Справа № 683/3105/25
2/683/123/2026
13 січня 2026 року м. Старокостянтинів.
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.
з участю секретаря Бадаєвої Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення у володіння та користування земельної ділянки,
13 жовтня 2025 року ОСОБА_1 звернулась до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом доОСОБА_2 , в якому просила виділити їйу володіння та користування земельну ділянку (пай) площею 1,0184 га, зазначену під №2, згідно плану поділу земельної ділянки кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368 га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ.
В обгрунтування позову посилалась на те, що їй на праві власності належить 1/2 частина земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ, а інша 1/2 частина належить відповідачці. Позивач вказує, що вона зверталась до відповідачки з пропозицією погодити розподіл земельної ділянки, аби мати можливість розпорядитись своєю власністю на свій розсуд, як засобами телефонного зв'язку, так і направила поштою два примірники виготовлених спеціалістом плану поділу земельної ділянки та запропонувала в місячний термін підписати його для виготовлення на свою частку земельної ділянки технічну документацію та отримати окремий кадастровий номер. Однак відповідачка ніяких дій не вчинила у місячний термін до 9 серпня 2025р. і позивач зазначає, що вона позбавлена можливості добровільно вирішити питання користування земельною ділянкою, тому вимушена звернутись до суду.
Позивач звернулась до суду з письмовою з заявою про розгляд справи у її відсутності та не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила і від неї не надійшло заяви про відкладення розгляду справи, тому суд, за згодою позивача, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити заочне рішення.
Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, оцінивши і проаналізувавши докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню виходячи із наступного.
Так, згідно зі ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Відповідно до ч.1-ч.4 ст.88 Земельного кодексу України розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.
Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.
Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить, кожній, по 1/2 частці земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується даними з Держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, держреєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №381181919 від 06.06.2024; даними свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 29.01.2025, виданого держнотаріусом Старокостянтинівської держнотконотор Хмельницької області ОСОБА_3 за р.№1-57 та даними витягу з Держреєстру речових прав №1237896068242 від 29.01.2025.
Як вбачається з плану поділу земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області, виконаного ФОП « ОСОБА_4 » м.Хмельницький 2025 рік, можливий поділ вказаної земельної ділянки на дві земельні ділянки №1та АДРЕСА_1 та кожна площею по 1,0184 га.
Встановлено, що сторони в добровільному порядку не дійшли згоди щодо порядку користування та виділення належної позивачу частки із складу земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області.
Так, як вбачається з пропозиції позивача, що була направлена відповідачу 05 липня 2025 року ОСОБА_1 запропоновано для погодження ОСОБА_2 план поділу земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ та повідомлено, що у разі непогодження або не отримання відповіді в місячний термін з дня отримання листа, ОСОБА_1 буде звертатись до суду.
Згідно даних АТ «Укрпошта» поштове відправлення з вищевказаним листом та планом поділу за №3045500148424 було вручено одержувачу 09 липня 2025 року.
За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як такий виділ частки земельної ділянки, що належить позивачу на праві приватної власності є рівнозначним та відповідає інтересам сторін.
Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Так, як позов задоволено у повному обсязі, тому в силу ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1211,2 грн. за подання позовної заяви.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 244-246, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити. Виділити ОСОБА_1 у володіння та користування земельну ділянку (пай) площею 1,0184 га, зазначену під №2, згідно плану поділу земельної ділянки ФОП « ОСОБА_4 » кадастровий номер 6824288900:06:004:0064, площею 2,0368га, що розташована в с.Стецьки Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1211,2 грн. судових витрат.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_3 .
Повне судове рішення складено 15 січня 2026 року.
Суддя Є.М. Андрощук