в сумі 12612 грн. 00 коп.
Заявник вважає, що на теперішній час відпали обставини, що були підставою для забезпечення позову.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Так, відповідно до ч. ч. 9-10 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.
Таким чином, рішення Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2021 року по цій справі набрало законної сили.
Відповідно до ч. 4 ст. 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.
За таких обставин, з урахуванням вищевказаного, суд прийшов до висновку, що підстави, які були обставинами для забезпечення позову, на теперішній час відпали, у зв'язку з чим суд вважає необхідним скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2021 року по справі №204/3026/20.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 78, 81, 158, 182-183, 258-261, 352-355 ЦПК України суд,-
Заяву представника відповідача - Єрмолаєва Ю.А. про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №204/3026/20 за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності - задовольнити.
Вжитий ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 23 квітня 2021 року захід забезпечення позову у цивільній справі № 204/3026/20, на магазин продовольчих товарів, який складається з літ. А-1, площею 51,0 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 918071412101 - скасувати.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку ч. 2 ст. 261 ЦПК України.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день складення її повного тексту, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя В.В. Самсонова