Справа № 307/88/26
Провадження №1-кс/307/16/26
15 січня 2026 року м. Тячів
Слідчий суддя Тячівського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , з участю секретаря с/з ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів Закарпатської області Україна клопотання старшого слідчого СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 12025070000000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України,
Старший слідчий СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим прокурором Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 12025070000000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України.
Клопотання мотивує тим, що у провадженні СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області перебуває кримінальне провадження № 12025070000000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що протягом 2016 року невстановлені особи управління Держгеокадастру у Тячівському районі, зловживаючи службовим становищем, діючи в інтересах третіх осіб, на підставі виготовлених невстановленими особами підроблених державних актів на право власності на земельні ділянки, які знаходяться в с. Нижня Апша, урочище «Думброва», Тячівського району, Закарпатської області, Україна, внесли до Державного кадастру та Державного реєстру прав власності на нерухомі об'єкти завідомо неправдиві відомості про право власності на земельні ділянки, чим забезпечили незаконний перехід права власності на вказані земельні ділянки, таким чином спричинили державі матеріальні збитки. Так, ОСОБА_5 , діючи умисно, з метою незаконного збагачення, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у нього немає, будучи обізнаним про підробку Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 012544 від 26 лютого 2003 року, який видано нібито на підставі рішення сесії Дібрівської сільської ради від 23 листопада 2002 року, звернувся у червні 2016 року до фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а саме: земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, для чого надав підроблений невстановленою на даний час особою Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК № 012544 від 26 лютого 2003 року, згідно якого він нібито є власником земельної ділянки загальною площею 0, 9406 га, розташованої на території населеного пункту Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, хоча фактично вказане рішення Дібрівською сільською радою не приймалось та Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК № 012544 від 26 лютого 2003 року не видавався. За результатами виготовленої на підставі підробленого Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 012544 від 26 лютого 2003 року технічної документації державним кадастровим реєстратором Відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області ОСОБА_7 05 серпня 2016 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи - Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0, 9406 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0251. Після цього, ОСОБА_5 , достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0251 у нього немає, а також те, що рішення сесією Дібрівської сільської ради про надання йому у власність вказаної земельної ділянки не приймалось, Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК № 012544 від 26 лютого 2003 року йому не видавався, усвідомлюючи свої злочинні дії, 19 травня 2017 року, будучи обізнаним про підробку документу, подав державному реєстратору Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області ОСОБА_8 , яка знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Незалежності, 30, Закарпатської області, Україна, копію підробленого невстановленою на даний час особою Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК № 012544 від 26 лютого 2003 року, згідно якого він нібито є власником земельної ділянки загальною площею 0, 9406 га, розташованої на території населеного пункту ОСОБА_9 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. На підставі поданих документів та заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор ОСОБА_8 23 травня 2017 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0251, площею 0, 9406 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Таким чином, ОСОБА_5 закінчив свій злочинний умисел та в результаті вказаних шахрайських дій позбавив територіальну громаду села Нижня Апша, яка увійшла до складу Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, та державу в цілому права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0251, площею 0, 9406 га, ринковою вартістю 168 273, 34 гривень, чим заподіяв територіальній громаді села Нижня Апша, яка увійшла до складу Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, шкоди на загальну суму 168 273, 34 гривень. Також, ОСОБА_10 , діючи умисно, з метою незаконного збагачення, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у неї немає, будучи обізнаною про підробку Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК 0ІІ № 025659 від 18 лютого 2001 року, який видано нібито на підставі рішення сесії Дібрівської сільської ради від 23 листопада 2023 року, звернулася 13 червня 2016 року до фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 та замовила виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а саме: земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, для чого надала підроблений невстановленою на даний час особою Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК 0ІІ № 025659 від 18 лютого 2001 року, згідно якого вона нібито є власником земельної ділянки загальною площею 0, 7097 га, розташованої на території населеного пункту Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, хоча фактично вказане рішення Дібрівською сільською радою не приймалось та Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК 0ІІ № 025659 від 18 лютого 2001 року не видавався. За результатами виготовленої на підставі підробленого Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК 0ІІ № 025659 від 18 лютого 2001 року технічної документації державним кадастровим реєстратором Відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області ОСОБА_11 02 серпня 2016 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи - Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0, 7097 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234. Після цього, ОСОБА_10 , достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером : 2124482400:03:002:0234 у неї немає, а також те, що рішення сесією Дібрівської сільської ради про надання їй у власність вказаної земельної ділянки не приймалось, Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК 0ІІ № 025659 від 18 лютого 2001 року їй не видавався, усвідомлюючи свої злочинні дії, 19 травня 2017 року, будучи обізнаною про підробку документу, подала державному реєстратору Тячівської районної державної адміністрації ОСОБА_8 , яка знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Незалежності, 30, Закарпатської області, Україна, копію підробленого невстановленою на даний час особою Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗК 0ІІ № 025659 від 18 лютого 2001 року, згідно якого вона нібито є власником земельної ділянки загальною площею 0, 7097 га, розташованої на території населеного пункту ОСОБА_9 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, а також оголошення, опубліковане в інформаційному віснику Тячівщини «Дружба» про втрату вказаного державного акту. На підставі поданих документів та заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор ОСОБА_8 23 травня 2017 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нижня Апша, урочище «Думбрава», без номеру та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Таким чином, ОСОБА_10 закінчила свій злочинний умисел та в результаті вказаних шахрайських дій позбавила територіальну громаду села Нижня Апша, яка увійшла до складу Солотвинської селищної ради Тячівського району, та державу в цілому, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, ринковою вартістю 126 965, 33 гривень, чим заподіяла територіальній громаді села Нижня Апша, яка увійшла до складу Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, шкоду на загальну суму 126 965, 33 гривень. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельні ділянки з кадастровими номерами, а саме: 2124482400:03:002:0252, площею 0, 97 га, 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, 2124482400:03:002:0284, площею 0, 597 га, 2124484800:03:001:0288, площею 0, 85 га, 2124484800:03:001:0251, площею 0, 9406 га, зареєстровані на праві власності за ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_1 . Встановлено, що 10 грудня 2020 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_13 зареєстровано договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0252, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0, 97 га, для ведення особистого селянського господарства, згідно якого право власності на вказану земельну ділянку перейшло від ОСОБА_14 , РНОКПП НОМЕР_2 до ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_1 . Підставою для реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_14 стало рішення 18 сесії 23 скликання Дібрівської сільської ради № 7 від 23 січня 2003 року, при цьому, згідно листа Солотвинської селищної ради № 05-27/1407 від 06 липня 2022 року 18 сесія 23 скликання Дібрівської сільської ради була проведена 23 листопада 2000 року, в рішенні № 7 даної сесії прізвище ОСОБА_14 відсутнє. 11 грудня 2020 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_13 зареєстровано договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0, 7097 га, для ведення особистого селянського господарства, згідно якого право власності на вказану земельну ділянку перейшло від ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_3 , до ОСОБА_12 , РНОКПП: НОМЕР_1 , підставою для реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_10 стало рішення Дібрівської сільської ради від 23 листопада 2000 року, при цьому, згідно листа Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області за № 05-27/1407 від 06 липня 2022 року та згідно наданої копії рішення, в рішенні № 7 даної сесії прізвище ОСОБА_10 відсутнє, земельна ділянка їй не виділялась. 28 грудня 2020 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу ОСОБА_13 зареєстровано договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0251, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0, 9406 га, для ведення особистого селянського господарства, згідно якого право власності на вказану земельну ділянку перейшло від ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , до ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_1 . Підставою для реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_5 стало рішення Дібрівської сільської ради від 23 листопада 2002 року, при цьому згідно листа Солотвинської селищної ради за № 05-27/1407 від 06 липня 2022 року сесії за датами 23 листопада 2002-2003 років Дібрівською сільською радою не проводились та відповідно рішення про передачу земельних ділянок у власність вказаним громадянам не приймалось. Таким чином, без прийняття органом місцевого самоврядування рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність з комунальної власності вибули земельні ділянки з кадастровими номерами, а саме: 2124482400:03:002:0252, площею 0, 97 га, 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, 2124482400:03:002:0284, площею 0, 597 га, 2124484800:03:001:0288, площею 0, 85 га, 2124484800:03:001:0251, площею 0, 9406 га, які розташовані на території с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, для ведення особистого селянського господарства. 12 січня 2026 року земельні ділянки з кадастровими номерами, а саме: 2124482400:03:002:0252, площею 0, 97 га, 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, 2124482400:03:002:0284, площею 0, 597 га, 2124484800:03:001:0288, площею 0, 85 га, 2124484800:03:001:0251, площею 0, 9406 га, визнані речовими доказами у даному кримінальному провадженні. З метою забезпечення збереження речових доказів просить накласти арешт на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0252, площею 0, 97 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0284, площею 0, 597 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124484800:03:001:0288, площею 0, 85 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124484800:03:001:0251, площею 0, 9406 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, що зареєстровані на праві власності за ОСОБА_12 , 1983 року народження, проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження та розпорядження вказаними земельними ділянками.
Прокурор ОСОБА_3 у судовому засіданні клопотання підтримав та, посилаючись на викладені в ньому обставини, просить клопотання задовольнити.
Власник майна ОСОБА_12 . в судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, хоч належним чином повідомлена про час та місце розгляду клопотання, а тому слідчий суддя на підставі ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання розглянув у її відсутності.
Заслухавши думку прокурора ОСОБА_3 та дослідивши матеріали, додані до клопотання, слідчий суддя прийшла до такого висновку.
У судовому засіданні встановлено, що в провадженні СВ Тячівського РВП ГУНП України в Закарпатській області перебувають матеріали кримінального провадження № 12025070000000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України.
Постановою старшого слідчого СВ Тячівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 від 12 січня 2026 року земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0252, площею 0, 97 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0284, площею 0, 597 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124484800:03:001:0288, площею 0, 85 га, земельну ділянку з кадастровим номером: 2124484800:03:001:0251, площею 0, 9406 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, та які зареєстровані на праві власності за ОСОБА_12 , 1983 року народження, мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 12025070000000346, відомості про яке 05 серпня 2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України.
У відповідності до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою долучення як речових доказів та забезпечення можливої конфіскації цього майна.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, який ратифікований Верховною Радою України 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Слідчий суддя вважає, що в даному випадку застосування арешту майна є необхідним, оскільки його незастосування може призвести до відчуження земельних ділянок, що надалі може призвести до труднощів при поверненні даних земельних ділянок до земель запасу Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області.
Беручи до уваги наведене, слідчий суддя вважає, що на вказане нерухоме майно слід накласти арешт із забороною його розпорядження та відчуження.
Керуючись ст. ст. 170-173, 175, 309, 369-376 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання задовольнити.
Накласти арешт шляхом заборони розпорядження та відчуження земельною ділянкою з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0252, площею 0, 97 га, земельною ділянкою з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0234, площею 0, 7097 га, земельною ділянкою з кадастровим номером: 2124482400:03:002:0284, площею 0, 597 га, земельною ділянкою з кадастровим номером: 2124484800:03:001:0288, площею 0, 85 га, земельною ділянкою з кадастровим номером: 2124484800:03:001:0251, площею 0, 9406 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області, Україна, та які зареєстровані на праві власності за ОСОБА_12 , 1983 року народження, мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена підозрюваним, обвинуваченим, третьою особою безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.
Повний текст ухвали складено та оголошено о 10 год. 30 хв. 16 січня 2026 року.
Слідчий суддя ОСОБА_1