Справа № 175/13738/24
Провадження 2/175/2222/24
15 січня 2026 pоку с-ще. Слобожанське
Дніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Бойко О.М.,
із секретарем судового засідання - Кальченко Ю.О.,
за участі:
позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача - ОСОБА_2 ,
відповідача - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 , про призначення експертизи, -
В проваджені суду знаходиться цивільна справа №175/13738/24 (провадження №2/175/2222/24) за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Акціонерне товариство «Сенс Банк», про розподіл майна та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання права власності.
Представник позивача за первісним позовом заявив клопотання про проведення судової оціночно-будівельної експертизи.
Обґрунтували заяву тим, що однією з позовних вимог первісного позову є стягнення грошової компенсації вартості 1/2 частини нерухомого майна, а саме земельної ділянки, що розташована за адресою: с/т «Коминтерновец» діл. 244 Балівської сільської ради, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, з кадастровим номером 1221486800:01:305:0173, площею 0,06 га та садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; загальною площею 106,5 кв. м. Відповідач висловив свою думку щодо непогодження із вартістю садового будинку та земельної ділянки у розмірі 2 637 377,72 (два мільйони шістсот тридцять сім тисяч триста сімдесят сім) грн.. 72 коп., яку було визначено у звіті про оцінку ринкової вартості майна № 23072024_101, складеного ТОВ «ОК ПРАЙМ-ЕКСПЕРТ» 23.07.2024 року, наданого Позивачкою до позовної заяви.
У судовому засіданні позивач та представник позивача просили суд задовольнити клопотання про проведення судової оціночно-будівельної експертизи.
Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, вказавши, що клопотання не обґрунтоване.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Так, відповідно до п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно ч.5 ст. 103 ЦПК України учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.
Дослідивши матеріали справи, та приймаючи до уваги, що для встановлення обставин, які мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача за первісним позовом та призначити у даній справі судову оціночно-будівельну експертизу, поставити на вирішення експерту питання, про які просить в клопотанні позивач.
Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, провадження у справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.
Витрати по проведення експертизи суд попередньо визначає на сторону, яка заявила клопотання про проведення експертизи.
Керуючись ст.ст. 103,104, 116-118, 298 ЦПК України, суд -
Клопотання ОСОБА_1 , про призначення експертизи - задовольнити.
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Акціонерне товариство «Сенс Банк», про розподіл майна та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання права власності - судову оціночно-будівельну експертизу.
На вирішення експертів поставити наступне питання:
Яка дійсна ринкова вартість об'єктів нерухомого майна станом на дату проведення експертизи, а саме:
- земельної ділянки, що розташована за адресою: с/т «Коминтерновец» діл. 244 Балівської сільської ради, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, з кадастровим номером 1221486800:01:305:0173, площею 0,06 га;
- садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; загальною площею 106,5 кв. м;
Проведення комплексної судової транспортно-товарознавчої, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи доручити експертам державної експертної установи «Дніпропетровського науково - дослідного інституту судових експертиз», за адресою Січеславська Набережна, 17, оф. 801, Дніпро, Дніпропетровська область, 49000.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384 і 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.
Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №175/13738/24 (провадження №2/175/2222/24).
Зобов'язати сторони надати експерту на його вимогу необхідні документи.
Оплату за проведення судової комплексної експертизи покласти на позивача за первісним позовом ОСОБА_1 .
Проведення експертизи проводити з повідомленням сторін та учасників справи.
Роз'яснити сторонам їх право участі у проведенні експертом експертних дій.
На час проведення експертизи провадження по цивільній справі №175/13738/24 (провадження №2/175/2222/24) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Акціонерне товариство «Сенс Банк», про розподіл майна та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання права власності - зупинити.
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, про наслідки ухилення від участі в експертизі.
З урахуванням вирішення всіх питань судового засідання, визначити дату судового засідання після надання висновку експертом.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.
Суддя О.М. Бойко