Справа №534/2876/25
Провадження №2/534/1194/25
про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у цивільній справі
14 січня 2026 року м. Горішні Плавні
Суддя Горішньоплавнівського міського суду Полтавської області Малюк М.В., перевіривши цивільну позовну заяву законного представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири,
Законний представник ОСОБА_1 (далі також - позивач) - ОСОБА_2 , яка доручила ведення справи в суді адвокату Ганга Д.Г., звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири від 07.05.2012 (серія та номер бланку: ВРР №281448), р.№2615, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М. Стягнути з Відповідача на користь Позивача понесені судові витрати
Разом з позовом представником позивача подане клопотання про витребування доказів.
Позовна заява підсудна Горішньоплавнівському міському суду Полтавської області, підстав для залишення її без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження не встановлено.
Пунктом 4 частини другої статті 187 ЦПК України передбачено, що при відкритті провадження у справі суд встановлює, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч.4 ст. 19 ЦПК України).
При вирішенні питання про правила розгляду справи, встановлені частиною 3 статті 274 ЦПК України, суд ураховує ціну та предмет позову, складність справи та доходить висновку, що розгляд цієї справи належить здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Зважаючи на це, позов необхідно прийняти до розгляду й відкрити провадження у справі.
З метою виконання вимог, передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України, призначити підготовче засідання у справі.
Щодо клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає таке.
Згідно із статтею 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Частиною 1 статті 84 ЦПК України, визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до статті 77 Цивільного процесуального кодексу України належними є докази, що містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Згідно із частиною 6 статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Відповідно до частин 7-9 статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
З огляду на це, враховуючи неможливість позивача самостійно отримати вказані докази, а також те, що зазначені в клопотанні документи містять інформацію щодо предмета доказування, які необхідні для повного і об'єктивного вирішення справи, ухвалення обґрунтованого та законного рішення, суд доходить висновку, що клопотання представника позивача про витребування доказів слід задовольнити частково, зокрема щодо витребування зазначених в клопотанн ядоказів від відповідача ОСОБА_3 та КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.
Стосовно витребування доказів від ДП «Національні інформаційні системи», суд зазначає, що це питання підлягає вирішенню в підготовчому судовому засіданні.
На підставі викладеного та керуючись ст ст.19, 84, 187, 274 ЦПК України, суддя, -
Цивільну позовну заяву законного представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі .
Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
Підготовче судове засідання призначити об 11 год 00 хв 25 лютого 2026 року у приміщенні Горішньоплавнівського міського суду Полтавської області за адресою: 39800, Україна, Полтавська область, Кременчуцький район, місто Горішні Плавні, вулиця Гірників, 17, з викликом сторін.
Клопотання представниак законного представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 адвоката Ганга Дмитра Володимировича про витребування доказів - задовольнити частково.
Витребувати:
- у відповідача - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), оригінал Договору купівлі продажу квартири від 07.05.2012 (серія та номер бланку: ВРР №281448), р.№2615, що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М;
- у КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (ЄДРПОУ 03351711; адреса: 39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Гагаріна 14):
- інформацію про право власності ОСОБА_4 на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , згідно відомостей БТІ;
- копію реєстраційної справи БТІ на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 (власник ОСОБА_4 );
- інформацію про те, чи реєструвалось в БТІ до 2013 року право власності на цю квартиру за іншою особою, ніж за ОСОБА_4 , який здійснив таку реєстрацію 11.08.2004, надати витяг з реєстру прав власності/паперові реєстрові книги/виписки з реєстраційної справи БТІ/копію свідоцтва про право власності чи інші документи, які підтверджують таку реєстрацію права власності на квартиру за іншим власником;
- інформацію про те, чи містяться у реєстраційній справі БТІ інші технічні паспорти на квартиру, окрім технічного паспорту, виготовленого 31.08.2007;
- інформацію про те, чи видавалися БТІ у період з 2012 по 14.01.2026 будь-які довідки/відповіді на запити про належність на праві власності квартири за адресою: АДРЕСА_2 ;
- інформацію про усі проведені БТІ технічні інвентаризації до 1 січня 2013 року за даною квартирою.
Витребувані документи подати в строк до 20.02.2026.
Попередити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, відповідачу надіслати також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.
Відповідно до статті 178 ЦПК України встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву, який починає свій перебіг з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У вказаний строк відповідач має право подати відзив з наданням доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити сторонам, що за змістом ч.ч.2,5 ст.95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
Роз'яснити учасникам справи, що у відповідності до ст.43 ЦПК України, вони маютьправо: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; 2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; 3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; 4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; 5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; 6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.
Учасники справи зобов'язані: 1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; 7) виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.
Крім прав та обов'язків, визначених ст.43 ЦПК України:
1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;
2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;
3) відповідач має право подати зустрічний позов у строк, встановлений для подання відзиву;
4) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі;
5) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за веб-адресою: http://kom.pl.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Марина МАЛЮК