15 січня 2026 року Київ Справа № 320/44309/25
Київський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Войтович І.І., розглянувши у порядку письмового провадження за правилами спрощеного позовного провадження адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВУС УКРАЇНА» до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії,
До Київського окружного адміністративного суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВУС УКРАЇНА» (далі - позивач, ТОВ «НОВУС УКРАЇНА», товариство) з адміністративним позовом до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (далі - відповідач, Департамент), у якому просить суд:
- визнати протиправним та скасувати рішення Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 17.04.2025 № 431, реєстраційний номер документа в ЄДЕССБ МU01:0621-2123-9845-4201, затверджене наказом Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 17.04.2025 № 431 «Про відмову у наданні містобудівних умов та обмежень» забудови земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:010:0029 на об'єкт будівництва «Нове будівництво магазину з універсальним асортиментом та із повносервісним закладом ресторанного господарства» за адресою: м. Київ, Деснянський район, на перетині проспекту Червоної Калини та вулиці Костянтина Данькевича».
- зобов'язати Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) видати Товариству з обмеженою відповідальністю «НОВУС УКРАЇНА» містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:010:0029 на об'єкт будівництва «Нове будівництво магазину з універсальним асортиментом та із повносервісним закладом ресторанного господарства» за адресою: м. Київ, Деснянський район, на перетині проспекту Червоної Калини та вулиці Костянтина Данькевича», згідно із заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВУС УКРАЇНА» від 04.04.2025 № АМ01:3179-7587-3034-7547.
- зобов'язати Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) подати до суду звіт про виконання судового рішення у місячний строк з дати набрання цим рішенням законної сили.
В обґрунтування позовних вимог позивач вважає, що наміри забудови товариства відповідають цільовому призначенню належної на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:010:0029 та Детальний план території затверджений рішенням Київської міської ради від 26.06.2018 №992/5056 не встановлює заборон щодо забудови земельної ділянки.
Відповідач наполягає на тому, що Департамент діяв виключно в межах своїх повноважень, враховуючи норми чинного законодавства та Детальний план території затверджений рішенням Київської міської ради від 26.06.2018 №992/5056. Аналізуючи намір позивача щодо будівництва «магазину з універсальним асортиментом та із повносервісним закладом ресторанного господарства» Департамент оспорюваним рішенням обґрунтував їх невідповідність вимогам Детального плану в частині запропонованого функціонального використання території та режимів та параметрів забудови.
Суд зазначає, що до відзиву відповідачем не надано до суду в обґрунтування правомірності оспорюваного позивачем рішення Детальний план території затверджений рішенням Київської міської ради від 26.06.2018 №992/5056.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 КАС України суд вживає визначені законом заходи, необхідні для з'ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.
Відповідно до ч. 4 ст. 77 КАС України докази суду надають учасники справи. Суд може пропонувати сторонам надати докази та збирати докази з власної ініціативи, крім випадків, визначених цим Кодексом.
Відповідно до ч.3, ст.80 КАС України про витребування доказів за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи, або про відмову у витребуванні доказів суд постановляє ухвалу.
Відповідно до ч.6 ст. 80 КАС України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Таким чином, з метою забезпечення повного, об'єктивного та всебічного дослідження обставин справи суд дійшов висновку про необхідність витребувати у відповідача додаткові докази.
Керуючись ст. ст. 77, 80, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,
Витребувати від Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32; ЄДРПОУ 26345558) належним чином завірені докази:
- Детальний план території затверджений рішенням Київської міської ради від 26.06.2018 №992/5056 в частині меж спірної земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:010:0029 в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва.
Витребувані документи надати до суду надати до суду не пізніше трьох днів з дня отримання ухвали через систему Електронний суд.
Копію ухвали видати (надіслати) особам, які беруть участь у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Войтович І. І.