ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті
м. Київ
12.01.2026Справа № 910/5435/24
За позовом Київської міської ради
до Автостояночного кооперативу "Славутич"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фролова Олена Олександрівна
про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права приватної власності, припинення права власності, знесення об'єкта нерухомого майна та приведення земельної ділянки у придатний для використання стан.
Суддя Літвінова М.Є.
Представники учасників справи:
Від позивача: Воєводіна А.О.;
Від відповідача: Титаренко Ю.Д.;
Від третьої особи: не з'явився.
У травні 2025 року Київська міська рада звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Автостояночного кооперативу "Славутич" (далі - АК "Славутич"/Кооператив) про:
- усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової О. О. про державну реєстрацію права власності від 07.07.2021 № 59157281 на об'єкт нерухомого майна, автостоянку з господарськими будівлями, загальною площею (м2): 34.2, зокрема: пропускний пункт літ. " 1А" загальною площею 32,2 м2; господарська будівля літ. "1В" загальною площею 2,0 м2; крита естакада літ. "1Б", що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:62:026:0026) площею 0,3367 га, що розташована за адресою: вул. Волкова Космонавта (вул. Поповича Космонавта), 16-В у Деснянському районі міста Києва за АК "Славутич";
- усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення права власності на об'єкт нерухомого майна, автостоянку з господарськими будівлями, загальною площею (м2): 34.2, зокрема: пропускний пункт літ. "1А" загальною площею 32,2 м2; господарська будівля літ. "1В" загальною площею 2,0 м2; крита естакада літ. "1Б", що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:62:026:0026) площею 0,3367 га, що розташована за адресою: вул. Волкова Космонавта (вул. Поповича Космонавта), 16-В у Деснянському районі міста Києва за АК "Славутич";
- усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельними ділянками шляхом зобов'язання АК "Славутич" знести об'єкт самочинного будівництва: а саме, автостоянку з господарськими будівлями, загальною площею (м2): 34.2, зокрема: пропускний пункт літ. "1А" загальною площею 32,2 м2; господарська будівля літ. "1В" загальною площею 2,0 м2; крита естакада літ. "1Б", що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:62:026:0026) площею 0,3367 га, що розташована за адресою: вул. Волкова Космонавта (вул. Поповича Космонавта), 16-В у Деснянському районі міста Києва з приведенням їх у придатний для використання стан.
Позовні вимоги з посиланням, зокрема, на положення статей 116, 123 Земельного кодексу України, статті 376 Цивільного кодексу України та положення Закону України "Про містобудівну діяльність" обґрунтовані тим, що земельна ділянка (кадастровий номер 8000000000:62:026:0026) за адресою: вул. Волкова Космонавта (вул. Поповича Космонавта), 16-В у Деснянському районі міста Києва не відводилася Київською міською радою, як єдиним розпорядником земель комунальної власності відповідно до вимог законодавства для будівництва об'єкту нерухомого майна, дозволу на будівництво не надавалося, а тому земельна ділянка підлягає звільненню з приведенням у придатний для використання стан шляхом знесення нерухомого майна та поверненню земельної ділянки позивачу.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.10.2024, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2025, у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 03.06.2025 скасовано постанову Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 16.10.2024 та передано справу № 910/5435/24 до Господарського суду міста Києва на новий розгляд.
За результатами повторного автоматизованого розподілу справу № 910/5435/24 передано на розгляд судді Літвіновій М.Є.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2025 прийнято справу № 910/5435/24 до свого провадження суддею Літвіновою М.Є., підготовче засідання призначено на 21.07.2025.
21.07.2025 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача надійшли письмові пояснення, в яких представник відповідача просив суд продовжити строк для надання письмових пояснень до 31.08.2025.
Представник третьої особи у підготовче засідання 21.07.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 0610265522591.
Представник відповідача у підготовчому засіданні 21.07.2025 підтримав прохання про продовження строку для надання письмових пояснень.
Представник позивача у підготовчому засіданні 21.07.2025 поклався на розсуд суду щодо вирішення питання про продовження строку для подачі письмових пояснень.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2025 відкладено підготовче засідання на 08.09.2025.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання по справі № 910/5435/24 на 08.09.2025.
08.09.2025 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника відповідача надійшло клопотання про витребування доказів.
Представник третьої особи у підготовче засідання 08.09.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином.
Конверт, з ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2025, яка була надіслана на адресу: 03048, м. Київ, вул. Пулюя Івана, прим.17 був повернутий на адресу суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".
Судом відкладено розгляд клопотання відповідача про витребування доказів від 08.09.2025 до встановлення фактичних обставин справи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.09.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання по справі № 910/5435/24 на 29.09.2025.
29.09.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.
Представник третьої особи у підготовче засідання 29.09.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином.
Представник відповідача у підготовчому засіданні 29.09.2025 підтримав клопотання про витребування доказів від 08.09.2025.
Представник позивача у підготовчому засіданні 29.09.2025 при вирішенні питання щодо задоволення клопотання відповідача про витребування доказів поклався на розсуд суду.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2025 задоволено клопотання представника відповідача про витребування доказів, в порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України витребувано у Київської міської ради наступні документи: інформацію щодо чинної в період з 01.01.1980 по 31.12.1980 і станом на 02.07.2021 та 02.05.2024 на території Київської міської ради містобудівної документації (генерального плану, детального плану, плану зонування), які охоплюють земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Поповича Космонавта, 16 (перейменування даної вулиці з "Космонавта Волкова" здійснено на підставі рішення Київської міської ради від 23.03.2023 №6276/6317), з кадастровим № 8000000000:62:026:0026 (присвоєним земельній ділянці в 2023 році) та які бажають її функціональне призначення; викопіювання (витяг) із чинної (у разі її наявності) в період з 01.01.1980 по 31.12.1980, і станом на 02.07.2021 та 02.05.2024 містобудівної документації території (генерального плану, детального плану, плану зонування), які охоплюють земельну ділянку, розташовану за до: м. Київ, вул. Поповича Космонавта, 16 (перейменування даної вулиці з "Космонавта Волкова" здійснено на підставі рішення Київської міської ради від 23.03.2023 № 6276/6317), з кадастровим № 8000000000:62:026:0026 (присвоєним земельній ділянці в 2023 році) та які бажають її функціональне призначення. Відкладено підготовче засідання на 20.10.2025.
Представник третьої особи у підготовче засідання 20.10.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № R067011122504.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.10.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання по справі № 910/5435/24 на 03.11.2025 повторно в порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України витребувано у Київської міської ради документи, які витребовувались ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2025.
03.11.2025 через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів.
Представник третьої особи у підготовче засідання 03.11.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № R067024593417.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.11.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання по справі № 910/5435/24 на 24.11.2025.
Представник позивача у підготовче засідання 24.11.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою від 03.11.2025 про відкладення розгляду справи.
Представник третьої особи у підготовче засідання 24.11.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № R067032880298.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.11.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання по справі № 910/5435/24 на 17.12.2025.
17.12.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшли додаткові письмові пояснення.
Представник третьої особи у підготовче засідання 17.12.2025 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином.
Конверт, з ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.11.2025, яка була надіслана на адресу: 03048, м. Київ, вул. Пулюя Івана, прим.17 був повернутий на адресу суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".
Представник позивача у підготовчому засіданні 17.12.2025 заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.
Представник відповідача у підготовчому засіданні 17.12.2025 не заперечував проти задоволення усного клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання.
Судом у підготовчому засіданні 17.12.2025 постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, про задоволення усного клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання, підготовче засідання відкладено на 12.01.2025.
26.12.2025 через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшли додаткові письмові пояснення.
12.01.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшли додаткові письмові пояснення.
Представник третьої особи у підготовче засідання 12.01.2026 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином.
Згідно з частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд: 1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з'ясовує наявність підстав для відводів; 2) з'ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; 3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; 4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; 5) може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; 6) з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; 7) з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; 9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; 10) вирішує заяви та клопотання учасників справи; 11) направляє судові доручення; 12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; 13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; 14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; 15) встановлює порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; 16) з'ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; 17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи; 18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; 19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Під час підготовчого судового засідання 12.01.2026 судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України та з'ясована думка представника позивач щодо початку розгляду справи по суті.
Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи те, що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; з'ясовані заперечення проти позовних вимог; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись статтями 120, 121, 177, 181, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №910/5435/24 до судового розгляду по суті на 02.02.26 о 10:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44 - Б, зал судових засідань № 2 .
2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.
3. Ухвала набирає законної сили 12.01.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.
Повний текст ухвали складено та підписано 14.01.2026.
Суддя М.Є. Літвінова
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.